CHF1'050'000.–
4.5 localiCHF1'050'000.–159 m²
"Appartamenti ristrutturati di alta qualità"
Appartamento mansardato ristrutturato di alta qualità Noi mettiamo in contatto 2 appartamenti mansardati ristrutturati di alta qualità a Menziken, al 44/46 Plattenstrasse. Il prezzo di vendita pubblicizzato si applica a ciascun appartamento. Nell'indirizzo molto richiesto di Plattenstrasse 44/46 a Menziken, 2 appartamenti mansardati spaziosi di 4,5 locali con una superficie abitabile di 159,3 m2 ciascuno sono in corso di realizzazione. I due appartamenti sono stati ristrutturati di alta qualità e saranno disponibili dal 1 dicembre 2026. Ogni unità colpisce per un piano moderno, stanze illuminate e una galleria che offre un comfort di vita aggiuntivo e un'atmosfera speciale. Le cucine di alta qualità con isole di cucina saranno il cuore degli appartamenti. Esse combinano design moderno e funzionalità, creano spazio per una cucina sociale e offrono molti spazi di stoccaggio allo stesso tempo. Grazie alle finestre a tetto, potrete godere di una vista meravigliosa e di un sentimento di vita luminoso e aperto con un fascino molto speciale. Un posto auto separato è disponibile per ciascun appartamento per 30 000 CHF, il che garantisce un parcheggio comodo. Le scuole, i negozi e la stazione ferroviaria sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è a distanza di camminata. La posizione tranquilla ai piedi del Stierenberg combina la natura e il relax direttamente davanti alla porta con un'infrastruttura ben sviluppata. Nessuna ipoteca deve essere assunta. Saremmo felici di mostrarvi gli appartamenti sul posto. Sarete sicuramente impressionati. Le visite sono possibili in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto.
CHF1'570'000.–
6.5 localiCHF1'570'000.–190 m²
"Gemütliches Doppel-Einfamilienhaus in der Zone W3"
Teilrenovierte Liegenschaft am Ende einer Sackgasse Wir vermitteln Ihnen eine sehr gemütliche, teilrenovierte (Renovationskosten CHF 250'000.-) Liegenschaft an privilegierter Lage 6.5 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus an sehr ruhiger Lage, am Ende einer SackgasseGrosszügiger Wohn- und Essbereich Moderne, hochwertige Küche (von einem bekannten Schreiner hergestellt) mit Schweizer Markengeräten mit direktem Zugang auf die Terrasse. Helle, freundliche Zimmer im OG/UGGrosses Zimmer im Obergeschoss von über 37 m2 mit viel Tageslicht. Im Haus befinden sich 2 Nasszellen, dazu noch ein zusätzliches Gäste-WC.Das Objekt wurde zwischen 1981 und 2021 für über CHF 250'000.- renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Aktuell besteht kein dringender Renovationsbedarf. Grosszügiger Sitzplatz (bedeckt) mit einem schönen, gepflegten Garten Ein Autounterstand (Carport) für 4 Personenwagen wurde 1991 erstellt für CHF 49'000.-. Der Versicherungswert des Hauptgebäudes beträgt CHF 752'000.- plus CHF 54'000.- vom Carport. Die Liegenschaft mit viel Potential befindet sich in der Zone W3 - Ausnützungsziffer 0.65 - zusätzlich sind zirka 120 m2 Wohnfläche möglich.Das attraktive Objekt wird mit einer Gasheizung (Jg 2012) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Der gesamte Baumschulweg ist am Glasfaser-Netz angeschlossen.Das Schulhaus "Stock" befindet sich in unmittelbarer Nähe, sowie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es muss keine Hypothek übernommen werden.Eine Übergabe von Schaden-Nutzen ist per 1. August 2026 möglich. Nette, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein. Besichtigungen sind jederzeit möglich von Mo-Sa.
CHF1'090'000.–
CHF1'090'000.–
"Casa multifamiliare interessante con 5% di rendita - VP negoziabile"
4 appartamenti parzialmente ristrutturati (compreso il riscaldamento a pavimento) con più del 5% di rendita Il valore dell'assicurazione dell'edificio solo ammonta a CHF 1'319400.-Si tratta della vendita di 4 appartamenti parzialmente ristrutturati (con riscaldamento a pavimento) in una bella posizione con vista lontanaAmbienti di vita e di pranzo spaziosiCamere da letto confortevoliCucine moderne (elettrodomestici di marca), in parte con barBagno con vasca da bagno d'angolo grande in un appartamentoI 4 appartamenti così come l'annesso sono affittati interamenteAffitto negli appartamenti di 2,5 locali al piano terra ciascuno CHF 1'100.- / mese lordoAffitto negli appartamenti di 4,5 locali a due piani al 1° piano ciascuno CHF 1'370.-/mese lordo e CHF 1'500.- /mese lordoAffitto dell'annesso: CHF 400.-/meseI costi accessori ammontano a un totale di circa CHF 10'000.- all'anno.Reddito locativo netto: 55'640.-Resa lorda del 5%+Il prezzo di vendita è negoziabile.Tutti gli appartamenti sono stati ristrutturati parzialmente di recente.Nessuna ipoteca deve essere presa in caricoQuartiere piacevole, amichevole e soprattutto servizievoleUna presa di possesso può avere luogo entro 4 settimane.Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto.Le visite sono possibili in qualsiasi momento.Ci auguriamo del vostro contatto.