GAIA Real Estate SA
3963, Crans Montana, VS
CHF1'040'000.–
3.5 localiCHF1'040'000.–85 m²
"3.5 pièces en plein centre de Crans Montana avec vue et garage"
Situé en plein cœur de Crans, dans une position stratégique à quelques pas seulement des commerces, supermarchés, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir un bien au centre de Crans-Montana. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 85m2, besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer, das auf einen Balkon führt. Zwei kleine zusätzliche Balkone (10m2 insgesamt) ergänzen die Wohnung, einer ist von dem ersten Schlafzimmer und der andere von der Küche aus zugänglich, und bieten zusätzliche Außenflächen, die besonders schätzenswert sind (verkaufsfähige Fläche = 90m2). Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und profitiert von großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, sowie einer schönen Aussicht, die zur hellen Atmosphäre der gesamten Wohnung beiträgt. Dank seiner vielen Öffnungen und seiner Konfiguration profitiert die Wohnung von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag über. Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr privater Parkplatz, der mit der Wohnung verkauft wird (CHF 60'000.- zusätzlich) und sich in der Garage des Hôtel Royal befindet, direkt gegenüber dem Gebäude - ein Vorteil, der in diesem zentralen Bereich des Ortes besonders wertvoll ist. Die Wohnung benötigt Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten, bietet aber ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Ihre zentrale Lage, ihre Helligkeit und ihre Außenflächen machen sie zu einer idealen Basis, um ein gehobenes Appartement oder eine Immobilieninvestition mit hohem Wert zu schaffen. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft, mit der Möglichkeit, sie als Zweitwohnsitz zu erwerben, und ist für ausländische Käufer zugänglich.
CHF1'760'000.–
5.5 localiCHF1'760'000.–143 m²
"Ecublens - Magnifico appartamento di 5.5 locali con esposizione perfetta!"
Un ambiente luminoso e confortevole vicino ai servizi e all'EPFL!Situato all'ultimo piano di un edificio moderno, questo magnifico appartamento di 5.5 locali seduce con la sua luminosità, la distribuzione funzionale e il suo ottimo stato di manutenzione.Grazie alla sua esposizione ideale, beneficia di una luce naturale generosa durante tutta la giornata, offrendo un'atmosfera calda e accogliente.L'edificio, costruito nel 2018, è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, senza soglie, e dotato di un ascensore che serve tutti i piani.L'appartamento offre una superficie abitabile di circa 143m², suddivisa come segue:IngessoBagno con WCCamera dei bambini ICamera dei bambini IICamera dei genitori con doccia e WC annessiCucina aperta sul grande soggiorno/sala da pranzoUn balcone piacevoleUna spaziosa, polivalente mezzanine con lavanderia e WCUn generoso, privato cantina con prese elettriche completa questo immobile.Infine, un ampio, interno posto auto per due veicoli in fila (CHF 55'000.- in più) completa questo bel ensemble.Un immobile ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di comfort, modernità e vicinanza a tutti i servizi.
CHF550'000.–
3.5 localiCHF550'000.–70 m²
"Yverdon, helle 3,5 Zimmer mit privatem Garten"
Entdecken Sie ohne Verzögerung: charmantes 3,5-Zimmer-Apartment in Yverdon-les-Bains, in einer kleinen Wohnungseigentümergemeinschaft, in einer praktischen und gut verbundenen Umgebung. Das Apartment bietet eine Wohnfläche von etwa 70 m² und besticht durch seine angenehme Raumaufteilung, seine hellen Räume und seinen guten Erhaltungszustand. Es ist eine schöne Gelegenheit sowohl für ein Paar, eine kleine Familie als auch für einen Investor, der ein Objekt von Qualität in einer gesuchten Lage sucht. Das Apartment verfügt über einen Balkon und einen privaten Garten von etwa 45 m², ein wahrer Vorteil, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einen angenehmen Außenbereich zu gestalten. Der Garten ist an das Grundstück angrenzend, jedoch nicht direkt vom Apartment aus zugänglich, was ihn zu einem wertvollen Zusatzraum macht. Ein Parkplatz ist zusätzlich für CHF 20'000.- verfügbar. Die Lage ist besonders interessant: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, des Bahnhofs und der Geschäfte, profitieren Sie von einem praktischen Lebensumfeld im Alltag, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Ein funktionales Apartment, gut gelegen und mit einem seltenen Außenbereich auf dem Markt, zu besichtigen.
CHF1'280'000.–
4.5 localiCHF1'280'000.–113 m²
"Attique lumineux avec vue sur le lac à Saint-Prex, à deux pas du lac et de la gare"
Situé à Saint-Prex, à seulement quelques pas du lac, cet élégant appartement en attique bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Occupant le dernier étage d’un immeuble récent construit en 2012 et desservi par ascenseur, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, sa vue sur le lac, son atmosphère agréable et sa sensation d’espace. D’une surface habitable d’environ 113 m², l’appartement se compose actuellement de 4.5 pièces, avec une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Son agréable balcon d’environ 16 m² prolonge idéalement la pièce de vie et constitue un véritable atout au quotidien, permettant de profiter pleinement du dégagement ainsi que de la vue sur le lac. Parfaitement entretenu, le bien est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Une transformation en 5.5 pièces peut également être envisagée selon les besoins de l’acquéreur. Atout particulièrement rare et très intéressant dans le contexte actuel : la possibilité de reprise de l’hypothèque existante au taux de 1.09 % jusqu’en 2032, offrant des conditions de financement très avantageuses. Une grande cave complète ce bien. Prix de vente: Appartement: CHF 1'280'000.- Deux places de parc intérieures: CHF 35'000.- chacune (en sus). Une opportunité rare à Saint-Prex, idéale pour les acquéreurs en quête d’un attique lumineux, bien situé, à deux pas du lac et bénéficiant d’une belle vue.