![Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 7]](https://cdn-media.peakintelligence.ch/media-v1/c7d6a5430e008d67/w1920.webp)
CHF1'099'000.–
5.5 localiCHF1'099'000.–147 m²
"Lancio di un nuovo progetto residenziale a Prez-vers-Noréaz [Villa 7]"
Esclusività STACK Immobilier Suisse SASituato in un ambiente residenziale pacifico a Prez-vers-Noréaz, il progetto Dans le Verger offre 12 ville di architettura contemporanea che combinano comfort, qualità di costruzione e ambiente di vita privilegiato.Implanté sur une parcelle d’environ 5’000 m², ce nouveau quartier familial conserve l’esprit verdoyant du verger existant tout en offrant une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement, wird zu: Situato su un terreno di circa 5.000 m², questo nuovo quartiere familiare conserva lo spirito verde del frutteto esistente, offrendo al contempo un'architettura elegante e perfettamente integrata nel suo ambiente.Les villas proposent des surfaces habitables d’environ 150 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux pensés pour le confort des familles, wird zu: Le ville offrono una superficie abitabile di circa 150 m² con spazi di vita luminosi e generosi progettati per il comfort delle famiglie.Chaque villa peut être configurée selon vos besoins, avec des variantes allant de 4.5 à 6.5 pièces. Grâce au module de personnalisation disponible en ligne, il est possible d’explorer différentes configurations et de visualiser les possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espaces polyvalents, wird zu: Ogni villa può essere configurata secondo le tue esigenze, con varianti che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Grazie al modulo di personalizzazione disponibile online, è possibile esplorare diverse configurazioni e visualizzare le possibilità di allestimento in base al tuo stile di vita: camera aggiuntiva, ufficio, suite genitori o spazi polivalenti.📐 Personnalisez votre villa : www.villas-prez.ch/plan, wird zu: 📐 Personalizza la tua villa: www.villas-prez.ch/planLes finitions personnalisables et le soin apporté au confort acoustique renforcent le caractère haut de gamme du projet, wird zu: I finimenti personalizzabili e l'attenzione dedicata al comfort acustico rafforzano il carattere di alta gamma del progetto.Prestations :Pompe à chaleur sur sonde géothermique avec rafraîchissement naturel (free cooling)Isolation phonique renforcée entre les villasPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageToiture végétaliséePlace de jeux et espaces de détente communs, wird zu: Caratteristiche:Pompa di calore con sonda geotermica e raffreddamento naturale (free cooling)Isolamento acustico rinforzato tra le villePannelli fotovoltaiciVetrata triplaCopertura verdeArea giochi e spazi di relax comuniNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un nouveau quartier résidentiel à Prez-vers-Noréaz. Commandez dès maintenant le dossier de vente complet., wird zu: Non perdere questa opportunità di unirti a un nuovo quartiere residenziale a Prez-vers-Noréaz. Ordina ora la documentazione di vendita completa.Plus d’informations : www.villas-prez.ch, wird zu: Ulteriori informazioni: www.villas-prez.ch
CHF1'380'000.–
10 localiCHF1'380'000.–350 m²
"Proprietà di carattere a Ependes – volumi eccezionali e ambiente privilegiato"
Situata nel cuore del futuro quartiere residenziale Pra Nova a Ependes, questa magnifica fattoria friburghese ristrutturata offre un'opportunità rara: unire il fascino del vecchio a un ambiente privilegiato e moderno.Immersa in una parcelle di 816 m², con un giardino privato di oltre 400 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi generosi (circa 350 m² abitabili) e il suo carattere unico.L'edificio è stato ristrutturato in modo importante, in particolare la sua struttura, il tetto e le finestre, permettendogli di offrire oggi un buon livello di comfort, conservando la sua autenticità.Con i suoi 10 locali, di cui 9 camere da letto, questa casa si adatta perfettamente a diversi progetti:Famiglia numerosa o famiglia ricompostaAttività indipendente o telelavoroProgetto intergenerazionaleCreazione di più abitazioni separateGli spazi di vita, caldi e luminosi, mettono in evidenza i materiali originali: travi a vista, altezze sotto il soffitto e volumi aperti, creando un'atmosfera autentica e conviviale.Un ambiente di vita privilegiatoPosizione tranquilla, ai margini di una zona agricolaAmbiente verde e soleggiatoIntegrazione in un quartiere nuovo e armoniosoProssimità ai servizi, scuole e assi principaliComfort modernizzatoAl fine di rispondere agli standard attuali, la proprietà sarà dotata di un sistema di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, che offre:Migliore efficienza energeticaRiduzione dei costi di esercizioSoluzione sostenibile e rivolta al futuroQuesta proprietà non si riduce a numeri: va scoperta sul posto. Vi invitiamo a venire a sperimentare i suoi volumi, la sua atmosfera e il suo potenziale durante una visita.Prenotate direttamente il vostro appuntamento qui: https://calendly.com/stack-immobilier/maison-ependesA presto!
CHF1'490'000.–
6.5 localiCHF1'490'000.–200 m²
"Il Domaine du Blanchet - Un'esperienza di vita a 10 minuti da Friburgo"
Sull'orlo del villaggio di Avry-sur-Matran, scopri la Villa B2, una delle Villas Belvédère del Domaine du Blanchet.Le Villas Belvédère sono situate sulla riva destra del dominio e si ancorano naturalmente nella topografia. La loro architettura sobria e contemporanea crea un dialogo fluido tra interno e paesaggio, offrendo viste panoramiche e un'atmosfera luminosa. Un'atmosfera bagnata di luceDall'ingresso, il vestibolo si apre su una scala centrale che guida naturalmente al piano giardino, il vero cuore della casa.Questo livello attraversante, orientato nord-sud, offre un ampio spazio di vita senza corridoi inutili. La cucina, posizionata al centro, tesse il legame tra il salotto e la sala da pranzo. La loggia prolunga lo spazio verso l'esterno, creando una transizione dolce tra interno e giardino.Al piano superiore, quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale, offrono calma, intimità e flessibilità d'uso (studio, sala giochi o spazio lettura).Un'architettura strutturata, luminosa e pacifica. Una vita quotidiana tranquilla, connessaA soli 8 km da FriburgoAccesso diretto all'autostrada A12 (asse Zurigo-Ginevra)Stazione ferroviaria Friburgo-LosannaCentro commerciale regionale nelle vicinanzeUn equilibrio ideale tra natura preservata e dinamismo urbano.Comfort & SostenibilitàPompa di calore individualeRiscaldamento a pavimentoPannelli fotovoltaiciTetto verdeTende oscuranti motorizzateUn comfort contemporaneo pensato per durare.La Villa B2 fa parte delle 5 Villas Belvédère del Domaine. Richiedi il dossier completo o prendi un appuntamento per scoprire tutte le ville disponibili.
CHF1'520'000.–
6.5 localiCHF1'520'000.–195 m²
"Le Domaine du Blanchet - Spacieuses villas contemporaines entre ville et nature"
Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran, in einer friedlichen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, entdecken Sie die Villa A2, eine der eleganten Villas Verger des Domaine du Blanchet. Hier stellt sich das Haus nicht auf die Landschaft. Es dialogiert mit ihr. Das Projekt profitiert von einem außergewöhnlichen Standort, der absolute Ruhe und vollständige landschaftliche Öffnung verbindet: ein Grundstück von über 6.000 m², das durch einen großen, nicht überbauenen und geschützten Bereich erweitert wird. Angrenzend an die landwirtschaftliche Zone bietet das Domaine einen freien Blick auf die Landschaft und optimale Besonnung. Eine Architektur, die als Erfahrung konzipiert ist Die Villas Verger zeichnen sich durch ihre enge Beziehung zur Landschaft aus. Schon beim Betreten des Hauses schafft die doppelt hohe Eingangshalle, die von natürlichen Licht durchflutet ist, eine echte Emotion. Die diagonalen Perspektiven enthüllen allmählich den Garten, während das Wohnzimmer großzügig auf die Terrasse öffnet und das Haus nach außen verlängert. Eine zurückhaltende, fließende Architektur, die im Boden verankert und zum Horizont hin geöffnet ist. Ein entspannter Alltag, vernetzt Nur 8 km von Freiburg entferntDirekter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich-Genf)Bahnhof Fribourg-LausanneRegionales Einkaufszentrum in der NäheEin ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit Eigene WärmepumpeBodenheizungPhotovoltaikpaneleBegrüntes DachMotorisierte Lamellenstore Ein zeitgemäßer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist. Die Villa A2 ist eine der 8 Villas Verger des Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu besichtigen.
CHF1'490'000.–
6.5 localiCHF1'490'000.–200 m²
"L’espace comme expérience de vie – Domaine du Blanchet"
Am Rande des Dorfes Avry-sur-Matran entdecken Sie die Villa B2, eine der Villas Belvédère im Domaine du Blanchet. Die Villas Belvédère sind auf der rechten Seite des Geländes errichtet und verankern sich natürlicherweise in der Topographie. Ihre schlichte und zeitgenössische Architektur schafft einen fließenden Dialog zwischen Innenraum und Landschaft und bietet freie Ausblicke und eine helle Atmosphäre. Eine von Licht durchflutete Atmosphäre Sobald man das Haus betritt, öffnet sich die Eingangshalle zu einer zentralen Treppe, die natürlich zum Gartengeschoss führt, dem wahren Herzen des Hauses. Diese Durchgangsebene, die von Norden nach Süden ausgerichtet ist, bietet einen großen Wohnbereich ohne unnötige Flure. Die Küche, die im Zentrum positioniert ist, verbindet den Wohnbereich und das Esszimmer. Die Loggia verlängert den Raum nach außen und schafft eine sanfte Übergang zwischen Innenraum und Garten. Im Obergeschoss bieten vier gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, Ruhe, Intimität und Flexibilität bei der Nutzung (Büro, Spielzimmer oder Leseraum). Eine strukturierte, helle und friedliche Architektur. Ein ruhiger Alltag, vernetzt Nur 8 km von Freiburg entferntDirekter Zugang zur Autobahn A12 (Achse Zürich–Genf)Bahnhof Fribourg–LausanneRegionales Einkaufszentrum in der NäheEin ideales Gleichgewicht zwischen erhaltener Natur und urbanem Dynamismus. Komfort & Nachhaltigkeit Eigene WärmepumpeBodenheizungPhotovoltaikpaneleBegrüntes DachMotorisierte Jalousien Ein zeitgenössischer Komfort, der für die Zukunft konzipiert ist. Die Villa B2 ist eine der 5 Villas Belvédère im Domaine. Fordern Sie das vollständige Dossier an oder vereinbaren Sie einen Termin, um alle verfügbaren Villen zu entdecken.