CHF1'750'000.–
7.5 localiCHF1'750'000.–304 m²
"Superbe villa individuelle de 2 logements et disponible aménagé en grand studio, à proximité immédiate du centre d'Yverdon, avec spacieux jardin richement arboré et fleuri"
Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio et spacieux jardin richement arboré et fleuri Superbe villa individuelle rénovée avec appartements indépendants et potentiel de construction - Centre-ville d'Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, cette magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle.La maison a fait l'objet d'une transformation complète et d'un important agrandissement en 2016. Les rénovations ont été réalisées avec soin, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. À cette occasion, le toit a été entièrement remplacé et une extension en ossature bois a été aménagée sur la partie originale de la maison, permettant la création d'un appartement supplémentaire.Soucieuse de l'efficacité énergétique, la propriété est équipée de 42 panneaux solaires photovoltaïques assurant une quasi-autonomie électrique. Le chauffage au sol est distribué par une pompe à chaleur air-eau, laquelle assure également la production d'eau chaude sanitaire.Distribution des espacesSous-sol - Disponible aménagé en appartement de 1,5 pièces avec accès indépendant comprenant : une grande chambre, une kitchenette,une salle d'eau avec douche, vasque et WC.Le sous-sol propose également : un grand atelier de 18 m2, une cave, un local technique, une buanderie équipée et un réduit.Rez-de-chaussée - Grand appartement 3 pièces avec accès indépendant.Initialement conçu en 4 pièces, cet appartement a été repensé en un spacieux et lumineux 3 pièces comprenant :Un vaste séjour / salle à manger,Une grande chambre,Une magnifique cuisine moderne entièrement équipée,Une salle d'eau confortable avec baignoire, vasque, WC et fenêtre.Le séjour offre un accès direct à une terrasse, un balcon ainsi qu'au superbe jardin en gazon richement arboré et fleuri agrémenté d'une pergola avec terrasse.Surface habitable : environ 84 m².Étage - Appartement 2,5 pièces avec accès indépendantL'étage accueille un élégant appartement de 2,5 pièces avec poutres apparentes composé de :Un spacieux séjour / salle à manger,Une cuisine neuve parfaitement équipée,Une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, WC, fenêtre et colonne de lavage.Surface habitable : environ 95 m².Cet appartement ne dispose pas de balconCet appartement est actuellement loué CHF 2'000.- par mois charges comprises, offrant un rendement locatif immédiat.Les charges de la maison sont réduites et s'élèvent à environ CHF 250.-/mois y.c électricitéPrestations complémentairesIsolation périphérique de 22 cm ajoutée en 2027Toutes les fenêtres ont été remplacées (PVC triple vitrage)Stores et volets installésPortes des appartements conformes aux normes feu actuellesLuminosité exceptionnelle grâce à une orientation optimale plein sud4 places de parc extérieuresCouvert pour deux véhiculesSurfacesDisponible-studio : env. 30 m²Appartement rez : env. 84 m²Appartement étage : env. 95 m²Prix de venteCHF 1'750'000.-Disponibilité à convenir.Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien une famille souhaitant bénéficier d'un revenu locatif qu'un investisseur recherchant un bien de qualité avec potentiel de développement au centre d'Yverdon-les-Bains.
CHF789'000.–
3.5 localiCHF789'000.–75 m²
"Spacieux 3,5 pièces les pieds dans l'eau copie"
Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Wasser Selten zu verkaufen; wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Wasser in der Residenz Les Marines; ideal zum Wohnen oder für eine rentable und langfristige Investition. Die Residenz "Les Marines" besteht aus schönen kleinen Gebäuden, die 1989 erbaut wurden, und bietet eine außergewöhnliche und privilegierte Lage direkt am Wasser, am Eingang von Villeneuve auf der Seite von Montreux, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss Chillon, den See und die Alpen; alle Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Schwimmbad von Villeneuve; Montreux ist in nur wenigen Minuten erreichbar; die Residenz liegt in einem perfekt gepflegten grünen Umfeld. Der Zugang zum Gebäude ist einfach; es verfügt über ein Fernbedienungstor, das direkt zum unterirdischen Parkplatz mit Besucherplätzen führt, von wo aus man das Apartment mit einem Aufzug erreicht. Ein Interkom ermöglicht es, Besucher zu erkennen. Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine komfortable Fläche von 74,50 m2 nach Auszug aus dem Grundbuch, ergänzt durch 2 Balkone mit insgesamt 10,3 m2 nach Auszug aus dem Grundbuch; die gewichtete Fläche beträgt daher etwa 80 m2, was für eine 3,5-Zimmer-Wohnung großzügig ist. Aufgrund ihrer sehr guten Ausrichtung ist die Wohnung hell. Die Aussicht ist frei und teilweise auf den Genfersee und das Schloss Chillon, die Heizung ist gasbetrieben und im Boden verlegt. Die Wohnung ist in gutem Zustand, aber Renovierungen wären zu planen. Diese Einheit verfügt über einen Keller, aber es ist keine Parkplatz zugewiesen; es ist jedoch möglich, einen Parkplatz in der Residenz zu kaufen oder zu mieten. Detaillierte Beschreibung: \- Eingangshalle mit Schrank und Interkom \- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Geschlossene Küche mit Ausstattung \- Gäste-WC \- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eines mit Schrank und Kleiderschrank \- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Verschiedenes: \- Fensterrahmen aus Holz, Doppelverglasung \- Manuelle Jalousien Verfügbarkeit: sofort Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
CHF1'450'000.–
5 localiCHF1'450'000.–118 m²
"Spacieux attique de 5 pièces avec balcon, garage box et grande cave"
Geräumiges 5-Zimmer-Dachgeschoss mit Balkon, Keller und Garage Selten zum Verkauf! Superbe Dachgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmern in Onex, am Chemin Victor-Duret. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese großartige, durchgehende 5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung eine ruhige und grüne Umgebung in einer kleinen, 2001 erbauten Residenz. Die Anlage befindet sich in einer Fußgängerzone, abseits von Verkehrslärm, und das Gebäude hat nur drei Etagen und einen Aufzug. Es wurde auf einem 1'460 m² großen Grundstück errichtet und bietet ein angenehmes und familiäres Wohnambiente. Im 3. und letzten Stock gelegen, besticht diese Wohnung durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre freie Aussicht auf einen charmanten, baumgesäumten Park. Sie bietet eine Wohnfläche von 118 m² und eine gewichtete Fläche von 122,5 m². Die Wohnbereiche öffnen sich zu einem angenehmen 9 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag. Die Wohnung besteht aus: Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon ? Eine große, separate Küche, perfekt ausgestattet mit Essplatz ? Drei Schlafzimmer mit schöner Größe ? Zwei Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, eines mit Fenster ? Ein 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung, mit Markise und Stromanschluss ? Ein großer Keller mit Stromanschluss ? Ein Garage im Untergeschoss Die Fußbodenheizung sowie die Warmwasserversorgung werden durch eine Gaskessel gewährleistet. Dieses seltene Objekt am Markt bietet Komfort, Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Zu besichtigen, ohne zu zögern. Verkaufspreis: CHF 1'450'000.- Garage: CHF 50'000.- Gesamtpreis: CHF 1'500'000.- Verfügbarkeit: zu vereinbaren Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch
CHF675'000.–
4.5 localiCHF675'000.–123 m²
"Spacieux appartement de 4,5 pièces au centre-ville de Neuchâtel"
Geräumiges Appartement mit 4,5 Zimmern, im Stadtzentrum von Neuchâtel, mit Panoramablick auf den See Appartement von hohem Standard mit 4,5 Zimmern und Panoramablick auf den See - Stadtzentrum Neuchâtel Ideal gelegen im Herzen von Neuchâtel, in der Rue des Parcs 53, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten (Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen) entfernt, bietet dieses 4,5-Zimmer-Appartement eine privilegierte Lebensumgebung, die Komfort, Zentralität und atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee verbindet. In einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1908, das 1989 vollständig renoviert wurde (Bodenbeläge, Dach, Fassaden), ist das Gebäude perfekt gepflegt und besteht aus 15 Appartements. Es verfügt über Gegensprechanlagen, einen Aufzug, einen Fahrradraum sowie eine gemeinsame Waschküche mit vollständiger Ausstattung. Die Heizung durch Radiatoren und die Warmwasserversorgung werden durch einen Gaskessel gewährleistet. Im 1. Stock gelegen, profitiert dieses helle Appartement von 123 m² von einem geräumigen Balkon von 6 m², der nach Süden ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bietet. Jüngste Renovierungen: - 2022: Komplette Renovierung des Appartements (Malereien, Badezimmer, Ersetzen der Küchenelektrogeräte, Einbau von Dreifachverglasung) - 2025: Verbesserung der Dämmung des Untergeschosses (Keller und Garagen) Verteilung: - Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe - Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon; freier Blick auf den See - Offene, moderne und vollständig ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster - Dusche mit Waschbecken, WC und Fenster - Flur mit integrierten Stauräumen Anhängsel: - Großer Balkon von 6 m² mit Südausrichtung - Geräumiger, privater Keller - Garage mit motorisierter Tür, Stromanschluss und direktem Zugang zum Untergeschoss Zusätzliche Informationen: - Appartement derzeit vermietet: CHF 1'860.- / Monat (inklusive Nebenkosten) - PPE-Gebühren: CHF 450.- / Monat - Gebäude in hervorragendem Erhaltungszustand Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz, dank seiner zentralen Lage, der atemberaubenden Aussicht und der hochwertigen Ausstattung. Verkaufspreis des Appartements: CHF 725'000.- Verkaufspreis der Garage: CHF 40'000.- Gesamtpreis: CHF 765'000.- Kontakt und Informationen: Patrick Darbois patrick@pdarboisimmobilier.ch 079/ 688 91 42 https://www.pdarboisimmobilier.ch Möchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?
CHF870'000.–
3.5 localiCHF870'000.–96 m²
"Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenkopie"
Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 96,40 m² sowie Terrasse und Garten, Verkauf ab Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Verkauf ab Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Eine neue Lebensart in Yverdon-les-Bains! IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE BEGINNT HIER! Die Residenz OXYGÈNE liegt in der Rue des Fleurettes in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet einen exklusiven Komplex mit 6 Luxuswohnungen. Dieses Projekt wurde als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert und verbindet zeitgenössische Architektur, optimale Helligkeit und nachhaltigen Komfort. Großzügige Terrassen, geräumige Balkone und private Gärten erweitern die Wohnräume harmonisch nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die Highlights von OXYGÈNE: Außergewöhnliche natürliche Helligkeit Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten) Wohnanlage in überschaubarer Größe - nur 6 Wohnungen Energieeffizientes Design Barrierefreiheit und Komfort im Alltag Überdachter Parkplatz und privater Keller für jede Wohnung Optimale Erreichbarkeit: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitiert die Wohnanlage von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen: Schulen, Nahversorgungsgeschäfte, medizinische Zentren und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der Nähe des SBB-Bahnhofs, der eine gute Anbindung an Lausanne, Neuenburg und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region bietet. Architektur: Eine zeitgenössische Architektur, die sich in ihre Umgebung einfügt: Mit ihren klaren Linien und ausgewogenen Proportionen fügt sich OXYGÈNE harmonisch in das Wohnumfeld ein. Die Architektur setzt auf Tageslicht, offene Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik. Nachhaltigkeit: Energieeffizienz und nachhaltiger Komfort Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Photovoltaik-Solarmodule Modernes und effizientes Design Ein umweltbewusstes Projekt, das den Herausforderungen von morgen gerecht wird. Die Wohnung: Einheit 2 Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre hochwertige Ausstattung. Netto-Wohnfläche: 75 m²; gewichtete Wohnfläche: 96,40 m² Sie verfügt über eine herrliche Terrasse von über 24 m², die in einen 175 m² großen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten übergeht - ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und sonnigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei schönen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die Komfort und Gemütlichkeit im Alltag bieten. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner rundet diese Immobilie ab. Die dreifach verglasten Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Immobilie gehören zudem ein großer Keller mit Stromanschluss sowie ein überdachter Außenparkplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Kinderspielplatz sowie einen Fahrradabstellraum. Diese Wohnung stellt zudem eine besonders interessante Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer modernen Gestaltung, ihrer Energieeffizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Vermietungspotenzial und garantiert eine nachhaltige und dauerhafte Rendite in einem gefragten Markt. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlic
CHF1'690'000.–
4.5 localiCHF1'690'000.–127 m²
"Appartement de 4,5 pièce en duplex, Lausanne/Pully"
Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 165 m² und 2 Parkplätzen, sehr gut gelegen mit Seeblick EXKLUSIV! Selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: zu vereinbaren! Kleine PPE mit wunderschöner 4,5-Zimmer-Wohnung von 165 m² im Dachgeschoss, 2011 makellos gebaut. Die verwendeten Materialien und Ausführungen wie Küche, Fußböden mit Fliesen überall, Badezimmer, eingebaute Beleuchtung sind von erster Wahl. Ideal zum Wohnen oder als sichere Investition mit renditestarker und dauerhafter Vermietung und einem Mietzins von 4'500 CHF / Monat Gasheizung, Fußbodenheizung für optimales thermisches Komfort. Die monatlichen Kosten betragen CHF 800.- und decken die Wartungskosten und die Dienstleistungen der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie den Renovierungsfonds ab. Lage: In einem bevorzugten Viertel mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Diese sehr moderne Wohnung von 127 m² Wohnfläche ist nach Süden ausgerichtet; ihre Ausrichtung und die großen Fenster machen die Wohnung sehr hell mit freiem Blick auf den See. In der Nähe: \- Restaurants in 50 m Entfernung \- Apotheke 200 m Entfernung \- Pully Bahnhof 300 m Entfernung \- Coop 400 m Entfernung \- Schule 400 m Entfernung \- Pully Zentrum 700 m Entfernung Detaillierte Aufteilung: 3. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Schlafzimmer 1 (Elternschlafzimmer) mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad und Zugang zum großen Balkon \- Schlafzimmer 3 mit Zugang zur Veranda und zum großen Balkon 4. Etage; \- Eingangshalle \- Privater Zugang zum Aufzug \- Dusche \- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 68 m² \- Große halboffene Küche \- Geräumige Terrasse von 68 m², nach Süden, Westen, Osten und Norden ausgerichtet Anhängige Räume: \- 2 innere Parkplätze \- Keller von etwa 13 m² mit Steckdose und Licht : \- Fenster mit doppeltem PVC-Glas \- Elektrische Jalousien \- Glasfaser \- Komplette Renovierung der Malerei im Jahr 2020 \- Der Renovierungsfonds beträgt 170'000 CHF Wohnungspreis: CHF 1'630'000.- Innere Parkplätze: CHF 30'000 x 2 = CHF 60'000.- Gesamtpreis: CHF 1'690'000.- Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, in dieser Wohnung in Lausanne zu leben, die Qualität und bevorzugte Lage miteinander verbindet. Kontakt: Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44
CHF855'000.–
3.5 localiCHF855'000.–95 m²
"Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten"
Geräumige, hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 95 m² sowie Terrasse und Garten, Verkauf ab Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Verkauf ab Plan, im Herzen von Yverdon-les-Bains. Eine neue Lebensart in Yverdon-les-Bains! IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE BEGINNT HIER! Die Residenz OXYGÈNE liegt in der Rue des Fleurettes in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet einen exklusiven Komplex mit 6 Luxuswohnungen. Dieses Projekt wurde als wahrer Ort des Wohlbefindens konzipiert und verbindet zeitgenössische Architektur, optimale Helligkeit und nachhaltigen Komfort. Großzügige Terrassen, geräumige Balkone und private Gärten erweitern die Wohnräume harmonisch nach außen und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die Highlights von OXYGÈNE: Außergewöhnliche natürliche Helligkeit Private Außenbereiche (Terrassen, Balkone oder Gärten) Wohnanlage in überschaubarer Größe - nur 6 Wohnungen Energieeffizientes Design Barrierefreiheit und Komfort im Alltag Überdachter Parkplatz und privater Keller für jede Wohnung Optimale Erreichbarkeit: In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten profitiert die Wohnanlage von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen: Schulen, Nahversorgungsgeschäfte, medizinische Zentren und Dienstleistungen. Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und liegt in der Nähe des SBB-Bahnhofs, der eine gute Anbindung an Lausanne, Neuenburg und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region bietet. Architektur: Eine zeitgenössische Architektur, die sich in ihre Umgebung einfügt: Mit ihren klaren Linien und ausgewogenen Proportionen fügt sich OXYGÈNE harmonisch in das Wohnumfeld ein. Die Architektur setzt auf Tageslicht, offene Räume und eine elegante, zeitlose Ästhetik. Nachhaltigkeit: Energieeffizienz und nachhaltiger Komfort Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Photovoltaik-Solarmodule -Modernes und effizientes Design Ein umweltbewusstes Projekt, das den Herausforderungen von morgen gerecht wird. Die Wohnung: Einheit 1 Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre hochwertige Ausstattung. Netto-Wohnfläche: 75 m²; gewichtete Wohnfläche: 95 m² Sie verfügt über eine herrliche Terrasse von über 25 m², die in einen 97 m² großen, nach Süden ausgerichteten Privatgarten übergeht - ideal, um die schönen Tage in einer angenehmen und sonnigen Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung mit zwei schönen Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, die Komfort und Gemütlichkeit im Alltag bieten. Ein elegantes Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner rundet diese Immobilie ab. Die dreifach verglasten Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind, sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Immobilie gehören zudem ein großer Keller mit Stromanschluss sowie ein überdachter Außenparkplatz. Die Wohnanlage verfügt über einen Kinderspielplatz sowie einen Fahrradabstellraum. Diese Wohnung stellt zudem eine besonders interessante Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar. Dank ihrer modernen Gestaltung, ihrer Energieeffizienz und ihrer Attraktivität bietet sie ein hohes Vermietungspotenzial und garantiert eine nachhaltige und dauerhafte Rendite in einem gefragten Markt. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbind
CHF1'890.–
4.5 localiCHF1'890.–68 m²
"Chalet 4.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location ! Louez votre résidence saisonnière (été /hiver à la montagne !)(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 3 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 8 personnes ; une belle terrasse de 36 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse, espace de travail avec bureauTerrasse couverte de 36 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipée y.c. vaisselle3 chambres avec rideaux obscurcissants : chambre principale : lit double, chambre 2 : lit double, chambre 3 : 2 lits simples2 salles de bains avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement, supports chauffants pour les serviettes de bain Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesPetite épicerie parfaitement achalandéeArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil gratuit Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF1'290.–
3.5 localiCHF1'290.–50 m²
"Chalet 3.5 pièces à Anzère"
Très rare à la location !Louez votre résidence saisonnière (été et/ou hiver) à la montagne !(pas de résidence principale possible) Réservez sans tarder votre chalet privatif au sein d'un complexe innovant offrant confort et tranquillité dans un sublime écrin pittoresque et majestueux, au coeur des Alpes valaisannes, à seulement 5 mn du centre du village d'Anzère !Vous trouverez sur place un spacieux restaurant offrant des mets de qualité et des spécialités suisses et locales, mais également une épicerie très bien achalandée, tout comme un arrêt de bus vous permettant de rallier en quelques minutes le centre du village d'Anzère. Les chalets, en duplex, ont été construits de manière écologique avec des matériaux, équipements et finitions d'excellente qualité ; ils sont tous loués meublés ; ils surplombent les Alpes suisses et jouissent d'une vue panoramique exceptionnelle. Chaque chalet dispose de 2 chambres et 2 salles de bains offrant un couchage possible pour 6 personnes ; une belle terrasse de 30 m2, un balcon de 30 m2 et 2 places de parc extérieures complètent ces magnifiques chalets. Distribution détaillée : Plain-pied :Spacieux séjour (avec canapé convertible lit double) - salle à manger avec accès terrasse,Terrasse couverte de 30 m2 exposée plein Sud et vue dégagée sur les Alpes, porte-skisCuisine ouverte parfaitement équipéeWC visiteurs avec vasqueAccès duplex par escalier Duplex :2 chambres avec rideaux obscurcissants les 2 avec accès balcon : chambre principale : lit double, chambre 2 : 2 lits simplesSpacieux balcon de 30 m2 exposé plein SudSalle de bain avec douche, vasque et WC avec système d'eau respectant l'environnement. Annexes :2 places de parc extérieures Divers :Spacieux restaurant avec bar et terrasse, dans le complexe, servant une cuisine raffinée et des spécialités suissesArrêt de bus devant le restaurantGrand parking publicInternet Wifi sans fil possible Anzère est une station de ski avec 58 km de pistes pour tous les niveaux. Petits et grands y trouveront leur bonheur ; en plus des pistes de ski, elle dispose d'un Flypark pour les plus aventureux, mais aussi d'un télébob et d'une patinoire situés tout l'hiver au centre du village. Pour les amateurs d'activités plus tranquilles, la station offre une magnifique piste de luge, des sentiers de raquettes et une piste de ski de fond.Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux ! Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.chhttps://www.darboisrealestate.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !
CHF1'750'000.–
5.5 localiCHF1'750'000.–175 m²
"Hervorragendes Penthouse mit 5,5 Zimmern, komplett renoviert"
Geräumige 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 175 m² - Renoviert - Château-d'OEx. Geräumige 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - 175 m² - Renoviert - Château-d'OEx. Diese elegante 5,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr begehrten Wohnviertel von Château-d'OEx und besticht durch eine ruhige und privilegierte Lage, nur 10 Gehminuten vom Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Château-d'OEx ist bekannt für seine aussergewöhnliche Lebensqualität, gehört zu den Gemeinden mit der geringsten Umweltbelastung in der Schweiz und verfügt zudem über ein Spital - ein seltener Vorteil für einen Alpenort. Eine charmante, perfekt gepflegte Wohnanlage! Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines 1990 erbauten und mit großer Sorgfalt gepflegten Chalets mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnanlage verfügt insbesondere über: Aufzug Gemeinschaftswäscherei mit zwei Waschmaschinen und zwei Wäschetrocknern (kostenlose Nutzung) Fahrradraum Schrank für Holzschuhe oder Skier Tiefgarage Besucherparkplätze Keller Das Chalet wurde unter ökologischen Gesichtspunkten gebaut und zeichnet sich dank einer leistungsstarken Dämmung durch eine hervorragende Energieeffizienz aus. Eine Wohnung, die alpinen Charme und modernen Komfort vereint, mit freiem Blick auf die Alpen; das Grundstück vor dem Chalet liegt in einer landwirtschaftlichen Zone. Diese helle Wohnung mit 175 m² Wohnfläche besticht sofort durch ihre hohen Decken, sichtbaren Balken und großzügigen Räume. Sie wurde zwischen 2024 und 2025 komplett renoviert und verbindet alpinen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung. Aufteilung: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Balkon Moderne, perfekt ausgestattete Küche Großes, beheiztes Zwischengeschoss von 60 m² Duschbad mit WC Möglichkeit, 2 weitere Badezimmer einzurichten (eines im Zwischengeschoss und eines im angrenzenden Schlafzimmer) Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Duschbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Versailles-Parkett. Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, maßgefertigtem Ankleidezimmer und Versailles-Parkett. An das Zwischengeschoss angrenzendes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Abstellraum Lichtdurchflutung und Außenbereich. Dank der Südausrichtung profitiert die Wohnung von reichlich natürlichem Licht. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf eine große 18 m² große Balkonterrasse, die mit einer Stoffmarkise, Markisen (Windschutz) und hydraulischen Windschutzscheiben aus Glas sowie Steckdosen ausgestattet ist. Ein idealer Ort, um die Sonne und den Blick auf die Alpen zu genießen. Technischer Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung Neuer privater 300-Liter-Boiler für Warmwasser Holzfenster, Doppelverglasung Holzrollläden Zahlreiche Stauräume und begehbare Kleiderschränke Großer Schrank im Eingangsbereich. Zubehör: 2 Parkplätze in der Tiefgarage, davon einer mit einer Ladestation für Elektroautos. Geräumiger Keller von 12 m² mit Stromanschluss. Die Immobilie wird teilmöbliert verkauft. Verkaufspreis: Wohnung: CHF 1'750'000.- 2 Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 100'000.- für beide (zusätzlich). Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung Kontakt und Informationen: Patrick Darbois Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen! Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)
CHF570'000.–
4.5 localiCHF570'000.–119 m²
"Magnifique appartement avec grande terrasse au centre d'Ardon"
Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit; 4,5-Zimmer-Dachgeschoss mit Panoramaterrasse von 59 m2 im Dorfzentrum Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit - Dachgeschoss 4,5 Zimmer mit Panoramaterrasse von 59 m² - Ardon Ideal für einen Investor, der ein leistungsstarkes und sofort verfügbares Objekt sucht, bietet diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (119 m² gewichtete Fläche) eine Nettorendite auf Eigenkapital von bis zu 11 %. Sie liegt in einer modernen, 2018 errichteten PPE, die den Minergie-Standards entspricht, im Dorfzentrum von Ardon und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel), kombiniert dieses Objekt eine strategische Lage, eine hohe Bauqualität und eine starke Attraktivität für Mieter. Zusätzlich könnte diese Wohnung auch ideal für eine Familie sein, die ein komfortables, helles und optimal ausgestattetes Zuhause sucht. Einzigartige Umgebung zwischen Weinbergen und Bergen Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Weinberge und Berge sowie eine großartige Terrasse von 59 m² mit Südwestausrichtung, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Die Terrasse ist mit einem elektrischen Stoffstore ausgestattet, der optimalen Komfort während der Sommermonate bietet. Aufteilung und Ausstattung Drei helle, zugängliche Schlafzimmer mit TerrassenzugangGroßes Wohn-/Esszimmer mit mehreren AußenöffnungenModern ausgestattete Küche: Keramik-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, viele Abstellmöglichkeiten und Granitarbeitsplatte.Zwei Badezimmer:- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC- Dusche mit Waschbecken und WC Die Raumaufteilung ist funktional und optimiert, bietet ein angenehmes und rationales Wohnambiente. Komfort und Technik Minergie-Bauweise (2018)Bodenheizung mit WärmepumpeWarmwassererzeugung durch WärmepumpeDreifachverglasungElektrische StoresIm perfekten Zustand, sehr gut gepflegtSehr helles, 2025 komplett neu gestrichenes AppartementSofort verfügbarMöbliertes Appartement (im Verkaufspreis enthalten), ideal für eine schnelle Vermietung. Anlagen Privater Keller von 5 m² mit StromanschlussParkplatz in der TiefgarageGemeinsame, gut ausgestattete WaschkücheFahrradabstellraumUnterirdische Garage Verkaufspreis Wohnung: CHF 570'000.- Innenparkplatz (Nr. 18): CHF 30'000.- (zusätzlich) Ein seltenes Objekt auf dem Walliser Markt, das eine attraktive Rendite, eine hohe Energieeffizienz und eine zentrale Lage mit einer hervorragenden Option für ein Familienwohnhaus kombiniert. Kontakt und Informationen: Patrick Darbois 079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch www.darboisrealestate.ch Sie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
CHF1'170'000.–
10 localiCHF1'170'000.–290 m²
"10-Zimmer Maison de village in Montagny-près-Yverdon"
Einzigartiges Dorfhaus mit viel Charme, im Herzen des Dorfes gelegen mit der Möglichkeit von 3 Wohnungen mit unabhängigem Zugang. Ein echter Favorit! Sehr selten zu verkaufen! Verfügbarkeit: sofort! Wunderschönes Dorfhaus, ideal für eine Familie, erbaut zu Beginn des 19. Jahrhunderts, mit 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 290 m2; Die Räume verteilen sich auf 3 Ebenen: Das Haus verfügt ausserdem über zusätzliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang und der Möglichkeit, eine Wohnung von ca. 110 m2 zu schaffen Dieses Haus ist aufgrund seiner Authentizität sehr attraktiv; Es wurde 2008 komplett und geschmackvoll renoviert und dabei seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Geniessen Sie eine schöne und grosse Küche im Erdgeschoss, modern, mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld, antiken Fliesen und originalem Massivholzboden in den Schlafzimmern. Seine schönen Volumen geben Ihnen die Möglichkeit, die aktuelle Fläche problemlos in zwei angrenzende Häuser aufzuteilen sowie zusätzlich eine dritte Wohnung oder eine Praxis im Erdgeschoss zu schaffen. Heizung durch Heizkörper, die mit Gas der Stadt Yverdon betrieben werden. Jährliche Gebühren: 3.700 CHF (310 CHF / Monat) Situation : Das Hotel liegt im Herzen einer ruhigen Wohngegend in einem idyllischen und ruhigen Dorf und ist gleichzeitig nah an allen Annehmlichkeiten. Nahe : Nah an allen Annehmlichkeiten5 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt5 Gehminuten von der Schule entfernt5 Autominuten vom Stadtzentrum von Yverdon entfernt Detaillierte Verteilung : Boden: Schöne und grosse moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte und InduktionskochfeldGrosses Wohnzimmer mit KaminGeräumiges Esszimmer1 grosses Schlafzimmer1 grosses Schlafzimmer mit unabhängigem ZugangBadezimmer 1\. Etage : Grosser Flurbereich mit Holzofen1 Schlafzimmer mit 10 m2 grossem Balkon1 SchlafzimmerBadezimmerWäschekammer 2\. Stock : 1 SchlafzimmerSchöne Master-Suite mit AnkleidezimmerBadezimmer Lokal im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang : 2 SchlafzimmerKücheBadezimmerTechnischer Bereich Anhänge : Grosse Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit unabhängigem Zugang und Potenzial für eine Wohnung von ca. 110 m22 Aussenparkplätze Verschiedenes : Doppelt verglaste FensterDas Dach wurde komplett isoliertDer Kessel wurde 2021 ausgetauscht Verkaufspreis : 1'170'000 CHF Zögern Sie nicht, diesen sehr seltenen Favoriten zum Verkauf zu besichtigen! Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt : Matt Morawski Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihren Artikel kostenlos zu schätzen!