CHF1'670.–
3.5 localiCHF1'670.–94 m²
"Ampio appartamento 3.5 locali con vista aperta, Rivera (TI)"
Rivera ist eine Fraktion der Gemeinde Monteceneri, im Kanton Tessin, gelegen im Bezirk Lugano. Strategisch positioniert, nur 20 Autominuten von Bellinzona und Lugano entfernt, ist es hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, dank des Bahnhofs Rivera-Bironico, und direkt an die Bahnlinie Zürich–Mailand angeschlossen. Die Residenz Parco Lunghi A, 2008 mit Minergie-Standard erbaut, liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und mit einem Park im Gemeinschaftsgarten. Der Bahnhof ist bequem in 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Autobahnabfahrt A2 (Mailand–Gotthard) nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Die 3.5-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von 94 m² und zeichnet sich durch eine gute Sonnenausrichtung aus. Mit qualitativ hochwertigen Ausführungen und Lösungen entspricht sie dem Minergie-Standard. Die Heizung erfolgt über eine geothermische Anlage, eine effiziente und nachhaltige Lösung, und die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizungen. Ein System der mechanischen Lüftung gewährleistet einen Luftaustausch in den Räumen. Im dritten Stock des Gebäudes, mit Lift erschlossen, öffnet sich die Immobilie auf einen funktionalen Atriumbereich mit einem geräumigen Einbauschränk, der die Tag- und Nachtzone harmonisch trennt. Der helle, offene Wohnbereich von etwa 30 m² bietet Blick auf den Park und direkten Zugang zur 17 m² großen Terrasse, die mit motorisierten Markisen ausgestattet ist. Die moderne, komplett ausgestattete Eckküche verfügt über eine Glas-Keramik-Kochstelle, Kühlschrank und Gefrierschrank, ein eingebauten Backofen und eine Geschirrspülmaschine. Zahlreiche Oberschränke und tiefe Schubladen gewährleisten eine gute Lagerkapazität ohne ästhetische Einbußen. Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und eines mit Dusche ausgestattet ist, wo auch die Vorbereitung für eine Waschmaschine/Trockner vorhanden ist. Ein praktischer Parkplatz in der Tiefgarage komplettiert die Immobilie. Preise: Monatliche Miete: CHF 1'570.- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 100.- (mit Jahresabrechnung) Monatliche Miete für Parkplatz in Tiefgarage: CHF 100.- Kaution: 3 Monatsmieten Tiere sind nicht erlaubt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren.
CHF2'600.–
5 localiCHF2'600.–197 m²
"Roveredo, nuove villette indipendenti unifamiliari e bifamiliari di 5 locali con giardino"
Roveredo ist der Hauptort der unteren Mesolcina, gelegen im südlichsten Teil des Kantons Graubünden. Es liegt in einer strategischen Position, nur 20 Minuten von Bellinzona, 40 von Lugano und etwa zwei Stunden von Zürich entfernt. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine moderate Steuerbelastung und die Bereitstellung von öffentlichen Dienstleistungen zu geringen Kosten aus, sowie durch ein Schulsystem, das dem graubündnerischen Modell folgt, mit Deutsch als erste Fremdsprache. In einem Wohngebiet, das auf menschliche Maßstab abgestimmt ist, in der Nähe von Schulen und allen Dienstleistungen, liegt die Residenza Amarillys in einem Hügelgebiet, sonnig und ruhig, nördlich des Zentrums von Roveredo. Acht elegante, unabhängige Villen, die für Komfort und Privatsphäre konzipiert sind. Das Gebiet ist durch Fußwege zwischen den Wohnhäusern gekennzeichnet, was die größte Sicherheit, insbesondere für Kinder, gewährleistet. Residenza Amaryllis ist innovativ und umweltfreundlich: Fußbodenheizung/Integrierte Kühlung, große Fenster mit Dreifachverglasung fördern eine hervorragende natürliche Helligkeit, hohe Wärme- und Schalldämmung, geringe Wartung und Gemeinkosten. Die unabhängigen Einfamilien- und Zweifamilienhäuser der Residenza Amaryllis erstrecken sich über mehrere Ebenen und bieten gut organisierte und sorgfältig gestaltete Räume. Im Eingangsbereich, der vom Fußweg aus zugänglich ist, befinden sich ein praktisches Gästebad und ein großer offener Wohnbereich mit moderner Küche mit Electrolux-Geräten, die durch eine elegante Insel mit Induktionskochfeld und integriertem Abzugssystem gekennzeichnet ist; die Insel dient auch als praktische Bar, ideal für Frühstück und gesellige Momente. Der Wohnbereich, der durch eine dreifache Belichtung mit natürlichen Licht profitiert, öffnet sich auf eine überdachte Veranda mit motorisierten, mikroperforierten Vorhängen für maximale Privatsphäre und auf den privaten, umzäunten Garten. Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer/Büro, zwei Schlafzimmer mit Bergblick und ein Hauptbadezimmer mit großer Dusche; die Schlafzimmer sind mit elektrischen Verdunkelungsvorhängen ausgestattet. Im letzten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Die Verbindung zwischen den verschiedenen Ebenen wird durch eine raffinierte Wendeltreppe mit spiralförmigem Geländer gewährleistet, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität verbindet. Das Anwesen wird im Untergeschoss durch eine Waschküche, einen Weinkeller mit direktem Zugang von der Garage, zwei private Parkplätze vor dem Eingang und die Möglichkeit, kleine Haustiere zu halten, vervollständigt. Kaution: Bankbürgschaft oder Verpflichtungserklärung in Höhe von drei Nettomieten. Grundstücksfläche: 191 m² Villenfläche: 151 m² Pergola: 14 m² | Loggia: 17 m² Waschküche: 5 m² | Weinkeller: 10 m² Garten: 124 m² | Gesamtwohnfläche: 197 m² Erstbezug, Übergabe ab April 2026.
CHF1'280.–
2.5 localiCHF1'280.–56 m²
"Moderno appartamento di 2.5 locali con ampio balcone a Roveredo (GR)"
In Roveredo, in einem neu gebauten Gebäude, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Wohnqualität suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und den großen, nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon aus, perfekt, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Flächen: Netto-Wohnfläche: 56 m²Terrassenfläche: 15 m² Innenraum: Eingangsbereich mit praktischem EinbauschränkchenGroßes Wohnzimmer mit offener Küche und Wohnbereich1 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Dusche und FensterGroßer, überdachter Balkon Wirtschaftliche Bedingungen: Nettomiete: CHF 1’180.00/ MonatNebenkosten: CHF 100.00/ Monat (Pauschale)Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.00/ MonatHeizkosten inklusive Gebäudemerkmale: Gemeinsame Waschküche ohne ZeitschaltungPrivate KellerabteilungAbstellraum für Fahrräder und KinderwagenParkplätze für Motorräder3 AufzügeBehindertengerechter Zugang Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren Kaution: 3 Monatsmieten (Bankbürgschaft oder Kaution) Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einem modernen und gepflegten Umfeld leben möchten, in einer strategischen, sonnigen und gut erschlossenen Lage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF1'600'000.–
4.5 localiCHF1'600'000.–112 m²
"Residenze Tendro - Appartamenti esclusivi con giardino e vista lago a Tenero-Contra (TI)"
Tauchen Sie in eine Oase der Ruhe und des Luxus ein Die Residenzen Tendro liegen auf den sanften Hügeln von Tenero, nur wenige Schritte von den bezaubernden Gewässern des Lago Maggiore entfernt, in einer ruhigen und abgelegenen Lage. Neubau-Wohnungen, die für höchsten Komfort und ein exklusives Wohnen konzipiert sind. Großzügige und helle Räume, die für maximale Wohnlichkeit sorgen. Große Panoramafenster fluten die Räume mit natürlichen Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf den See. Hochwertige Ausführung: Edle Materialien, modernes Design und Liebe zum Detail prägen jeden Winkel Ihres neuen Zuhauses. Komfort und Technologie: Zukunftsweisendes Heiz- und Kühlsystem, Dreifachverglasung, Internet per Glasfaser und private Waschküche für unvergleichlichen Komfort. Exklusiver Außenbereich: Große Terrassen, private Gärten und Patios, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur. Ruhe und Abgeschiedenheit. Die Residenzen bestehen aus 6 exklusiven Wohnungen, die in 3 Blöcke unterteilt sind und somit höchste Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Die WOHNNUNGEN Wohnung A1 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Garten und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 182 m² Attika A2 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112,5 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 176 m² RESERVIERT Wohnung B1 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 169 m² Attika B2 - CHF 1'600'000.- 3,5 Zimmer von 112,5 m² Nettofläche oder 4,5 Zimmer von 111,5 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio und Abstellraum im Erdgeschoss - Bruttogeschossfläche 183 m² Wohnung C1 - CHF 1'950'000.- 4,5 Zimmer von 136 m² Nettofläche, plus Terrasse und Garten - Bruttogeschossfläche 206 m² Attika C2 - CHF 1'950'000.- 4,5 Zimmer von 138 m² Nettofläche, plus Terrasse, Patio, Bruttogeschossfläche 228 m² Private Kellerabteilung im Untergeschoss für jede Wohnung Parkplätze in der Gemeinschaftsgarage CHF 50'000.- pro Stück Geplante Fertigstellung im Herbst 2028. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Traum zu leben!
CHF1'080'000.–
4.5 localiCHF1'080'000.–113 m²
"Residenza Kira - raffinato appartamento di 4.5 locali con grande giardino privato a Giubiasco (TI)"
In Giubiasco, einem Stadtteil von Bellinzona, einer beliebten Lage für ihre strategische Position und das hohe Lebensqualitätsniveau, ist die Residenza Kira im Bau, ein Gebäude mit nur acht Wohneinheiten pro Etage. Giubiasco bietet ein mildes Klima, zahlreiche Dienstleistungen und hervorragende Verbindungen. Dank dem Bahnhof Giubiasco und der Basistunnel Ceneri sind die Verbindungen zu ganz Tessin und dem Rest der Schweiz schnell und effizient. Schulen, Geschäfte, Restaurants, Gesundheitsdienste und Grünflächen sind leicht erreichbar, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht. Die elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, in der modernen Residenza Kira untergebracht, ist ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Räume und direkten Kontakt mit dem Außenbereich wünschen. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 113 m², die sinnvoll in einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern aufgeteilt ist. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung und eine visuelle Kontinuität mit dem Außenbereich. Der Clou der Wohnung ist der außergewöhnliche private Garten von ca. 335 m², ein exklusiver Grünbereich, der perfekt für Entspannung, Geselligkeit oder Familienleben im Freien ist und durch einen überdachten Portikus von 26 m² ergänzt wird. Fertigstellungen und AusstattungBodenheizung und -kühlung durch Luft-Wasser-WärmepumpeAluminium-Fenster mit DreifachverglasungBöden aus Eichenparkett oder großformatigen Fliesen, nach Wunsch des KäufersGemeinschaftliche PhotovoltaikanlageVorbereitung für GlasfaserPrivate Kellerwohnung im UntergeschossAufzug mit direktem Zugang zu den Wohnungen Ein Zuhause, das modernen Komfort, Privatsphäre und Bauqualität in einer sorgfältig gestalteten und ruhigen Wohngegend vereint.
CHF945'000.–
5 localiCHF945'000.–147 m²
"Residenze Amarillys - Villette moderne e accoglienti di 5 locali con giardino a Roveredo (GR)"
Roveredo è il capoluogo della bassa Mesolcina, situato nell’estremo sud del Canton Grigioni. Conta circa 2’500 abitanti e offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con il vantaggio di un contesto tranquillo ma dotato delle comodità urbane. Il Comune si distingue per una fiscalità moderata e per l’erogazione di servizi pubblici a costi contenuti.Il sistema scolastico segue il modello Grigionese, con l’insegnamento del tedesco come prima lingua straniera. Il territorio, collinare e montano, è ricco di percorsi e panorami naturali; tra le mete più note, il Monte Laura, facilmente raggiungibile tramite la strada del Gesero.Accessibilità e collegamentiRoveredo è facilmente accessibile grazie alla vicina autostrada A13, con uscite dedicate a San Vittore (Roveredo Sud) e Roveredo Nord. Dal 2016, il traffico autostradale è stato deviato in galleria sotterranea, riducendo in modo significativo l’inquinamento acustico e restituendo vivibilità e valore al centro del paese.I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: l’AutoPostale garantisce tratte dirette verso Bellinzona e Coira, oltre a corse regolari ogni 15–30 minuti verso i Comuni limitrofi e la stazione TILO di Castione.Infine, è quasi completata la nuova rete ciclabile, un percorso dedicato alla mobilità lenta che segue l’ex tracciato della ferrovia retica Bellinzona–Mesocco, ideale per spostamenti quotidiani e attività all’aria aperta.Residenza Amarillys – 8 villette indipendenti immerse nel verdeIn una zona collinare, soleggiata e tranquilla a nord del centro di Roveredo, sorgerà l’elegante complesso Residenza Amarillys, composto da otto villette indipendenti concepite per offrire comfort, privacy e qualità della vita.Il progetto nasce su un mappale attentamente selezionato per valorizzare il paesaggio naturale e creare spazi verdi condivisi armoniosi e fruibili. Ogni dettaglio degli esterni – dal disegno dei prati ai percorsi pedonali, dalla rampa dell’autorimessa interrata ai muri di sostegno, recinzioni e manufatti – è stato pensato all’interno di uno studio del verde coordinato e coerente, con un forte valore sia ornamentale che ambientale.Le villette si distinguono per un’architettura moderna, funzionale e in continuità con la tradizione del quartiere. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, creando ambienti accoglienti, intimi e raffinati. L’intero complesso è privo di circolazione veicolare in superficie, garantendo così massima sicurezza e tranquillità: l’accesso carrabile avviene esclusivamente tramite l’autorimessa sotterranea.Distribuzione interna – Villette 5 locali con giardino privatoTutte le villette si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre all’interrato, e offrono la seguente configurazione:Piano terreno: atrio d’ingresso, bagno di servizio per ospiti, ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico e agli ampi giardini privati recintati.Piano primo: due camere da letto, un vano studio/relax e bagno con finestra.Piano secondo: camera padronale con bagno finestrato en-suite e grande terrazza parzialmente coperta, perfetta per momenti di relax.Piano interrato: ingresso diretto dall’autorimessa, armadio guardaroba a vista, cantina, lavanderia e due posti auto privati.Il collegamento tra i livelli è garantito da una raffinata scala a chiocciola, con corrimano elicoidale, pensata per coniugare estetica, comfort e funzionalità.
CHF1'826.–
3.5 localiCHF1'826.–91 m²
"Appartamento 3.5 locali a Grono (GR)"
Das neue Quartier Birreria, wo man bequem, in Ruhe, aber mit allen Dienstleistungen, in Grono, einem Dorf mit 1'500 Einwohnern, gelegen im südlichen Teil der Graubünden und Teil des Ballungsraums Bellinzona, wohnen kann. Es ist erreichbar, indem man die Kantonsstrasse verlässt, sowohl von der "Via Alla Stazione" als auch von der "Via Oltra", und befindet sich im Zentrum von Grono, hinter dem Restaurant Vecchia Birreria, neben den kommunalen Schulen und über der ehemaligen Station der Rhätischen Bahn, wo jetzt die neue regionale Radwegverbindung nach Castione verläuft. Große und helle Wohnung mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock des Gebäudes A, bestehend aus: großem Eingangsbereich mit Einbauschrank; Wohnzimmer und ausgestatteter Küche, Elektrogeräten von V-Zug und überdachter Terrasse; 2 Schlafzimmern; 1 Badezimmer mit Dusche; 1 Badezimmer mit Badewanne; Waschküche mit Waschbecken in der Wohnung und Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug, bereits vorhanden. Keller von 7.30 m². Ausführungen: Die Gebäude des neuen Quartiers Birreria verfolgen einen hohen Standard an Ausführungen, mit besonderem Augenmerk auf die Auswahl der Materialien, der Geräte und der technischen Elemente, darunter: belüftete Fassaden aus Lärchenholz; Kühlung der Räume im Sommer, die durch die Ausnutzung der Grundwassertemperatur erfolgt; Fenster aus Naturholz innen und thermisch beschichtetem Aluminium außen; elektrische Außenjalousien, mit Rollsystem, Verdunkelung in den Schlafzimmern und Halbverdunkelung im Wohnbereich, mit Domotik-Steuerung; panzergepanzerte Eingangstüren zu den Wohnungen; innere Türen aus lackiertem Holz in heller Farbe, mit Holzrahmen; Böden aus Feinsteinzeug in allen Räumen und Holz in den Schlafzimmern. GEWERBLICHE EIGENSCHAFTEN: Lift zum Zugang zu den Etagen; Abstellplatz für Fahrräder; Videogegensprecher; gemeinsame Grünflächen, darunter ein großer Park; TV-Anschlüsse von Swisscom, UPC und Cablecom, in Glasfaser; BEDINGUNGEN: Nettomiete CHF 1'660.00/Monat. Nebenkosten CHF 166.00/Monat, als Pauschale, ausgenommen des eigenen Wasserverbrauchs und der Abwasserentsorgung sowie der Heizung und Kühlung. Garagenplatz zu CHF 120.00/Monat. Kaution: Bankdepositum oder Bürgschaft, entsprechend drei Nettomieten. Diese Einheit ist sofort verfügbar. Kontaktieren Sie uns, um diese charmante Wohnung zu besichtigen.
CHF1'510.–
4.5 localiCHF1'510.–
"Appartamento di 4,5 locali con balcone a Egerkingen"
Scopri questo attraente appartamento di 4,5 locali in un edificio residenziale ben curato di 4 piani su Krummackerstrasse/Weingartenstrasse a Egerkingen. L'appartamento, recentemente ristrutturato nel 2026, offre un comfort moderno in una posizione tranquilla.L'appartamento convince con:Cucina moderna: Completamente attrezzata con elettrodomestici e forno, lavandino in acciaio inossidabile e armadi bianchi, nonché una lavastoviglieStanze luminose: Camere spaziose con pareti bianche, in parte con pavimenti in moquette/parquetBalcone privato: Perfetto per rilassarsi con una bella vistaAttrezzatura pratica: Cantina disponibile e posto auto può essere affittatoAdatto ai bambini: Area giochi disponibile nel complessoDivorsi appartamenti sono disponibiliPosizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla con un grande prato verde e alberi circostanti. La fermata dell'autobus "Ramelen" è a soli 4 minuti a piedi, un supermercato Coop può essere raggiunto in 7 minuti. Per le famiglie, la scuola elementare Kleinfeld è a 8 minuti a piedi. La posizione è soleggiata e offre un'atmosfera tranquilla.Questo appartamento è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort moderno in un ambiente verde e tranquillo. Disponibile immediatamente!