CHF750'000.–
5.5 localiCHF750'000.–120 m²
"Wohntraum mit Potenzial: 5.5-Zimmer-EFH in Niederbuchsiten"
Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück An zentraler Lage in Niederbuchsiten präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 auf einem grosszügigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie das attraktive Platzangebot für Familien und Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf eine praktische Wohnfläche mit hellen Räumen und einer funktionalen Grundrissgestaltung. Das Haus befindet sich teilweise in renovationsbedürftigem Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen und den Wohnraum nach eigenen Bedürfnissen zu modernisieren. Bereits vorgenommen wurden wichtige Investitionen in die Haustechnik: Im Jahr 2021 wurde eine moderne Wärmepumpe installiert, die für eine zeitgemässe und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage vorhanden. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber. Der sonnige Garten schafft ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien und bietet ausreichend Fläche für Familien, Haustiere oder Hobbygärtner. Im Untergeschoss stehen diverse Keller- und Nebenräume zur Verfügung, die wertvollen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt bieten. Eine geschlossene Garage mit elektrischem Tor sowie mehrere Aussenparkplätze runden das attraktive Platzangebot ab. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenZentrale Lage mit guter ErreichbarkeitNahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und VerkehrsanschlüsseIdeal für Familien oder Paare mit PlatzbedarfLuft-Wasser Wärmepumpe verbaut (2021)EntkalkungsanlageGeschlossene Garage mit elektr. TorAussenparkplätzeSonniger Garten & Gemütlicher SitzplatzDiverse Keller- und Nebenräume Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF3'985'000.–
29 localiCHF3'985'000.–822 m²
"Investimento di capitale attraente con otto appartamenti nel Seeland bernese"
Investimento di capitale con sostanza e prospettiva Nel centro di Ins, una delle comunità residenziali più ricercate del Seeland bernese, si trova questa proprietà residenziale di locazione di alta qualità con otto appartamenti. La casa multifamiliare, costruita nel 2011, impressiona con la sua architettura moderna, lo stato di edificio ben mantenuto e il suo eccellente potenziale di locazione. Particolarmente attraente per gli investitori: la proprietà è completamente affittata e genera redditi di locazione continui a partire dalla data di trasferimento di proprietà.Gli otto appartamenti con 2,5 a 4,5 locali offrono un mix equilibrato di appartamenti per diversi gruppi target. I piani di soggiorno spaziosi, le stanze luminose, nonché gli spazi di giardino privati, i balconi e le terrazze creano un'offerta di alloggio contemporanea che è molto richiesta da anni. La domanda sostenibile di alloggi a Ins sottolinea la qualità di questo investimento.Un ascensore consente l'accesso confortevole e senza ostacoli a tutti i piani. La proprietà dispone anche di locali di basement e spazi annessi spaziosi, nonché di sufficienti opzioni di parcheggio con carport e posti auto esterni. Il riscaldamento è assicurato da un sistema di riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima di vita piacevole.Questa proprietà residenziale di locazione completamente affittata combina rendimenti stabili, una micro-localizzazione attraente e una sostanza di costruzione di alta qualità. Per gli investitori, si tratta di un'opportunità di acquisire un oggetto di investimento posizionato in modo sostenibile con un flusso di cassa esistente e un potenziale di valorizzazione a lungo termine.Questa offerta Nova Casa comprende:Proprietà residenziale di locazione completamente affittataResa lorda del 4,25%Redditi di locazione immediati a partire dalla data di trasferimento di proprietà8 appartamenti con mix di appartamenti attraenteAnno di costruzione 2011Accesso senza ostacoli con ascensoreGiardini privati, balconi e terrazze4 carport e 6 posti auto esterniPosizione residenziale centrale e molto ricercata nel Seeland berneseQualità della vita elevata e potenziale di locazione sostenibileRitorno e potenziale di valorizzazione interessantiCuriosi? Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno. Ci auguriamo di vedervi!
CHF650'000.–
4.5 localiCHF650'000.–130 m²
"Charmantes Zuhause in Fahrwangen"
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fahrwangen AG Diese grosszügige und helle Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1988 überzeugt durch ihre attraktive Lage, den durchdachten Grundriss und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die ruhige und gepflegte Umgebung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Essbereich mit offener Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Ensuite-Badzimmer. Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée sorgt besonders an kälteren Tagen für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen grosszügigen, südlich ausgerichteten Balkon mit idealer Besonnung. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeist. Ein gewisser Renovationsbedarf bietet den zukünftigen Eigentümern die ideale Gelegenheit, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren und aufzuwerten. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil, eine eigene Waschküche mit Waschturm sowie ein grosszügiger Bastelraum. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage in der Tiefgarage. Besonders praktisch: In der Tiefgarage steht zudem ein gemeinsamer Waschplatz für Fahrzeuge zur Verfügung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage mit persönlichem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Lichtdurchflutete RäumlichkeitenTop Lage130m2 WohnflächeSonniger Balkon mit südlicher AusrichtungReduit1x Nasszelle mit Duschkabine1x Nasszelle Ensuite mit BadewanneCheminéeLift1x Keller1x Eigene Waschküche1x Bastelraum (exkl. CHF 25'000.-)1x Garagenbox in Tiefgarage (exkl. CHF 35'000.-)Waschplatz in der TiefgarageNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe SchulenNahe ÖV Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF560'000.–
4.5 localiCHF560'000.–113 m²
"Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial"
Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint eine zentrale Lage in Balsthal mit angenehmer Wohnruhe und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge und Storen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und umzusetzen. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Reduit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits fortgeschrittene Teilsanierung. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2026 ersetzt, Innenwände und Decken frisch gestrichen, die Massivtüren aufgearbeitet sowie der Boiler revidiert. Damit wurde bereits eine solide Grundlage geschaffen. Aktuell sind Küche, Nasszellen, Bodenbeläge sowie Storen noch nicht eingebaut. Dies bietet der Käuferschaft die seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Die manuellen Anschlüsse für die Storen sind bereits vorbereitet. Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Terrasse und Garten bieten einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen. Für die finale Fertigstellung ist - je nach Materialisierung und Ausbauwunsch - gemäss fachlicher Einschätzung mit zusätzlichen Investitionen von ca. CHF 50'000.- bis CHF 90'000.- zu rechnen. Diese Nova Casa Angebot bietet: ca. 113 m² WohnflächeFortgeschrittene TeilsanierungIndividuelle Gestaltung von Küche, Nasszellen und Bodenbelägen möglichGrosszügiger Garten (72m²)Eigener Waschraum (ca. 8m²)Eigener Kellerabteil (ca. 10.5m²)BodenheizungLichtdurchflutete RäumlichkeitenSüdwest-Ausrichtung mit AbendsonneInnenwände und Decken frisch gestrichenZwei Nasszellen (aktuell ohne Ausbau)Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende PersonenSofort verfügbarZwei Einstellhallenplätze (exkl.) Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!
CHF699'000.–
9 localiCHF699'000.–350 m²
"Investoren aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit grossem Potenzial in Selzach"
Mehrfamilienhaus mit Potenzial in sonniger Lage von Selzach Dieses renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Selzach bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler oder handwerklich versierte Käufer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sonnige Lage sowie durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein erhebliches Entwicklungspotenzial.Dank der bestehenden Struktur besteht die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu realisieren und die Grundrisse flexibel an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Zusätzliche Ausbaureserven, beispielsweise im Dachgeschoss oder in Nebenflächen, bieten weiteres Potenzial zur Wertsteigerung.Der grosszügige Balkon sowie die vorhandenen Aussenflächen schaffen eine angenehme Wohnqualität und können gezielt aufgewertet werden. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine umfassende Renovation - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als renditestarkes Anlageobjekt.Die ruhige und dennoch gut erschlossene Lage in Selzach mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Objekt besonders attraktiv für zukünftige Mieter oder Eigentümer.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem WertsteigerungspotenzialGrosser Balkon mit attraktiver AusrichtungIdeal für Investoren oder ProjektentwicklerGute Vermietbarkeit nach RenovationGeeignet für Umnutzung in Renditeobjekt oder MehrgenerationenhausGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der NäheNeugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.
CHF960'000.–
4.5 localiCHF960'000.–148 m²
"Weitsicht, Raum und Potenzial: Reihenhaus in Magden"
Weitsicht, Raum und Potenzial: Reihenhaus in Magden Dieses charmante Reihenhaus in Magden vereint eine traumhafte, unverbaubare Aussicht mit viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit grosszügigem Raumangebot, lichtdurchfluteten Räumen und einer einmaligen Gelegenheit, Ihre individuellen Ausbau- und Modernisierungsideen umzusetzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum Garten - perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grosszügigen Fensterfronten geniessen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch die beeindruckende Weitsicht in nahezu allen Räumen.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, einen praktischen Waschraum und mehrere Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum.Besonders familienfreundlich präsentiert sich die gepflegte Wohnanlage mit gemeinschaftlichem Pool, Kinderspielplatz, zahlreichen Besucherparkplätzen und einem Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige und naturnahe Lage macht dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität.Dieses Nova Casa Angebot bietet:Familienfreundliches und naturnahes WohnumfeldSchöne PanoramasichtViel Potenzial zur individuellen Modernisierung und GestaltungHeller Wohn-und Essbereich mit grosszügigem RaumgefühlGrosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht4.5 Zimmer mit flexiblen NutzungsmöglichkeitenZwei Badezimmer mit Dusche und Badewanneca. 148 m² WohnflächeGrundstück mit Terrassen und GartenflächeRuhige WohnlageGemeinschaftlicher Swimming-Pool Kinderspielplatz Tiefgaragenstellplatz exkl. CHF 35'000.--Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'030'000.–
5.5 localiCHF1'030'000.–197 m²
"Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung"
Exklusives 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus mit modernster Technik und hochwertigem Ausbau in Müntschemier Idyllisch gelegen in 3225 Müntschemier im Kanton Bern vereint dieses exklusive 5.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und hochwertigen Ausbau auf höchstem Niveau. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für Familien, Paare oder anspruchsvolle Käufer, die naturnahes Wohnen mit modernster Technik verbinden möchten. Kinder profitieren von geschützten Spielbereichen abseits des Verkehrs, während Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Bern, Biel und Neuchâtel. Die attraktive Lage im Herzen der Drei-Seen-Region ermöglicht es zudem, gleich drei Seen in kurzer Zeit zu erreichen, ideal für Naturliebhaber, Freizeitaktivitäten und entspannte Sommertage am Wasser. Die hochwertige Bauweise sowie die durchdachte Architektur spiegeln sich in jedem Detail wider. Edle Materialien, stilvolle Innenausstattung und modernste Gebäudetechnik schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre mit maximalem Komfort. Dank Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Erdsondenheizung, Photovoltaikanlage sowie integrierter Bodenheizung mit Bodenkühlung geniessen Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz. Die intelligente Hausautomatisierung ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Storen, Lüftung, Kühlung und Wetterstation bequem per App. Zusätzliche Lichtsensoren sorgen für weiteren Wohnkomfort und energieeffiziente Steuerung. Die moderne Designküche überzeugt mit einer grosszügigen Granit-Kochinsel, hochwertigen Geräten, integriertem Kaffeevollautomaten, Steamer sowie ausfahrbarem Dampfabzug und bietet viel Stauraum für höchste Ansprüche. Auch die Badezimmer bieten exklusiven Komfort mit Badewanne sowie hochwertiger Regendusche mit verschiedenen Duschmodi und vollautomatischen WCs. Im Gäste-WC sorgt ein eleganter Dyson-Handtrockner für zusätzlichen Luxus. Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte Fernsicht auf die Alpen, welche insbesondere von der grosszügigen Terrasse aus für eine aussergewöhnliche Wohnqualität sorgt. Der sehr gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dieses Nova Casa Angebot bietet: 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus197 m² Nettowohnfläche Ruhige und familienfreundliche WohnlageNahe Schulen und EinkaufsmöglichkeitenMinergie-Standard mit KomfortlüftungErdsondenheizungPhotovoltaikanlage (PV-Anlage)Bodenheizung mit integrierter BodenkühlungIntelligente Hausautomatisierung per AppSteuerung von Beleuchtung, Storen, Lüftung & KühlungIntegrierte WetterstationLichtsensorenHochwertiger EichenparkettElegante MassivholztreppeDreifachverglasungInsektenschutzsystemeEinbauschränkeModerne Küche mit KochinselGranitabdeckung bei Küche & InselIntegrierte KaffeemaschineSteamerAusfahrbarer DampfabzugVorbereitung für EntkalkungsanlageBadezimmer mit Badewanne & DuscheHochwertige Regendusche mit verschiedenen DuschmodiVollautomatische WCsGäste-WC mit Dyson-HandtrocknerSehr gepflegter GartenTerrasse mit 54 m²Balkon mit 14.4 m²Traumhafte Fernsicht auf die Alpen1x Tiefgaragenparkplatz exkl. 35'000.-x Carport-Aussenparkplatz exkl. 20'000.-Vorbereitung für Elektro-Ladestation vorhandenDirekter Zugang vom Keller in die Tiefgarage Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'450'000.–
5.5 localiCHF1'450'000.–167 m²
"Hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung!"
Hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Wohnung in attraktivem Neubau! Diese hochwertige Attika 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit modernem Ausbaustandard, lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort. Der attraktive Neubau bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie zeitgemässe Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Neubau 2026 Bezug Ende Dezember 202620 m2 WintergartenLichtdurchflutete RäumlichkeitenRuhige Lage167 m² WohnflächeLift vorhanden1 x Badezimmer mit Dusche1 x Badezimmer mit BadewanneReduitOptimale VerkehrsanbindungExkl. 2 x Einstellhallenparkplatz für je CHF 45'000.-Exkl. Vermittlungsgebühren Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'010'000.–
4.5 localiCHF1'010'000.–132 m²
"Abitazione esclusiva in una posizione soleggiata con vista panoramica"
Abitazione esclusiva in una posizione soleggiata con vista panoramica Questa casa unifamiliare a 5046 Walde (Schmiedrued) combina il comfort moderno con una posizione calma e naturale, ideale per le famiglie che valorizzano la vita privata e un ambiente di vita armonioso. Inserita in una strada chiusa senza traffico, potrete godere di una casa rilassante con molta pace e sicurezza. La posizione in pendio leggermente rialzata con orientamento ovest offre una vista panoramica magnifica e numerose ore di sole fino alle ore serali.L'area di vita e di pranzo progettata in modo aperto con ampie facciate di finestre forma il cuore della casa costruita nel 2013 e assicura un'atmosfera di vita luminosa. Con 4,5 locali e circa 132 m² di spazio abitativo, la proprietà offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa e i ritiri individuali. Il terreno di 519 m² con area di giardino invita a giocare, rilassarsi e godere del plein air insieme.La posizione combina la vita naturale con una buona accessibilità, poiché Reinach AG con i suoi servizi commerciali, scuole e infrastrutture può essere raggiunto in pochi minuti. La tecnologia moderna della casa, come le pompe di calore aria-acqua, le tende elettriche, gli aspirapolvere centrali e le possibilità di parcheggio pratiche, completano questa offerta attraente.Posizione di strada chiusa calma senza trafficoAmbiente di vita naturale e familiarePosizione in pendio rialzata con vista panoramicaOrientamento ovest con sole seraleArchitettura moderna e familiareArea di vita e di pranzo luminosa con sensazione di spazio ampioFacciate di finestre ampie con molta luce naturale4,5 locali con possibilità di utilizzo flessibiliCirca 132 m² di spazio abitativo netto519 m² di terreno con area di giardinoAnno di costruzione 2013, stato ben curatoPompa di calore aria-acquaLavatrice e asciugatriceTende elettriche e aspirapolvere centraleCarport e posti di parcheggio esterni supplementariAsilo nido, scuola e negozio di villaggio a distanza di camminoBuona accessibilità a Reinach AGPosizione di vita calma con alta vita privata eQualità della vitaCuriosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di vedervi.
CHF1'030'000.–
5.5 localiCHF1'030'000.–148 m²
"Appartamento di maisonnette nuovo di 5,5 locali a Schwaderloch"
Appartamento di maisonnette moderno di 5,5 locali con camino e garage doppio Questo appartamento di maisonnette di alta qualità con 148 m² di spazio abitativo (costruito nel 2019) offre un ambiente di vita moderno in una casa con sole due unità abitative. Il soggiorno spazioso con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre i faretti e una ringhiera di vetro elegante assicurano uno stile di vita moderno.Le grandi camere con armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione. Due bagni confortevoli con doccia e vasca da bagno, nonché una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, offrono un comfort aggiuntivo.Un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi, mentre il garage doppio completa perfettamente l'offerta.Questa offerta Nova Casa include:Alto standard di qualitàLocali luminosiAria condizionataGrandi camereArmadi a muroFarettoCucina spaziosa con isola di cucina2 x bagni2 x vasca da bagno 2 x docciaArea di soggiorno copertaPersiana elettricaSoffiti alti al piano terra 2,67 metriReduitGarage doppio escl. per CHF 70'000.-Curiosi? Saremmo felici di invitarvi a una visita senza impegno.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci da voi!
CHF1'865'000.–
5.5 localiCHF1'865'000.–175 m²
"Modern wohnen zwischen Zürich & Zug in Obfelden"
Ihr neues Zuhause: 5.5-Zimmer Haus mit Garten, Terrasse & PV-Anlage Dieses gepflegte 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Obfelden überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über vier Etagen und bietet helle, grosszügige Räume. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz sowie dem schönen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit Balkon sowie ein weiteres mit eigener Terrasse. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro, Gäste oder Freizeit. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein grosser Hobbyraum, Keller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert (Erdsonde, Photovoltaikanlage, neue Bodenbeläge und Fenster) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Quartier ist ruhig, ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top LageRuhiges, familienfreundliches QuartierNähe Schule, Kita, Einkauf & ÖV175 m2 Nettowohnfläche, Gartenfläche ca. 125 m²Gedeckter Sitzplatz + Balkon & TerrasseHobbyraum im UntergeschossModerne Ersondenheizung (2023)Photovoltaikanlage 8.8 kWp (2025)Laufend renoviertCheminée im WohnzimmerKeramikböden UG und EGVinylböden in Holzoptik OG und DG1 x Garage exkl. für CHF 30'000.--1 x Aussenparkplatz inkl. Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
CHF1'650'000.–
5.5 localiCHF1'650'000.–225 m²
"5.5-Zimmer EFH in 2545 Selzach"
Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF905'000.–
4.5 localiCHF905'000.–101 m²
"Una casa da innamorarsi! Vivere con panorama a 360°"
Vivere con una vista! Terrazza sul tetto, sole & molto spazio A Kaiseraugst, questo appartamento di mansarda eccezionale di 4,5 locali vi aspetta, convincendo con la sua generosità, luminosità e aree esterne uniche.Con oltre 100 m² di spazio abitativo e una disposizione di locali ben pensata, questo appartamento offre molto spazio per vivere in modo individuale. Le grandi superfici di finestre assicurano un'atmosfera luminosa e un piacevole sentimento di vita in tutte le stanze.Un vero punto di forza è le aree esterneLa vasta terrazza sul tetto con vista panoramica a 360° e insolazione ottimale invita a rilassarsi, godere e soggiornare dal mattino alla sera. Questa offerta è completata da un balcone supplementare spazioso, che offre ancora più spazio libero.L'appartamento è stato costruito nel 1999 e completamente rinnovato nel 2018. Si trova in uno stato molto ben mantenuto e moderno, e è immediatamente disponibile per occupazione.Un altro punto positivo è la stanza hobby spaziosa, anch'essa rinnovata, di circa 20 m², ideale come ufficio a casa, sala fitness o per uso creativo.La posizione convince con il suo ambiente tranquillo e le distanze brevi alle strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici.Questa offerta Nova Casa include:Terrazza sul tetto con vista panoramica spettacolare a 360°Disposizione di 4,5 locali generosa con oltre 100 m² di spazio abitativoInsolazione durante tutta la giornata, luminoso e soleggiatoBalcone supplementare spazioso per uno spazio esterno estesoCompletamente rinnovato (2018) stato moderno e ben mantenutoLavatrice e asciugatrice private nell'appartamentoStrutture commerciali a distanza di camminoScuole e asilo facilmente raggiungibiliStanza hobby di 20 m² nel seminterrato, ideale come sala fitness o ritiro creativo excl. CHF 50 000.--1 x posto auto in garage excl. CHF 40 000.- ciascunoCuriosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza problemi e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di sentirvi.
CHF1'850'000.–
5.5 localiCHF1'850'000.–160 m²
"Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten in Pfungen"
Nahe Winterthur - Exklusives Landhaus mit Pool & idyllischem Garten Dieses freistehende Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Erreichbarkeit in idealer Weise. In der beliebten Gemeinde Pfungen, nur wenige Minuten von Winterthur entfernt, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Privatsphäre und hoher Lebensqualität. Das Haus überzeugt mit einem grosszügigen und durchdachten Grundriss sowie hellen, einladenden Wohnräumen. Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Geniessen - ein echtes Highlight ist der eigene Pool, der an warmen Tagen für Feriengefühl im eigenen Zuhause sorgt. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Ein Zuhause mit Seltenheitswert - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Freistehendes EinfamilienhausRuhige und naturnahe LageKindergarten,Primar und Oberstufe in der NäheNähe WinterthurGrosser, gepflegter GartenPrivater Swimming PoolHohe PrivatsphäreSaunaAtelierraum mit Tages LichtHobbyraumLandhausstil mit CharmeFamilienfreundliche UmgebungErholungsgebiet in der Nähe1 x Aussenparkplatz inkl.1 x Tiefgaragen Parkplatz exkl. für CHF 40'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie
CHF1'375'000.–
4.5 localiCHF1'375'000.–114 m²
"Verlieben erlaubt! Exklusive Neubauwohnung in Killwangen"
Moderne 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit Minergie-Standard Diese stilvolle 4.5 Zimmer Neubauwohnung in Killwangen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und hoher Lebensqualität. Im 3. Obergeschoss gelegen, überzeugt sie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss, der ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl schafft. Der zentrale Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die überdachte Loggia erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen, fast wie ein zusätzliches Zimmer. Der private Rückzugsbereich überzeugt mit einem grosszügigen Schlafzimmer inklusive eigenem Bad, ergänzt durch zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Nachhaltigkeit und Wohnqualität stehen im Mittelpunkt. Eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe, angenehme Fussbodenheizung und ein sanftes Kühlsystem im Sommer schaffen ganzjährig ein perfektes Raumklima. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und die Minergie-Bauweise unterstreichen den hohen Anspruch an Komfort und Effizienz. Die Überbauung bietet mehr als nur Wohnen, durchdachte Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Begegnung und ein lebendiges Miteinander. Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden, erreichen Sie Zürich und Baden in kurzer Zeit. Einkauf, Schulen und Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Moderne Neubauwohnung (Baujahr 2026)114 m² Wohnfläche mit durchdachtem GrundrissLichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichÜberdachte Loggia als erweiterter WohnraumHochwertige Küche mit V-Zug Geräten & Bora KochfeldMaster-Schlafzimmer mit En-Suite BadezimmerMinergie-Standard mit nachhaltiger BauweiseFree-Cooling & Erdsonden-WärmepumpeRuhige Lage mit schneller Anbindung nach Zürich & BadenGemeinschaftsbereiche wie Co-Working, Werkstatt & Grillzone1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 45'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF1'650'000.–
5.5 localiCHF1'650'000.–225 m²
"Ihr neues Wohnglück - Top modern, nachhaltig und familienfreundlich"
Erfüllen Sie sich Ihren nachhaltigen Wohntraum! Dieses 2020 erbaute, freistehende Einfamilienhaus in der attraktiven Gemeinde Selzach vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Technik auf höchstem Niveau. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 225 m² und insgesamt 5.5 Zimmern bietet diese Liegenschaft ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Komfort, Design und Funktionalität. Bereits beim Betreten des Hauses wird der gehobene Ausbaustandard spürbar. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der fliessend in die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten übergeht. Der Dampfabzug mit direkter Abluft nach aussen sowie ein angrenzendes, praktisches Reduit unterstreichen die Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird diese Etage durch ein grosszügiges Zimmer mit separatem Zugang sowie eine Nasszelle mit Dusche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein eleganter, offen gestalteter Korridor, der eine luftige Verbindung zum Erdgeschoss schafft und dem Haus eine besonders hochwertige Raumwirkung verleiht. Das exklusive Master Bedroom verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Kinder oder Gäste. Das Untergeschoss punktet mit einem grossen Familienraum, ideal für ein Homekino oder als Rückzugsort, sowie einem weiteren Hobbyraum. Ein Wasch- und Technikraum, ein grosszügiger Vorratskeller sowie praktische Details wie der Wäscheabwurf auf allen Etagen erleichtern Ihren Alltag. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Vier Klimageräte sorgen bei Bedarf für angenehme Temperaturen im Sommer. Eine Entkalkungsanlage, Glasfaseranschluss, Kupferleitungen sowie ein zusätzlicher GAG-Anschluss bieten maximale Flexibilität. Die bestehende Infrastruktur für eine E-Ladestation in der Garage ermöglicht eine einfache Installation einer Wallbox. Der Aussenbereich präsentiert sich pflegeleicht und zugleich einladend. Ein grosser gedeckter Sitzplatz mit Whirlpool und reichlich Platz lädt zum Verweilen ein. Eine unterirdische Regenzisterne mit 7'000 Litern Fassungsvermögen versorgt die Toiletten sowie die Gartenbewässerung nachhaltig. Eine moderne PV-Anlage mit 10 kW Stromspeicher sorgt für energieeffizientes Wohnen und bietet zusätzliche Sicherheit durch Notstromfunktion. Für ein hohes Mass an Sicherheit sorgen ein KI-gestütztes Videoüberwachungssystem, eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitstür mit Fingerprint-Zugang. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Einzigartig luxuriöses und freistehendes Einfamilienhaus im modernen Design: Licht, Raum und Eleganz perfekt vereintWohnfläche: 225 m², ideal für stilvolles Wohnen5.5 Zimmer mit offenem Wohn-, Ess- und KüchenbereichElternschlafzimmer mit eingebauter Garderobe und eigenem hochwertigen Badzimmer2x Badzimmer mit DuscheHochwertige Küche mit Stein Arbeitsplatte, hochwertigen Geräten und InselAngrenzendes Reduit bei der KücheWeitere Komfortannehmlichkeiten per Handy steuerbarVideoüberwachung (KI-Unterstützung)AlarmanlageKlimaanlageLuft-Wasser-WärmepumpeInstallation eines Treppenlifts möglichFliegennetze an den relevanten FensternGrosszügige Gartensitzplatz überdachtWhirlpool auf dem bedeckten SitzplatzRegenwasserzisterne mit 7'000l VolmenModernste Haustechnik mit Fussbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage und StromspeicherGrosszügige KellerräumeEstrichTechnik- und Waschraum mit WäscheabwurfGrosszügige Garage (E-Ladestation ist vorbereitet)Carport2x AussenparkplatzÄusserst gepflegter und neuwertiger ZustandNahe SchulenNahe EinkaufsmöglichkeitenNahe Öffentliche Verkehrsmittel Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.
CHF798'000.–
4.5 localiCHF798'000.–125 m²
"Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Lift in Luterbach"
Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Lift in Luterbach Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet ein Wohngefühl, das man sofort spürt. Besonders hervorzuheben ist der 44 m² grosse Wohn- und Essbereich - offen gestaltet, lichtdurchflutet und perfekt für das Familienleben oder gesellige Abende. Mit 125 m² Nettowohnfläche (142 m² brutto) bietet die Wohnung viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort - eines mit Dusche, das andere mit einer grosszügigen Badewanne zum Entspannen. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die ruhige Umgebung für hohe Lebensqualität sorgt. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage125 m² Netto WohnflächeGrosses Wohn und Esszimmer (44 m2)4.5 ZimmerTerrasse (18 m²)1 x Badezimmer mit grosser Badewanne1 x Badezimmer mit DuscheLiftBodenheizungGepflegter ZustandBaujahr 2011Zentrale & ruhige LageNähe zu Schule, Einkauf & ÖV1 x Einstellhallenparkplatz exkl. für CHF 40'000.-- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.
CHF798'000.–
4.5 localiCHF798'000.–111 m²
"Appartamento di 4,5 locali di alta qualità al piano terra a Oekingen"
Appartamento di 4,5 locali di alta qualità al piano terra a Oekingen Questo appartamento moderno e ben mantenuto di 4,5 locali con giardino vi impressionerà per la sua costruzione di alta qualità, una disposizione delle stanze ben pensata e una posizione attraente a Oekingen.L'appartamento, costruito nel 2018, offre una casa confortevole per le famiglie, le coppie o le persone esigenti su circa 111 m² di spazio abitativo netto. Lo spazioso spazio di soggiorno di 37 m² invita a sostare e offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto.L'arredamento interno si presenta in uno stato contemporaneo e ben mantenuto. Una cucina moderna, due bagni e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un alto livello di comfort abitativo.La posizione è anche convincente: i servizi commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono nella vicinanza immediata - la fermata dei trasporti pubblici più vicina è a solo circa 50 metri di distanza. Allo stesso tempo, potete godere di una situazione abitativa tranquilla con vicinanza alla natura. Questo appartamento combina vita moderna, buona infrastruttura e alta qualità della vita - ideale per tutti coloro che cercano una casa con valore a lungo termine.Anno di costruzione 2018 (stato nuovo)4,5 locali / circa 111 m² di spazio abitativoAmpio spazio di soggiorno di 37 m²Piano terra (ideale per le famiglie / gli amanti del giardino)Pompa di calore aria/acquaRiscaldamento a pavimentoAscensore2 x celle umidePosizione tranquilla e familiareTrasporto pubblico a solo circa 50 m di distanzaScuole e negozi a breve distanzaBuona insolazione (molte ore di sole)Vicinanza alla natura / zone di svago1 x posto auto esclusivo per CHF 40 000.-Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, in modo discreto e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.
CHF680'000.–
4.5 localiCHF680'000.–130 m²
"Maisonette da sogno con charme e spazio a 5242 Lupfig"
Vivere nel cuore di Lupfig Questo appartamento-maisonnette esclusivo di 4,5 locali con una superficie abitabile di 130 m² combina un design elegante con una larghezza eccezionale e crea una casa che incanta ogni giorno. Su due livelli, un concetto di locali ben pensato si sviluppa, che combina armoniosamente l'eleganza e il comfort di vita.Due balconi soleggiati invitano a godersi i giorni caldi rilassati all'aperto - sia per la colazione al sole del mattino o per una conclusione atmosferica della serata.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione dei locali eccellente e soffitti impressionantemente alti, che conferiscono una sensazione di vita particolarmente ariosa. Numerosi bagni offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. Un locale di stoccaggio pratico offre uno spazio di stoccaggio prezioso, mentre la lavanderia privata garantisce un'indipendenza massima. La cheminée elegante del salotto forma il cuore dello spazio di vita e crea un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La residenza ben curata dispone di un proprio terreno di gioco protetto dalla circolazione. Qui, i bambini possono giocare senza preoccupazioni all'aria fresca, mentre i genitori apprezzano la sicurezza e la tranquillità degli ambienti.Un parcheggio e numerose aree di parcheggio per visitatori completano perfettamente questa offerta attraente.L'appartamento è situato nella comune popolare di Lupfig, che convince con la sua infrastruttura eccellente e le sue connessioni di traffico eccezionali. Grazie alla connessione ferroviaria e alla vicinanza delle autostrade A1 e A3, Baden, Aarau e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente - ideale per i pendolari.Il giardino d'infanzia e le scuole sono situati direttamente nel villaggio, completati da opzioni di custodia dei bambini flessibili. Le possibilità di shopping, i servizi e il commercio attivo garantiscono distanze brevi nella vita quotidiana.Gli ambienti naturali con sentieri di passeggio e piste ciclabili attraenti completano l'offerta e assicurano una qualità della vita elevata.Un luogo di vita che combina perfettamente comfort, mobilità e gioia di vivere.Adatto perfettamente per le coppie, le famiglie e i single esigenti. Questa offerta Nova Casa comprende:Locali luminosiPosizione di primo piano130m2 di spazio abitabile2x balcone con orientamento sud-ovestParquet e pavimento in piastrelleAltezza del soffitto elevataLocale di stoccaggio1x bagno con cabina doccia1x bagno con vasca da bagno senza WC, preparatoper lavanderia1x toilette per gli ospiti (galleria)CaminettoCantinaTerreno di gioco1x parcheggio (escl. CHF 35 000.-)Vicino ai negoziVicino alle scuoleVicino ai trasporti pubbliciVicino all'uscita dell'autostradaElenco delle ristrutturazioni:1986 anno di costruzione2011 nuovo riscaldamento a gas2012 pittura della scala2015 ristrutturazione della facciata, dei balconi, dei sottostanti, ecc.2016 nuovo terreno di gioco per bambini e ambienti2024 parcheggio e scala convertiti in LED2024 ristrutturazione dell'intero appartamento2025 nuove finestre nell'appartamento e nelle aree comuni con porte d'ingressoIn generale, un edificio residenziale ben curato e ben conservato.Curiosi? Vi invitiamo cordialmente a una visita senza impegno!Volete vendere la vostra proprietà senza complicazioni e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni, discretamente e senza impegno! Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci rallegriamo di incontrarvi.
CHF1'135'000.–
7 localiCHF1'135'000.–178 m²
"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und langfristigem Renditepotenzial!"
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und langfristigem Renditepotenzial! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom eigenen Zuhause Realität werden zu lassen. Ob moderne Architektur, gemütlicher Rückzugsort oder ein durchdachtes Konzept für mehrere Wohneinheiten, hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und schaffen Sie sich einen Ort, der genau zu Ihnen passt. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Ausbaumöglichkeit für 2 WohneinheitenTop LageFamilienfreundliches WohnquartierRuhig gelegenLichtdurchflutete RäumlichkeitenGrosser Garten178 m2 Nettowohnfläche820 m2 Grundstückfläche2 x Badezimmer mit Dusche2 x Badezimmer mit Badewanne2 x GarageAussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.