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"Moderne 4.5-Zimmer Wohnung mit grossem Balkon und Kanalsicht"

Diese moderne und top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt durch ihre attraktive Lage in Biel/Bienne, einen grosszügigen Grundriss sowie viel Licht dank raumhoher Fenster. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet zeitgemässen Wohnkomfort in gepflegtem Zustand.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon von rund 26 m² Fläche und schöner Sicht auf den Nidau-Büren-Kanal, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Wohnung:Praktischer Eingangsbereich mit GarderobeModerne und top ausgestattete Küche offen zum grosszügigen EssbereichFliessender Übergang in das helle WohnzimmerDirekter Zugang vom Wohnbereich auf den grosszügigen Balkon (ca. 26 m²)Drei Schlafzimmer mit guter RaumaufteilungHauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Badewanne) und direktem BalkonzugangEin weiteres Schlafzimmer ebenfalls mit direktem Zugang zum BalkonZweites Badezimmer mit DuscheAusstattung & Komfort:Raumhohe Fenster sorgen für viel Licht und ein angenehmes WohngefühlPrivate Waschmaschine und Tumbler im Verkaufspreis inklusiveLiftSehr gepflegter und moderner ZustandUntergeschoss:Privates KellerabteilZusätzlicher Hobby- / BastelraumParkierung:Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenTechnik:Aktuell GasheizungAnschluss an Fernwärme in den kommenden Jahren (ca. 3 Jahre) geplantHighlights der Lage:Gute Wohnlage in Biel/BienneDirekte Nähe zum Nidau-Büren-KanalEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in GehdistanzGute Anbindung in die Innenstadt sowie Richtung Nidau und UmgebungAttraktive Umgebung mit Naherholungsgebieten entlang des WassersDiese Wohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage am Wasser - ideal für Paare, Familien oder als wertstabile Investition.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Top gepflegtes 9.5-Zimmer Zweifamilienhaus mit Gartenparadies"

Dieses sehr gepflegte 9.5-Zimmer-Zweifamilienhaus in Aarberg überzeugt durch seine ruhige, sichere und familienfreundliche Lage sowie ein grosszügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Untergeschoss:Vollständig unterkellertHeizungs- und TrocknungsraumGeräumige Waschküche mit Waschmaschine und TumblerLuftschutzraumInsgesamt drei praktische LagerräumeErdgeschoss (3.5-Zimmer-Wohnung):Eingangsbereich mit GarderobeModerne, gut ausgestattete Küche offen zum grosszügigen Wohn- und EssbereichDirekter Zugang zum BalkonZwei grosse SchlafzimmerZwei Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit BadewanneObergeschoss & Dachgeschoss (6-Zimmer-Duplexwohnung):Obergeschoss:Eingangsbereich mit GarderobeModerne, top ausgestattete Küche offen zum hellen Wohn- und EssbereichDirekter Zugang zum BalkonZwei grosse SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit BadewanneDachgeschoss:Zwei weitere grosszügige SchlafzimmerGeräumiger Flur, ideal als Büro-, Lese- oder SpieleckeAbstellraum, ebenfalls als Büro nutzbarAussenbereich:Sehr grosszügiger Garten mit viel GrünflächeEin praktisches Gartenhaus zur Unterbringung der GartengeräteVerglaster Pavillon - ideal zum Verweilen und GeniessenGedeckter SitzplatzAttraktive und vielseitig nutzbarer AussenbereichTechnik & Zustand:Sehr gepflegte Liegenschaft, laufend unterhaltenPhotovoltaikanlage (2023) für nachhaltige EnergiegewinnungModerne Haustechnik und kontinuierliche InvestitionenAuffrischungen & Investitionen:2000: Ausbau Dachgeschoss2012: Neue Pelletheizung sowie Kanalsanierung2015: Erstellung Pavillon2016: Neue Küche im Obergeschoss2020: Erstellung Carport und gedeckter Sitzplatz2021: Neue Decke im Untergeschoss sowie neue Küche im Erdgeschoss2023: Installation Photovoltaikanlage2024: Stromanschlüsse Sitzplatz und Carport, neuer Boiler Untergeschoss, neuer Boden Dachgeschoss, Kellerabgang Dach2026: Neuer Boiler ObergeschossHighlights der Lage:Ruhiges, sicheres und familienfreundliches Quartier in AarbergEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbarAttraktive WohnlageGute Anbindung an die Region und nahegelegene ZentrenDieses Zweifamilienhaus vereint Flexibilität, Komfort und ein grosszügiges Wohnumfeld - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als nachhaltige Investition.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Walterswil"

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Walterswil überzeugt durch einen grosszügigen, hellen Grundriss sowie einen aussergewöhnlich schönen Aussenbereich. Die gesamte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand - ebenso der liebevoll gestaltete Garten. Dank der Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.Untergeschoss:Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sauna (Marke Küng) mit SternenhimmelGrosszügiger Hobby- bzw. Lagerraum(beheizt)Weiterer LagerraumWaschküche / Heizungsraum mit einer Waschmaschine und zwei TumblerErdgeschoss:Eingangsbereich mit Platz für GarderobeHeller und grosszügiger Wohn- und EssbereichHeimeliger Umluft-Schwedenofen als zentrales ElementOffene, top ausgestattete KücheDirekter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den GartenEin Schlafzimmer oder BüroGäste-WCObergeschoss:Drei grosse SchlafzimmerZwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit schöner WeitsichtModernes Badezimmer mit DuscheAussenbereich:Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel GrünflächeGeräumige Terrasse / SitzplatzModerner Fischteich mit innovativer Technik für eine besonders einfache NutzungÜberdachter Sitzplatz mit Whirlpool - ideal zum EntspannenRundum naturnahe Umgebung durch angrenzende LandwirtschaftszoneParkierung:Grosse Doppelgarage im Verkaufspreis inbegriffenVier Aussenparkplätze ebenfalls inklusiveBesonderheiten:Sämtliche Sonnenstoren elektrisch betriebenLiegenschaft laufend gepflegt und sehr gut unterhaltenEinrichtung kann wahlweise auf Wunsch übernommen werden1/3-Anteil am Quellenrecht - für die Versorgung des TeichesAuffrischungen & Investitionen:2002: Garagenanbau komplett erstellt2006: Einbau Sauna2016: Heizung erneuert2017: Whirlpool inkl. Abdeckung sowie beide Badezimmer vollständig erneuert2018: Zimmer im Erdgeschoss komplett saniert, Trummelfilter und modernste Technik für den Gartenteich2020: Installation Watertec-System2024: Alle Fenster sowie elektrische Storen erneuert2025: Geschirrspüler ersetztDieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Grosszügigkeit und ein einzigartiges Gartenambiente - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern"

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen BlickZwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-WohnungZwei zusätzliche beheizte Zimmer im UntergeschossBeheizter Pool & beheizter WhirlpoolGrosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und GrünflächeSehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive)2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)Laufend gepflegt und Top unterhaltenRaumaufteilungUntergeschossGrosszügige Waschküche mit Waschmaschine und TumblerHeizungs- / WerkstattraumZwei LagerräumeZwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby)Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit DuscheErdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-WohnungGrosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem GrundrissModernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboSeparates Gäste-WCWintergartenHeimeliges Cheminée im WohnzimmerBüro- / AbstellraumZwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender AnkleideGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichObergeschoss - 5.5-Zimmer-WohnungHelle, grosszügige WohnungBadezimmer mit DuscheSeparates Gäste-WCVier SchlafzimmerGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichHeimeliges Cheminée im WohnzimmerGrosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die UmgebungZusätzlicher Estrich für noch mehr StauraumAussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox2 Aussenparkplätze inklusiveAuffrischungen & Investitionen2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert2017: Neugestaltung der Parkplätze2018: Neue Poolumrandung2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedecktFazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...

"12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern"

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen BlickZwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-WohnungZwei zusätzliche beheizte Zimmer im UntergeschossBeheizter Pool & beheizter WhirlpoolGrosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und GrünflächeSehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive)2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)Laufend gepflegt und Top unterhaltenRaumaufteilungUntergeschossGrosszügige Waschküche mit Waschmaschine und TumblerHeizungs- / WerkstattraumZwei LagerräumeZwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby)Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit DuscheErdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-WohnungGrosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem GrundrissModernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und DoppellavaboSeparates Gäste-WCWintergartenHeimeliges Cheminée im WohnzimmerBüro- / AbstellraumZwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender AnkleideGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichObergeschoss - 5.5-Zimmer-WohnungHelle, grosszügige WohnungBadezimmer mit DuscheSeparates Gäste-WCVier SchlafzimmerGut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichHeimeliges Cheminée im WohnzimmerGrosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die UmgebungZusätzlicher Estrich für noch mehr StauraumAussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox2 Aussenparkplätze inklusiveAuffrischungen & Investitionen2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert2017: Neugestaltung der Parkplätze2018: Neue Poolumrandung2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedecktFazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...

"Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option"

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss:Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites WohnzimmerZwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und DuscheDirekter Zugang zur Terrasse und in den GartenWaschkücheWeinlagerraumHeizungsraumSeparater Abstellraum (von aussen zugänglich)Erdgeschoss:Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum BalkonCheminée als Herzstück des HausesAbgetrennte, gut ausgestattete KücheWintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum BalkonGrosser EingangsbereichGäste-WCPraktisches RéduitObergeschoss:Grosszügige GalerieEin Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit BadewanneZugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das TalParkierung:Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive)Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive)Highlights der Lage:Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins GreyerzerlandNähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und EinkaufsmöglichkeitenVielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer UmgebungRuhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und BernDieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol :Grand hall, idéal comme deuxième salonDeux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et doucheAccès direct à la terrasse et au jardinBuanderieCave à vinLocal techniqueLocal de rangement séparé (accessible de l'extérieur)Rez-de-chaussée :Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balconCheminée comme coeur de la maisonCuisine séparée et...

"Gepflegte 4,5-Zimmer Duplex-Wohnung im Herzen von Wangen b. Olten"

An ruhiger, kinderfreundlicher Lage in Wangen bei Olten befindet sich diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sindin Gehdistanz erreichbar - ideal für Familien oder Paare mit Platzanspruch, die Wert auf Komfort und eine gut unterhaltene Liegenschaft legen. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde laufend instand gehalten und modernisiert.Raumaufteilung & Highlights1. Etage (Schlafbereich):Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen EinbauschränkenDrei grosse, helle SchlafzimmerEin Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ( 5 m²)Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Réduit / AbstellraumBadezimmer mit Badewanne und Dusche2. Etage (Wohnebene):Grosses, helles Wohnzimmer, offen zur Küche gestaltetModerne, top ausgestattete Küche (2020 erneuert)Gäste-WCRéduit / Heizungsraum / Abstellkammer mit optional übernehmbarem WaschturmDirekter Zugang vom Wohnzimmer zur grosszügigen Terrasse ( 20 m²) - ideal zum Entspannen und GeniessenNebenräume & ParkierungPrivater KellerZusätzlicher grosser Hobbyraum von 16.8 m² - vielseitig nutzbar (z. B. Fitness, Büro, Lager, Bastelraum)Ein Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusiveEin Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazugekauft werdenSanierungen & Auffrischungen2014: Fassade neu gemacht2020: Neue Gasheizung, Neue Parkettböden in den Schlafzimmern, Malerarbeiten, Neue Küche, In der ganzen Wohnung Fliegengitter montiert2024: Neue Badezimmer-Armaturen2026 (geplant): Neue Eingangstüre und neue AussenbeleuchtungDiese Duplex-Wohnung überzeugt durch helle Räume, zwei attraktive Aussenbereiche, einen zusätzlichen Hobbyraum und den sehr gepflegten Gesamtzustand - eine ideale Gelegenheit in Wangen bei Olten für alle, die komfortables und praktisches Wohnen schätzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Hochwertige 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Weitsicht und 2 Balkonen"

Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum dieser besonderen Maisonettewohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und betonen die grosszügige Raumwirkung. Die offene Galerie im Dachgeschoss verleiht dem Wohnraum zusätzliche Höhe und schafft ein Gefühl von Weite - ideal für entspannte Abende oder gesellige Momente.Die Wohnung kombiniert moderne Architektur mit heimeligen Dachschrägen und hochwertigen Materialien, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.Raumaufteilung & AusstattungUntere Etage:Grosszügiger EingangsbereichHelles Wohn- und Esszimmer mit viel TageslichtModerne, hochwertig ausgestattete Küche - lässt keine Wünsche offenZwei grosse Schlafzimmer mit integrierten EinbauschränkenStilvolles Badezimmer mit hochwertigen MaterialienSeparates Gäste-WCGedeckter Balkon (25 m²) mit herrlicher WeitsichtGaleriegeschoss:Grosszügiger, vielseitig nutzbarer GalerieraumPerfekt als Büro, Lounge, Bibliothek oder RückzugsortZugang zum zweiten Balkon (11 m²) mit Ausblick ins GrüneWeiterer KomfortFussbodenheizung in der gesamten WohnungEigener Waschturm (WM / TU)Free-Cooling-SystemEntkalkungsanlageLichtdurchflutete Räume durch intelligente ArchitekturHeimelige DachschrägenRuhige, gepflegte UmgebungPrivates KellerabteilParkierung2 Einstellhallenparkplätze können für je CHF 40'000.- dazugekauft werdenFazitDiese Maisonettewohnung ist nicht einfach ein Zuhause - sie ist ein Lebensgefühl. Grosszügig, modern, lichtdurchflutet und mit einem Ambiente, das sofort Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Cheminée an ruhiger Lage"

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses an ruhiger Lage in Rüttenen. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und weitere Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar - ideal für Familien, Paare oder alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung überzeugt durch einenpraktischen Grundriss, helle Räume und einen sehr gepflegten Allgemeinzustand. Ein besonderes Highlight ist das wohnliche Cheminée sowie der verglaste Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.RaumaufteilungEingangsbereichPlatz für GarderobeInterner Treppenaufgang in die WohnungObergeschossGrosser, vielseitig nutzbarer Flur (z. B. Büro oder Spielbereich)Zwei Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit en-Suite Badezimmer mit BadewanneWeiteres Badezimmer mit DuschePrivate Waschküche direkt in der WohnungGrosses, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum verglasten BalkonOffene, gut ausgestattete KücheEin zusätzliches SchlafzimmerNebenräume & ParkierungPrivater Keller inklusiveEstrichabteil für zusätzlichen StauraumZwei Einstellhallenparkplätze können für je CHF 25'000.- dazugekauft werdenLagevorteileRuhiges, familienfreundliches WohnumfeldInfrastruktur, ÖV und Schulen in GehdistanzNaturnahe Umgebung mit guter Anbindung an SolothurnDiese Wohnung bietet viel Platz, Charme und eine durchdachte Raumaufteilung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Grosses Grundstück von 1'380m² mit bestehendem Einfamilienhaus"

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der familienfreundlichen Gemeinde Laupersdorf (SO): Dieses aussergewöhnlich grosse Grundstück von 1'380 m² Fläche mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus, bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnvision zu verwirklichen.Die wichtigsten Eckdaten des Grundstücks:Grundstücksfläche: 1'380 m²Zone: Wohnzone W2Maximale Gebäudelänge: 30 mÜberbauungsziffer: 50%Grünflächenziffer: mindestens 40%Ausnützungsziffer: 0.4Keine Architekturverpflichtung - freie ProjektwahlVielseitige Möglichkeiten - realisieren Sie Ihre VisionOb grosszügiges Einfamilienhaus, Generationenwohnen, ein Doppelhaus oder ein kleines Wohnprojekt - hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Dank der grosszügigen Parzellenstruktur und der attraktiven Ausnützungsbedingungen lässt sich Ihre Wohnidee nach Ihren Vorstellungen umsetzen.An Top Lage im Herzen von LaupersdorfZentrale und sonnige LageEinkauf, Schule, ÖV und Infrastruktur in GehdistanzKinderfreundliches Umfeld mit viel Grün und RuheIdeale Anbindung an regionale Zentren und NaturraumOb für Ihr Eigenheim oder als Investitionsprojekt:Das ist Ihre Chance auf eine hochwertige, zukunftsorientierte Wohnlösung an bester Lage in Laupersdorf.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Top gepflegtes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Alpensicht"

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sonniger Hanglage in Grenchen und bietet eine unverbaubare Weitsicht bis zu den Alpen. Die ruhige Umgebung an einer Privatstrasse, kombiniert mit einem kinderfreundlichen Umfeld und laufend durchgeführten Erneuerungen, macht dieses Objekt zu einem echten Wohnjuwel.Highlights:Unverbaubare Weitsicht mit AlpenpanoramaRuhige Hanglage an einer Privatstrasse2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffenOptional: Möglichkeit zum Bau eines CarportsMehrere Sitzplätze rund ums Haus inkl. gedecktem Sitzplatz und direktem Zugang zur Grünfläche von der KücheBalkon mit Aussicht direkt vom WohnzimmerGrosszügiges Wohnzimmer mit gemütlichem CheminéeModern ausgestattete KücheZwei Badezimmer (1x mit Badewanne, 1x mit Dusche)Laufend gepflegter ZustandAuffrischungen & Investitionen im Überblick:2010: Neue Kunststofffenster2010: Überdachung der Terrasse mit Sonnenschutz2011: Neue Küche2017: 2 Zimmer im Obergeschoss neu gestrichen2018: Installation von Alarmanlage und Feuermeldern2019: Schlafzimmer im Untergeschoss neu gestrichen2021: Neuer Backofen2022: Renovation Badezimmer im UG2022: Neuer Boiler2022: Garten: neue Holztreppe2022: Gesamtes Haus gestrichen2022: Neue Wohnzimmerdecke2022: Neuer Vinylboden in Wohnzimmer, Küche und 4 Zimmern2022: Erneuerung Sicherungskasten2023: Neue Glaskeramikkochplatte2023: Neuer Dampfabzug2023: Heizungsventile ersetzt2023: Erneuerung des Holzbodens hinter dem Haus mit Douglasienholz2024: WC-Spülkasten im OG ersetzt2024: 2 UG-Zimmer zusätzlich isoliertLage:Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzer Distanz zu Schulen, Einkauf und ÖV. Die Hanglage eröffnet traumhafte Ausblicke, während die geschützten Aussenbereiche rund ums Haus zum Verweilen einladen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"4,5-Zimmer Attika-Wohntraum mit riesiger Terrasse"

Diese moderne und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Büsserach befindet sich in einem top gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die grosszügige Terrasse sowie eine hochwertige Ausstattung. Dank Lift ist die Wohnung rollstuhlgängig und somit für alle Lebenslagen geeignet.Wohnbereich:Helles und grosszügiges Wohnzimmer mit offen gestalteter, moderner KücheDirekter Zugang zur riesigen Terrasse, teilweise überdacht mit elektrischem SonnenschutzHauptschlafzimmer mit abgetrennter Fläche für begehbare Ankleide und direktem TerrassenzugangZwei weitere grosszügige SchlafzimmerGrosses Badezimmer mit bodenebener DuscheWeiteres WC (Gäste WC) mit bodenebener DuscheNebenräume:Privater Kellerraum im UntergeschossParkierung:1 Aussenparkplatz (im Verkaufspreis inbegriffen)Highlights der Lage:Ruhige WohnlageEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in bequemer GehdistanzGute Verkehrsanbindung an die Region und NaherholungsgebieteDiese Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, gepflegte Ausstattung und eine traumhafte Aussenfläche - ideal für alle, die Qualität und Grosszügigkeit schätzen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Wohnparadies für Pferdeliebhaber: 9-Zimmer, Pool und flexible Nutzung"

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur mehrere Wohneinheiten, sondern auch ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Mit über 30'000 m² Land in der Landwirtschaftszone, professioneller Stallung, Pferdeboxen und direktem Auslauf in die Natur ist hier viel Platz für Mensch und Tier garantiert. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand und wurde laufend unterhalten.Grundstück & AussenbereichGrundstück Haus: 1'242 m²Landwirtschaftszone: 30'411 m² - ideal für Pferdehaltung mit viel AuslaufProfessionelle Stallung mit Pferdeboxen und separatem AuslaufGrillhaus mit Cheminée - perfekt für Feiern und gemütliche AbendeGrosser, gemeinschaftlicher Pool für entspannte SommertageWeier mit vielfältigen Fischarten oberhalb des Hauses - Natur pur!Ein weiterer Weier / Teich vor dem HausMehrere idyllische Sitzplätze, teilweise gedeckt, mit Blick ins GrüneBis zu 10 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusiveRaumaufteilung & WohneinheitenUntergeschoss:GewölbekellerStallungWaschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Dusche - ideal nach dem ReitenErdgeschoss:Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem BüroraumModerne, gut ausgestattete KücheGrosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum privaten Gartenanteil und gedecktem SitzplatzModernes Badezimmer mit Eckbadewanne1. Obergeschoss:Riesiger Estrichraum/Abstellfläche im ÖkonomieteilGrosse 2.5-Zimmer-Wohnung mit Büro-NischeGeräumiges Wohnzimmer mit heimeligem CheminéeModerne, top ausgestattete KücheEin Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodenebener DuscheSchöner Blick in den Garten und in die Ferne2. Obergeschoss:Drei separate Schlafzimmer mit Balkonzugang - ideal zur Vermietung oder für GästeModernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und BadewanneSeparate KücheBesondere MerkmaleMehrere separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder FeriengästeProfessionelle Infrastruktur für PferdehaltungTraumhafte Lage mit unverbaubarem Blick und Natur purDieses Anwesen vereint grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine perfekte Umgebung für Pferdeliebhaber - ein einmaliges Angebot für Menschen mit Platzbedarf und Liebe zur Natur.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung in gehobenem Ausbaustandard"

Diese neuwertige 2.5-Zimmer-Attikawohnung überzeugt durch einen gehobenen Ausbaustandard, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ideale Lage, in der sich der Alltag bequem auch ohne Auto organisieren lässt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in bequemer Gehdistanz, während die Nähe zur Stadt Solothurn zusätzliche Lebensqualität bietet.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien sowie eine grosszügige Südterrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt.In der gesamten Wohnung wurden extra stabile Wandplatten im hochwertigen Terracotta-Stil verbaut, welche dem Wohnambiente eine warme, stilvolle und zugleich zeitlose Ausstrahlung verleihen.Wohn- & EssbereichDer offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell, modern und einladend. Dank der grosszügigen Fensterflächen wird der Raum optimal mit Tageslicht versorgt. Die offen gestaltete, neuwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ist mit hochwertigen Geräten, exklusiven Fronten sowie einer speziell gewählten Farbgebung ausgestattet.Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur grosszügigen Südterrasse.TerrasseEin echtes Highlight ist die 27 m² grosse Südterrasse, welche dank der extra breiten und extra langen elektrischen Sonnenstore optimal nutzbar ist. Ob Sonnenstunden, entspannte Abende oder gesellige Momente - hier geniessen Sie Privatsphäre und Ruhe.Schlafzimmer & BadDasgrosszügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohngefühl.Das Badezimmer überzeugt mit einem gehobenen Ausbaustandard und einem vergrösserten Spiegelschrank, der als Sonderausführung gewählt wurde.Nebenräume & Komforto Waschmaschine direkt im Badezimmerintegrierto Grosser privater Keller von ca. 10 m²o Fernwärmeheizungo Überall dimmbares Lichtkonzepto Hochwertige Bodenplatten in SpezialausführungLage & InfrastrukturDie Lage lässt kaum Wünsche offen:o Migros, Denner & Coop in ca. 3 Gehminuteno Post in ca. 5 Gehminuteno Gemeindeverwaltung in ca. 7 Gehminuteno Zwei Buslinien in unmittelbarer Näheo Ca. 10 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof Solothurno Ruhiges Wohnumfeld mit hervorragender AnbindungParkierungo Ein Aussenparkplatz kann für CHF 20'000.- dazugekauft werdenÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 3,5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einemguten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diesegrosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre - perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Raumangebot:o Grosszügiger Eingangsbereicho Wohnzimmer mit angenehmer Raumgrösseo Separate Kücheo Zwei gut geschnittene Schlafzimmero Badezimmer mit Badewanneo BalkonBesonderheiten:o Sehr gepflegte Liegenschafto Lift vorhandeno Kellerabteil inklusiveo Ruhige Wohnlage trotz Zentrumsnäheo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen:1.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung2.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung3.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung4.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 2,5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einemguten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Dieseattraktive 2.5-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren. Der praktische Grundriss bietet eine angenehme Raumaufteilung mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich.Raumangebot:o Eingangsbereich mit Platz für Garderobeo Helles Wohn- und Esszimmero Separate Kücheo Schlafzimmer in angenehmer Grösseo Badezimmer mit Badewanne / Duscheo BalkonBesonderheiten:o Sehr gepflegter Zustando Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekto Lift im Hauso Kellerabteil inklusiveo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen:1.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung2.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung3.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung4.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Spannende Kapitalanlage: Zentrale 1.5-Zimmer Wohnung an Top Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einemguten Unterhaltszustand.Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen funktionalen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Investoren, die eine kompakte Wohnung in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus suchen.Die Liegenschaft befindet sich anzentrumsnaher Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und weiteren wichtigen Infrastrukturen in bequemer Gehdistanz. Trotz der Nähe zum Zentrum bietet die Umgebung ein angenehmes Wohnumfeld.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Besonderheiten:o Sehr gepflegter Zustando Ideal als Eigenheim oder Anlageobjekto Lift im Hauso Kellerabteil inklusiveo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen:1.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung2.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung3.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung4.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einemguten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diese 4.5-Zimmer-Wohnungbieten ein grosszügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Dank der klaren Raumstruktur lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal kombinieren.Raumangebot:o Geräumiger Eingangsbereicho Grosses Wohnzimmero Separate Kücheo Drei Schlafzimmero Badezimmer mit Badewanneo BalkonBesonderheiten:o Sehr guter, laufend unterhaltener Zustando Lift im Gebäudeo Kellerabteil inklusiveo Zentrale Lage mit Schulen & Einkauf in Gehdistanzo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen:1.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung2.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung3.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung4.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"7-Zimmer 2-Familienhaus mit Studio, Gewerbefläche & Alpenblick"

Dieses grosszügige, lichtdurchflutete und äusserst gepflegte 2-Familienhaus befindet sich an familienfreundlicher Lage in Riggisberg - mit Infrastruktur, Einkauf, Schulen und ÖV in Gehdistanz. Das Objekt bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Aussicht auf die Alpen.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Ob als Mehrgenerationenhaus, Investmentobjekt, Wohn- und Arbeitskombination oder zur teilweisen Vermietung - hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.Raumaufteilung & NutzungsmöglichkeitenErdgeschossGrosszügiger, einladender EingangsbereichGarageStudio / Büro mit eigener Küche und Badezimmer (Dusche) - ideal als Praxis, Atelier, Büro oder unabhängige WohneinheitWaschkücheKellerraumSeparate Gewerbefläche (ca. 80 m²) - prädestiniert für Kleingewerbe, Werkstatt, Atelier oder LagerObergeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-WohnungDrei helle SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneSeparates Gäste-WCModerne, top ausgestattete Küche mit BarOffener, lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichDirekter Zugang zum Wintergarten und zum grosszügigen Aussenbereich - diverse Sitzplätze, viel Privatsphäre und traumhafte AlpenaussichtDachgeschoss - 2.5-Zimmer-WohnungOffener Wohn- und SchlafbereichSeparate Küche mit EssbereichWintergarten mit viel TageslichtEinbauschränkeGrosszügiges Badezimmer mit Doppellavabo und DuscheZusätzliches Zimmer - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Gästezimmer etc.)Aussenbereiche & ParkierungGrosser, liebevoll gestalteter Garten mit mehreren SitzplätzenFantastische Aussicht auf die Alpen3 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusiveAuffrischungen & Investitionen2006: Ausbau des Dachgeschosses zur heutigen Wohnung2008: Neue Küche im Obergeschoss2010: Sanierung Gebäudehülle, Dach, Elektrik, Solaranlage und Wintergarten2019-2021: Umgestaltung des Gartens2020: Neue HeizungFazitEin top gepflegtes Mehrzweckobjekt mit grossem Potenzial, ideal für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten clever kombinieren möchten. Die traumhafte Aussicht, der weitläufige Garten und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"5.5-Zimmer Dachwohnung mit zwei Balkonen und Mitgestaltungsmöglichkeit"

LETZTE GELEGENHEIT!Im Neubauprojekt Residenz Kreuzmatte in Aefligen entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen - hochwertig gebaut, architektonisch durchdacht und in direkter Nähe zum Bahnhof.Diese 5.5-Zimmer-Wohnung B.2.2 befindet sich im Dachgeschoss von Haus B und überzeugt mit 150.7 m² Netto-Wohnfläche, einem ausbaubaren Estrich von 12.6 m² und zwei Balkonen mit insgesamt 37.0 m² Aussenfläche. Das Raumangebot, die Belichtung und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer echten Rarität.Raumkonzept & HighlightsOffener Wohn-/Essbereich mit moderner Küche (36.1 m²)Fünf Zimmer, darunter ein grosszügiges Büro (21.5 m²)Zwei Badezimmer:Bad / WC (4.9 m²)Dusche / WC (5.8 m²)Estrich von 12.6 m², direkt zugänglich - ideal als Stauraum oder AtelierZwei Balkone:Balkon 1: 26.8 m², teils gedeckt, südwestlich ausgerichtetBalkon 2: 10.2 m², ideal für Morgen- oder AbendsonnePrivates Kellerabteil von 15.3 m²Lift ab Tiefgarage direkt bis zur WohnungQualität & AusstattungHochwertige Bauweise mit energieeffizienter TechnikDreifachverglaste FensterEntkalkungsanlage im HausMitgestaltung im Innenausbau möglich: Küche, Böden, BadezimmerZusatzangebotEinstellhallenparkplätze können für CHF 30'000.- erworben werdenLage & UmgebungDie Residenz Kreuzmatte liegt in ruhiger und sonniger Lage:Nur 1 Gehminute vom Bahnhof Aefligen - Bern in 20 Min. erreichbarSchulen, Einkauf und Natur in unmittelbarer NäheÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!