Unknown Agency (h270909)

"LICHTDURCHFLUTETE 5.5-ZIMMER- DACHWOHNUNG MIT AUSGEBAUTEM DACHRAUM"

Suchen Sie eine moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung mit grosszügigem Platzangebot? Dann ist diese einzigartige 5.5-Zimmer-Dachwohnung an der Bahnhofstrasse 2 in Tägertschi genau das Richtige für Sie. Die im Jahr 2009 erbaute Liegenschaft erfüllt den begehrten Minergie-Standard und überzeugt durch eine nachhaltige Wärmepumpe mit Bodenheizung. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine grosszügigen Dimensionen und die sichtbaren Holzbalken einen ganz besonderen Wohncharakter entfaltet. Die gepflegte Küche mit eleganter Kücheninsel, hochwertiger Granitabdeckung und Dunstabzug lädt zum Kochen und Geniessen ein fliessend verbunden mit dem lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich. Eine grosse Schiebetür öffnet das Wohnzimmer direkt zum sonnigen Balkon und lässt Innen und Aussen wunderbar verschmelzen. Der verglaste Balkon mit 18 m² bietet eine geschützte Oase zum Verweilen ob zum Frühstück am Morgen oder zum Entspannen am Abend. Die Schlafzimmer beeindrucken durch ihre Gemütlichkeit: Sichtbare Holzbalken, warme Parkettböden und Dachfenster mit Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft schaffen eine einmalige Atmosphäre. Das grosszügige Bürozimmer mit direktem Balkonzugang und herrlichem Grünblick lässt sich vielseitig als Homeoffice, Gästezimmer oder Schlafzimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche, Lavabo und WC beide mit hochwertigen dunklen Bodenplatten und zeitlosem Design. Dachraum Ein absolutes Highlight ist der grosszügige, vollständig ausgebaute Dachraum. Dank der sichtbaren Holzbalken, des hochwertigen Plattenbodens und der grossen Dachfenster entfaltet dieser Raum eine einmalige Atmosphäre und bietet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten ob als privater Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder grosszügiger Stauraum. Keller & Waschküche Im Untergeschoss stehen der Wohnung eine eigene, grosse Waschküche mit Waschmaschine, Ausgussbecken und Lüftungsanlage sowie ein separater Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen Veloraum mit direktem Aussenausgang praktisch und komfortabel für den Alltag. Der Carport mit zwei Abstellplätzen rundet dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

"Luxuriöse Terrassenwohnung mit unverbaubarem Bergpanorama"

An bester Lage, in neuwertigem Zustand präsentiert sich dieser 2021 erbaute, exklusive Wohntraum. Auf 187 m2 Wohnfläche und 211 m2 Terrasse, verspricht diese einzigartige Terrassenwohnung ein Höchstmass an Wohnkomfort und Privatsphäre. Die sonnendurchflutete Wohnung an erhöhter Südlage hat eine fantastische Weitsicht mit Blick auf die Berner Alpen. Die Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, von insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Highlights: 187 m2 Wohnfläche 211 m2 Terrasse mit Garten Der vollverglaste Wintergarten lädt Sie zu jeder Jahreszeit zu gemütlichen Grillabenden ein. Die Glaswände und das Dach können individuell geöffnet und/oder automatisch beschattet werden. Die fantastische Terrasse ist über jedes Zimmer dank bodenebenen und raumhohen Fenstern erreichbar. Über das grosszügige Entrée gelangen Sie in den Wohnbereich. Die exklusive, riesige Traumküche mit Kochinsel, Food Center und angrenzendem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Der sehr grosse, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum verweilen ein. Im grossen Schlafzimmer werden Sie morgens mit einer tollen Bergsicht geweckt. Es verfügt über ein Ankleidezimmer sowie En Suite Badezimmer mit freistehender Badewanne, Walk-in Dusche und exklusivem Waschbecken. Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche, Lavabo sowie Duschtoilette. Bei Bedarf könnte die Wohnung auch auf 5 1/2 Zimmer ausgebaut werden. Wie der Rest der Wohnung ist auch der Wirtschafts- und Technikraum hochwertig ausgebaut. Hier befindet sich u.a. die Smart-Home-Steuerung Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze, die zu einem Preis von je CHF 25000. zusätzlich erworben werden müssen. Ein weiterer Einstellhallenplatz kann optional dazugekauft werden. Einer der Plätze ist bereits mit einer Vorinstallation für Elektroautos ausgestattet. Direkt anschliessend an die drei Garagenplätze befindet sich ein grosszügiger Keller. Über die Tiefgarage kommen Sie mit dem Lift direkt vor ihre Wohnung. Zwischen Lift und Eingang befindet sich eine begehbare Garderobe. Ebenfalls auf der gleichen Etage befindet sich der beheizte grosse Bastelraum. Technik: - Wärmepumpe mit Erdsonde und Passivkühlung für die warme Jahreszeit - Entkalkungsanlage (Salz) - Smarthome Steuerung für Licht und Jalousie - Alarmgesicherte Eingangstür und Fenster Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 558 40 88

"Zweitwohnung mit viel Charme im Saanenland"

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Zweifamilienhauses. Das denkmalgeschützte Gebäude, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1700 zurückreichen, strahlt Tradition aus. Mit einer Nettowohnfläche von 96 m2 bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt. Der Wohnbereich mit insgesamt 24.6 m2, lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein praktischer Lagerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Küche mit offenem Essbereich schafft die ideale Grundlage für gemeinsames Kochen und geniessen. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer mit 18.3 m2, ein weiteres Schlafzimmer mit Einbauschrank und ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Werkstatt sowie ein Keller. Highlights sind der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet und das grosszügigen Grundstück von 1'802 m2. Die Postautostation, nur 200 Meter entfernt, bietet eine hervorragende Anbindung. Dank des Zweitwohnungsstatus kann diese Immobilie auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden. Highlights: - Historisches Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1700 - 96m2 Nettowohnfläche (ohne Balkon, Estrich und Werkstatt) - Helles Wohnzimmer (24.6 m2) mit ausreichend Platz für entspannte Stunden - Offene Küche mit angrenzendem Essbereich für geselliges Beisammensein - Grosser Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Berglandschaft - Werkstatt im Erdgeschoss des Hauses - Ruhige Lage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'802 m2 - ÖV-Anbindung durch Postautostation nur 200 Meter entfernt - Zweitwohnungsstatus kann auch von Personen ohne Wohnsitz in der Schweiz erworben werden

"Moderne und sonnige 4.5 Zimmer Wohnung"

Suchen Sie eine stilvolle, sanierte Eigentums- wohnung mit grosszügigem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Niedermuhlern genau das Richtige für Sie: Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1911. Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Die hohen Decken im Wohn- und Schlafzimmer über 290 cm verleihen den Räumen eine besonders luftige Atmosphäre. Der Mix aus historischem Charme und moderner Ausstattung kommt in dieser Wohnung perfekt zur Geltung und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Induktionsherd, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich ermöglicht ein geselliges Kochen und Beisammensein. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer mit einem grossen Einbauschrank sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler sorgt für den nötigen Komfort. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, beheizter Raum mit Fenster, der sich hervorragend als Hobbyraum, Homeoffice oder sogar als Gästezimmer eignet. Zudem gibt es zwei weitere beheizte Räume, die viel Stauraum bieten und individuell genutzt werden können. Aussenbereich: Zur Wohnung gehören drei Autoabstellplätze sowie ein Gartenanteil mit Sitzplatz, der bis in die späten Abendstunden gut besonnt ist. Heizung und Energie: Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe beheizt. Eine Solaranlage sorgt für eine emissionsfreie Warmwasserbereitung und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Objekts. Grundstück: Das Grundstück umfasst insgesamt 1'177 m2, davon befinden sich 897 m2 in der Wohn- und Gewerbezone WG2 und 280 m2 in der Landwirtschaftszone. Diese sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit historischem Charme. Sie bietet viel Platz für Familien, Paare oder sogar für Homeoffice-Nutzer und ermöglicht gleichzeitig einen hohen Wohnstandard. Dank der grosszügigen Raumaufteilung und der vielseitig nutzbaren Kellerräume sind hier keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine wunderschöne Wohnung in Niedermuhlern zu erwerben ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Geniessen! Highlights: - Wohnung komplett saniert im Jahr 2016 - Offene Küche, Wohn- & Essbereich - 3 Zimmer, vielseitig nutzbar - Hohe Decken im Wohn- und Schlafzimmer über 290 cm - Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine/Tumbler - Gartensitzplatz mit optimaler Besonnung bis in die späten Abendstunden - Viel Platz für Fahrzeuge: 3 Parkplätze sowie Besucherparkplätze - UG: Grosser beheizter Raum mit Fenster, ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer - UG: Zwei weitere beheizte Räume für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzung

"5,5 ZIMMER DOPPEL-EINFAMILIENHAUS AN IDYLLISCHER LAGE"

Suchen Sie ein gepflegtes Zuhause in ländlicher Idylle, das dennoch die Vorzüge einer guten Anbindung an die Stadt bietet? Dann ist dies unser Angebot in Horriwil SO: Das 1995 erbaute Doppel-EFH bietet mit seinen 5.5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 136m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 274m² grosse Grundstück bietet privaten Raum und eine gemütliche Gartenfläche. Die Lage in diesem ruhigen Wohnquartier trägt zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zum Garten inkl. Gartensitzplatz. Die funktionale Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten (Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank), bietet viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, wobei zwei der Zimmer auf der sonnigen Südseite liegen und Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, hohen Raum, der als zusätzlichen Wohn-/Schlafbereich genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Tumbler sowie ein Keller und ein Luftschutzkeller. Der Gemüsegarten und die gemeinschaftlichen Flächen wie der Spielplatz und die Zufahrtswege, sowie die Heizung, gehören zum Miteigentum der vier Parteien der Parzelle 1124. Der Gemüsegarten mit eigenem Beet bietet zusätzlichen Platz für Selbstversorgung und kleine Gartenprojekte. Auf der Westseite des Hauses gibt es einen gedeckten Autounterstand und auf der Nordseite befindet sich ein weiterer Parkplatz. Dank der ruhigen Lage und den umfassend durchgeführten Renovationen ist dieses Haus ein ideales Zuhause für all jene, die die Nähe zur Natur geniessen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten eines gut gepflegten Hauses profitieren möchten. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen und Entspannen! Highlights: - 5.5 Zimmer auf 136m² Nettowohnfläche - Dachgeschoss: Grosser, ausgebauter Raum - Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung - Hochwertige Miele-Geräte - 1x Gedeckter Autounterstand und 1x zusätzlicher Parkplatz - Gemeinschaftseigentum: Spielplatz, Zufahrtsweg, Gemüsegarten - Renovationen: Fassaden (2013, 2023 & 2025), Heizung (2013), Miele-Geräte, Laminatböden, Balkon (2023) Wir führen KEIN Bieterverfahren durch! Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

"Moderne 3.5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil!"

Das 2021 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich an gut gelegener Lage an der Parkettstrasse 34 nur wenige Gehminuten vom Coop (275m) und dem Bahnhof Lützelflüh (300 m) entfernt. Die Wohnung, welche sich im Erdgeschoss rechts befindet, überzeugt mit einem offenen und funktionalen Grundriss. Die moderne und offen gestaltete Küche ist mit einem Induktionsherd, Steamer und Backofen ausgestattet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit Helligkeit und direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz mit Gartenanteil ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Der hochwertige Keramikboden in Holzoptik sorgt in allen Räumen für eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre. Das helle Bad mit Badewanne ist modern ausgestattet. Eine Garderobe im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich die eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz ist im Preis inbegriffen. Ein Lift rundet das komfortable Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung und einem schönen Aussenbereich verbinden möchten. Highlights: - Ruhige Lage - nur 275 m zum Coop und 300 m zum Bahnhof Lützelflüh - Gedeckter Gartensitzplatz mit Gartenanteil - Moderne, offene Küche mit Induktionsherd, Steamer und Backofen - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Hochwertiger Keramikboden in Holzoptik - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Kellerabteil und Lift vorhanden - Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen