CHF550'000.–
7 ZimmerCHF550'000.–221 m²
"Bauernhausteil zum selber fertig ausbauen an ruhiger Lage mit schönem Garten."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang anzuschauen ! Umgebung Das ländliche, idyllische gelegene Dorf Bühl liegt zwischen Aarberg und dem Bielersee. Die Stadt Biel und auch Bern sind in kurzer Zeit erreichbar. Bauernhausteil Der zum Verkauf stehende Bauernhausteil mit eigenem Garten und Parkplätzen ist noch nicht fertig ausgebaut. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind im Rohbau und einiges wurde bereits gemacht. Der Ausbaustand ist beim Filmrundgang gut ersichtlich. Beim Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau noch nicht gestartet. Es liegen jedoch Bewilligungen vor, um auch auf dieser Ebene grosszügige Fensterfronten einzubauen. Beim aktuellen Ausbaustand wurde bisher noch nicht entschieden, was für ein Heizsystem eingebaut wird. Der zweite, direkt angrenzende Hausteil hat sich bezüglich Heizung für eine Wärmepumpe entschieden. Wie auf dem Filmrundgang ersichtlich, ist auch die Küche und die Nasszelle noch nicht eingebaut und man hat hier noch viel Spielraum, eigene Wünsche und Kreativität einzubringen. Es besteht die Möglichkeit, den Ausbau so weiter zu führen, dass eine oder allenfalls auch mehrere Wohneinheiten realisiert werden könnten. Zu erwähnen ist, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Bewilligungen für den Ausbau liegen jedoch bereits vor. Die Bausubstanz des Hauses ist sehr gut und die bisherigen Ausbauten wurden durch einen Fachmann professionell und liebevoll realisiert. Garten und Parkplätze Zum Haus gehört ein eigener Gartenanteil, ein Vorplatz und mehrere Parkplätze. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Den Eigentümern ist es wichtig zu wissen, wer das Haus übernimmt. Wir bitten Sie deshalb, einige persönliche Sätze von sich zu schreiben. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären. Wir freuen uns auf Sie ! \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.
CHF650'000.–
4.5 ZimmerCHF650'000.–93 m²
"4.5-Dachwohnung inkl. Tiefgaragenparkplatz."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder auf "VIDEO" klicken, um einen Film der Lage anzuschauen ! \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Umgebung Reinach liegt am Fusse des Hombergs mit seinem beliebten Aussichtsturm, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den Hallwilersee, den Baldeggersee und die nahegelegenen Alpen hat. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee ist in unmittelbarer Nähe. Im Nachbarsdorf Beinwil am See hat es eine beliebte, grosse, öffentliche "Badi". Man kann Pedalos und Boote mieten und es hat auch eine Haltestelle für Kursschiffe. Von Beinwil am See aus erreicht man Lenzburg oder den Hauptbahnhof in Luzern mit einer direkten Zugverbindung (Seetalbahn). In Reinach hat es zudem viele Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Schulen. Reinach selber hat mehrere kleinere "Bahnhöfe" mit einer direkten Zugverbindung nach Aarau. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, gelangt man zum beliebten Ausflugsort beim Entenweiher am Sonnenberg. Dort hat es einen Spielplatz und diverse Volieren mit Vögeln. Wenn man Glück hat, wiederholt der "Beo" vorgesprochene Sätze. Wohnung Die Liegenschaft mit 6 Wohneinheiten wurde 2021 gebaut. Die helle, gepflegte und schön gelegene Dachwohnung bietet folgende Vorzüge: Moderne Küche.Zwei Badezimmer, wovon eines direkt angrenzend an das Schlafzimmer ist.Schöne Aussichtslage.Grosser, ausbaubarer Dachraum, welcher direkt von der Wohnung aus über eine Leiter erreichbar ist.Automatische Dachfenster.Grosszügiger Balkon mit Sonnenstoren.Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung.Wasserentkalkungsanlage. Parksituation und Keller Zur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein eigener Keller. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Wir haben ein Verkaufsdossier mit weiteren Angaben zu dieser Wohnung, das Sie gerne per Mail bestellen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen. News-Letter abonnieren Abonnieren Sie kostenlos unseren monatlich erscheinenden NewsLetter mit Informationen zu neuen Liegenschaften und spannenden Infos rund um das Sozialwesen in der Schweiz: www.sozialtipp.ch/abonnieren
CHF2'295'000.–
9.5 ZimmerCHF2'295'000.–289 m²
"Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Hanglange."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet).Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang.Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz.Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird.Obergeschoss6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen.Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details.Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden.Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht.Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).HeizungDas Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung.Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird.Garage / ParkplätzeDoppelgarage6 - 7 Aussenparkplätze-----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF780'000.–
5.5 ZimmerCHF780'000.–140 m²
"Doppel-Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDie Gemeinde Reinach liegt im Oberwynental im Kanton Aargau. Das Dorf ist bezüglich öffentlichem Verkehr gut erschlossen (mehrere Haltestellen der Wynentalbahn) und man erreicht Aarau und Luzern in angemessener Zeit.Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Restaurants. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee und auch der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm ist in kurzer Zeit mit dem Velo oder Auto erreichbar.Doppel-EinfamilienhausDas grosszügige 5-1/2-Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die erstklassige, sonnige Hanglage bietet ein exklusives Zuhause für Familien oder Paare.Raumaufteilung:Erdgeschossmoderne KücheWohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang in den Garten.Badezimmer mit WC, Lavabo und DuscheObergeschoss4 Zimmer, zwei davon mit einem BalkonzugangBadezimmer mit WC, Lavabo und BadewanneEstrichGrosser Estrich mit Fenster und separatem Aussen-Zugang.Im Estrich könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.KellerWasch- und TrockenraumWerk- und HobbyraumGarageZum Haus und im Preis inbegriffen gehört eine Einzelgarage mit direkt vorliegendem Abstellplatz.Ein zusätzlicher Parkplatz könnte auf Wunsch gemietet werden.GartenDer grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Raum zur Erholung. Man hat hier einen schönen Weitblick in die unverbaubare Natur und kann die Abendsonne geniessen.Im grossen Garten können sich Naturliebhaber verwirklichen und Gemüse, Beeren und Blumen pflanzen.Direkt angrenzend an den Garten kann auf Wunsch ein Stück Landwirtschaftsland zu einem "symbolischen Preis" gepachtet werden. Dadurch vergrössert sich der nutzbare Garten um einige Meter.-----------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF1'659'000.–
5.5 ZimmerCHF1'659'000.–150 m²
"Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.DiversesElektrische Storen bei allen Fenstern.Holz/MetallfensterFlachdach begrüntSole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung.KomfortlüftungEs wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet.Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF990'000.–
4.5 ZimmerCHF990'000.–101 m²
"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon (Berg- und Seesicht) und 2 Tiefgaragenparkplätze."
Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus.Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 10 Minuten am See.In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren.Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung mit 7 Parteien im 2. Stock. Speziell zu erwähnen ist, dass diese Wohnung von der Ausrichtung her nicht auf der Seeseite liegt. Dies hat jedoch den grossen Vorteil, dass man den Verkehrslärm von Strasse und Bahn nahezu nicht hört. Trotzdem hat man seitlich Richtung Süden eine wunderbare Sicht in die Berge mit Pilatus und Rigi. In Richtung Norden hat man seitlich Sicht auf den Hallwilersee. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit in einem stilvollen Wandschrank, in dem die Waschmaschine und der Tumbler integriert sind.2 schöne, helle Zimmer2 moderne Badezimmer (1x mit Badewanne, Lavabo, WC, 1 x mit Dusche, Lavabo, WC)Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (20 m2) mit Bergsicht.Vom Esszimmer aus hat man seitlich wunderschöne Berg- und Seesicht.Im Wohnzimmer hat es einen Multimedia-Anschluss.Offene, stilvolle Küche mit Backofen/Steamer kombiniert und V-Zug Geräte.Die ganze Wohnung (ausser Badezimmer) ist mit einem Parkettboden versehen.Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung aus Massivholz und Metall versehen. Parkplätze und Diverses Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.Beim Parkplatz hat es eine eigene Steckdose für Elektro- oder Hybrid-Fahrzeuge.Zur Wohnung gehört ein eigener allgemeiner Veloraum.Direkt bei der Überbauung hat es einen Kinder-Spielplatz. Heizung Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonde beheizt.In allen Räumen hat es Bodenheizung.Die Wohnung hat eine Komfortlüftung (Hoval), mit der man - wenn man dies möchte - eine konstante Frischluftzufuhr hat. Es handelt sich nicht um eine Klimaanlage. Via spezieller Bodenheizung hat man jedoch im Sommer an heissen Tagen die Möglichkeit, den Raum leicht zu kühlen, indem man via Bodenheizung mit Kaltwasser die Temperatur senken kann. Solarzellen Auf dem Dach der Liegenschaft hat es Solarzellen.Die Nebenkosten der Liegenschaft liegen mit zirka Fr. 350.-- pro Monat unter anderem so tief, weil Stromüberschuss von den Solarzellen verkauft werden kann. Keller Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich grosser Kellerraum.Ein Hobbyraum kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch \------------------------------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen Liegenschaftsverkauf mit HERZ.
CHF1'440'000.–
3.5 ZimmerCHF1'440'000.–120 m²
"3.5 Zimmer Attika-Wohnung mit grosser Terrasse an schönster Aussichtslage."
Wichtig !Die Wohnung wird als Investitionsobjekt verkauft und die aktuellen Eigentümer bleiben als Mieter in der Wohnung. Kapitalrendite von ca. 3 %.Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Dintikon liegt zwischen Wohlen und Lenzburg an ruhiger Lage. Der Hallwilersee ist Luftlinie genau 5 Kilometer entfernt. Das Dorf grenzt direkt an ein grosses Waldgebiet mit geliebten Ausflugszielen (Fünfweiher, Esterliturm). In Dintikon hat es einen Kindergarten und eine Primarschule sowie auch Einkaufsmöglichkeiten und ein Café.Attika-WohnungDiese moderne exklusive 3.5 Zimmer Attikawohnung befindet sich an einer idyllischen und ruhigen Lage hoch über dem Dorf.Von der Terrasse hat man eine wundervolle Sicht über das ganze Tal bis in die Berge (Säntis und Glarner Alpen). Die Liegenschaft liegt auf der Hangseite direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone.Die Terrasse ist mit 144 m2 sehr grosszügig. Da sich die Liegenschaft an leichter Hanglage und zuoberst im Dorf befindet, hat man auf der Terrasse viel Privatsphäre. Nachts ist die Aussicht über das Tal mit vielen Lichtern der Dörfer faszinierend und beruhigend. Tagsüber kann man die Sonne geniessen, grillieren und in die Berge schauen. Der professionell angelegte Steingarten rundet die Atmosphäre perfekt ab.Von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Lift direkt in die Wohnung. Selbstverständlich ist die Wohnung auch via einer eigenen Treppe erreichbar.Das grosszügige Wohnzimmer beeindruckt durch eine Fensterfront in Richtung Tal und Berge. Das Esszimmer und die Küche sind offen und stilvoll gestaltet und perfekt in den Wohnbereich integriert. Die Räume sind hell und modern. Vom Schlafzimmer aus sieht man ebenfalls über das ganze Tal sieht. Direkt angrenzend hat es einen Ankleideraum mit Einbauschränken.Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung ist das moderne Badezimmer (32.6 m2) mit grossen Fenstern und direktem Zugang auf die Terrasse. Die freistehende, stilvolle Badewanne verleiht dem Raum eine exklusive Note. Ergänzend hat es eine grosse Dusche, WC und ein Doppel-Lavabo mit Spiegelschränken.Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung in einem eigenen Raum.Keller / Parkplätze / HeizungZur Wohnung und im Preis inbegriffen gehören zwei Parkplätze in der Tiefgarage, welche bereits mit einem Anschluss für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Kellerraum mit einem Secomat-Wäschetrocknersystem.Die Liegenschaft wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt.Die Liegenschaft hat gemeinsam eine Photovoltaikanlage.Zusammenfassend bietet diese Terrassenwohnung eine ideale Kombination aus Komfort und stilvollem Design.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. Hier ist ergänzend nochmals zu erwähnen, dass die Wohnung derzeit nicht selber bewohnt werden kann, sondern die Eigentümer weiterhin mit Wohnrecht bleiben werden.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns bei Anfragen immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF680'000.–
3 ZimmerCHF680'000.–80 m²
"Kleines, heimeliges Haus mitten in der Natur."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang des Hauses und der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Ebnat-Kappel liegt eingebettet in der lieblichen Flusslandschaft der Thur. Vom Dorf aus hat man Sicht auf die sieben Churfirsten und den 1'950 Meter hohen Hausberg Speer. Ebnat-Kappel bietet:Eine gute Erschliessung mit Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten.Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz.Ein aktives Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten.Vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft.HausDas Chalet liegt hoch über Ebnat-Kappel an wunderschöner, naturnaher Aussichtslage. Man gelangt über eine eigene Zufahrtsstrasse direkt vor das Haus. Hier hat es einen Wendeplatz, welcher auch als Parkplatz für mehrere Fahrzeuge genutzt werden kann.Kurzbeschreibung Haus:Eingangsbereich mit Vorraum und direktem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo und Waschmaschine.Über eine kleine Treppe gelangt man direkt in die ebenfalls moderne Küche mit den üblichen Geräten. Beim Kochen sieht man durch das eine Fenster in die Natur und durch das andere auf die Zufahrt und die Parkplätze.Neben der Küche befindet sich das offene Wohn- und Esszimmer, indem es einen Schwedenofen hat.Im Haus hat es zwei weitere Zimmer, welche als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.Kurzbeschreibung Umgebung und Keller:Das Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden Parzellen und hat teilweise eine leichte Hanglage.Vor dem Haus hat es eine ebene Fläche mit einem Gartensitzplatz und einem Aussen-Cheminée.Neben dem Haus hat es zudem einen betonierten Pool, der jedoch im Moment nicht in Betrieb ist (Wassertiefe: 1.2 m).Über das Grundstück fliesst ein kleiner Bach.Im Untergeschoss des Hauses hat es einen Kellerraum und zwei weitere Zimmer, welche teilweise ausgebaut sind und als Wohnraum oder Werkstatt genutzt werden könnten.Technik:Das Haus wird via einer elektrischen Infrarot-Heizung und zusätzlich mit dem Schwedenofen beheizt.Die Liegenschaft hat keine direkt angrenzenden Nachbarn und ist idyllisch eingebettet in hügelige Wiesen und Bäume. Die Ruhe und die Distanz zum Dorf lassen Feriengefühle aufkommen. Das Haus könnte als Rückzugsort für Ferien oder auch als Festwohnsitz genutzt werden.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.ch-------------------------------------------------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF995'000.–
7.5 ZimmerCHF995'000.–168 m²
"Stilvoll renoviertes Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage."
Infos bezüglich Film und Fotos: Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung, des Hauses und des Gartens anzuschauen ! Umgebung Die ländliche Gemeinde Blauen mit rund 700 Einwohner ist ruhig gelegen. Durch die leichte Hanglage hat man vom Dorf und auch vom Haus aus eine wunderbare Weitsicht in die hügelige Landschaft. Die Region ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Velotouren. Die Stadt Basel erreicht man mit dem Auto in zirka 25 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr ist man in 37 Minuten beim Bahnhof in Basel. Ab Dezember 2025 wird durch den Doppelspurausbau im Laufental ein Viertelstundentakt nach Blauen eingeführt, mit dem letzten Bus um 23:45 Uhr. Dadurch wird die Erreichbarkeit des Dorfes deutlich optimiert und macht den Standort ideal für Familien, Pendler und Leute, welche die Nähe zur Natur schätzen. Die Bushaltestelle ist nur 180 Meter vom Haus entfernt. Das Dorf hat ein aktives Vereinsleben. Der Kindergarten und die Primarschule sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Dorfladen befindet sich nur 180 m vom Haus entfernt. Zudem hat es in Blauen mehrere Hofläden, welche hochwertige Demeter- und Bio-Produkte wie Gemüse, Fleisch, Eier, Honig, Wild, Olivenöl und unter anderem auch Spezialitäten aus Sizilien anbieten. Einfamilienhaus Die Liegenschaft wurde stufenweise in allen Bereichen liebevoll und mit hochwertigen Materialien saniert. Die 7.5 Zimmer verteilen sich auf verschiedene Etagen und Ebenen. Im Haus fühlt man sich sofort wohl und es entstehen kreative Ideen für die Nutzung als Wohnhaus für Paare, Familien oder allenfalls auch zum Wohnen und Arbeiten. Ein Bereich der aktuell als Musikzimmer genutzt wird, könnte durch den separaten Eingang ideal als Geschäftssitz für administrative oder therapeutische Arbeiten genutzt werden. Auf der Kellerebene hat es zudem eine grosse Werkstatt mit zusätzlichem Stauraum und daneben liegendem Büro. Hier könnte ein Handwerk im Sinn von Hobby oder Beruf betrieben werden. Ein Naturkeller und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft hat einen 380 Volt Stromanschluss. Direkt vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Blick über das ganze Tal und in den eigenen, grossen Garten. Im Haus hat es Parkettböden und beim Essbereich eine Lehmwand, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Küche ist modern, hell und stilvoll. Der Blickfang dieser Räumlichkeiten ist der drehbare T-Eye-Speicherofen. Das Haus ist freistehend und nicht mit dem Nachbarshaus verbunden. Eine kleine Gasse im "italienischen Stil" trennt die beiden Häuser. Die verschiedenen Zimmer und Ebenen, welche über Holztreppen erreicht werden, sind auf den Fotos gut ersichtlich. Vom "Musikzimmer" (Therapieraum oder Büro) aus gelangt man direkt auf den schönen Sitzplatz beim Haus. Dieses Zimmer ist gut schallisoliert. Parksituation Zum Haus gehört auf der Unterseite ein Parkplatz (unterhalb Gartensitzplatz). Auf der oberen Seite des Hauses hat es einen grossen, länglichen Parkplatz, der für ein oder zwei Auto genutzt werden kann. Heizung Neuwertige Luft-Wasserwärmepumpe und ergänzend der bereits erwähnte Speicherofen. Garten Auf der gegenüberliegenden Seite der Strasse (nicht direkt ans Haus angrenzend) ist der grosse, naturnahe Nutzgarten mit Bäumen, Sträucher, Gemüsebeete, Blumen, Kinderschaukel und Sitzbank (siehe Filmrundgang in dieser Ausschreibung). Hier können sich naturliebende Menschen und Hobbygärtner verwirklichen. Allenfalls könnten im oberen Teil des Garten weitere Parkplätze mit einem Unterstand realisiert werden. \----------------------------------------------------------------------- Wichtig ! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit. Dankeschön. :-) \--------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen
CHF720'000.–
4.5 ZimmerCHF720'000.–105 m²
"Sonnige 4.5-Zimmer Attikawohnung mit grosser Terrasse und Parkplatz in der Tiefgarage."
Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungWorben liegt im schönen Berner Seeland. Den Jura und das Naherholungsgebiet an der Aare sind in kurzer Zeit zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Der Bielersee ist Luftlinie nur 5,4 Kilometer entfernt, Bern und Solothurn je rund 20 Kilometer.Das Dorf hat Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ist gut mit ÖV erschlossen und hat eine Primarschule. Das Oberstufenschulhaus befindet sich in Lyss.Attika-WohnungDas Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Quartier. Die zum Verkauf stehende 4.5 Zimmer Attika-Wohnung hat eine grosse, sonnige Terrasse von der aus man eine schöne Aussicht in Richtung Jura hat. Da die Wohnung zuoberst ist, geniesst man eine angenehme Privatsphäre.Die in der 4. Etage liegende Wohnung erreicht man via Treppenhaus oder mit dem Lift.Wohnzimmer, Essbereich und Küche sind offen und man hat vom Wohnzimmer sowie auch von der Küche aus einen direkten Zugang auf die Terrasse.Im Wohnzimmer hat es einen Schwedenofen.In mehreren Zimmer hat es nebst Fenstern auch Oblichtfenster, welche elektrisch geöffnet werden können.Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, Dusche und Lavabo und ein zweites Badezimmer mit WC, Doppel-Lavabo und Badewanne.Die Küche ist modern, mit grossen Ablageflächen und ist ausgestattet mit den üblichen Küchengeräten.Die grosse Terrasse hat viel Platz für einen Gartentisch, Liegestühle und auch für einen Grill. Bei schönem Wetter sieht man nebst dem Jura, auch in Richtung Eiger, Mönch und Jungfrau. Ein Teil der Terrasse ist gedeckt und mit Sonnenstoren versehen.Die Wohnung hat drei grosszügige Zimmer, welche als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Daneben gibt es ein kleines Reduit, welches ebenfalls ein Oblichtfenster hat.HeizungDas Gebäude wird mit einer Ölheizung beheizt, welche gemeinsam mit total vier Wohnblöcken betrieben wird und kürzlich erneuert wurde.Keller, Parkplatz und DiversesZur Wohnung und im Preis inbegriffen gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Die Tiefgarage ist direkt mit dem Lift erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Elektroanschluss für das Fahrzeug zu installieren.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen hat es einen eigenen Kellerraum.Im Gebäude hat es drei Waschküchen mit Waschmaschine, Tumbler und Trocknungsraum. Je drei Parteien teilen sich einen dieser Räume.Zur Liegenschaft gehört ein grosser Velokeller, welcher gemeinsam genutzt werden kann.Das Flachdach wurde kürzlich kontrolliert und ist in einwandfreiem Zusstand.Preis:Fr. 720'000.--, verhandelbar--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns bei Anfragen immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen