CHF1'490'000.–
7 ZimmerCHF1'490'000.–149 m²
"En exclusivité !! vaste 7 Pièces avec jardin à Bernex"
Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie.Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant.L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants.Il est réparti comme suit :Rez-de-chaussée : Environ 128 m2- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés- un wc visiteurs avec douche- Un salon/salle à manger accès terrasse- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing- 1 Chambre avec rangements- Une salle de bains avec wc et coin buanderie- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2Etage inférieur : Environ 42 m2- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup- 1 Chambre avec saut de loup- 1 salle de doucheStationnements :- 2 box en sous-sol ( en sus pour 50 000 chf chaque place)Charges :- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHFL'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate.Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.
CHF3'890'000.–
7 ZimmerCHF3'890'000.–250 m²
"Panoramablick in der Nähe des Sees!"
EXKLUSIV! Schönes Haus in Terre Sainte, in einem der exklusivsten Wohnviertel der Waadtländer Riviera, mit privilegierter Lage auf den Höhen von Crans-près-Céligny, nur wenige Minuten von Nyon und den schnellen Zufahrten nach Genf entfernt. Die Villa befindet sich auf einer schönen, privaten Parzelle von etwa 1'420 m² und bietet eine dominante Position mit spektakulärer Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, in einer ruhigen, grünen und perfekt erhaltenen Umgebung.Die Liegenschaft stellt auch eine kohärente patrimoniale Logik in einem Sektor dar, in dem ideal gelegene Objekte historisch gesehen eine starke natürliche Wertsteigerung auf lange Sicht erfahren haben.Hervorragende patrimoniale Investition: mit einer durchschnittlichen Wachstumsrate von 3 % pro Jahr würde dies theoretisch eine Wertsteigerung von über 6 Millionen CHF innerhalb von 15 Jahren für eine anfängliche Investition von etwa 1 Million CHF (Eigenkapital) bedeuten.Die 1970 erbaute und 2007 sorgfältig renovierte Villa bietet etwa 240 m² Wohnfläche und fast 386 m² Nutzfläche, mit großzügigen Räumen, bemerkenswerter Helligkeit und einer seltenen Lebensqualität auf dem aktuellen Markt.Sobald man ankommt, verführt die Liegenschaft durch ihre vertrauliche Atmosphäre und den sicheren Zugang via einem elektrischen Tor, das zu einem eleganten, privaten Hof mit mehreren Außenparkplätzen führt. Die Außenanlagen wurden als eine wahre Erweiterung der Wohnbereiche konzipiert: Terrassen aus Naturstein, überdachte Terrasse, sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten und eine atemberaubende, solarbeheizte Naturpool bilden einen außergewöhnlichen Lebensraum, der auf Entspannung und die Kunst des Empfangs ausgerichtet ist.Lichtdurchflutete EmpfangsräumeDas Innere offenbart eine warme und funktionale Architektur, die durch die großen, zum See hin orientierten Öffnungen sublimiert wird und ein optimales Sonnenlicht das ganze Jahr über bietet. Der große Wohnbereich mit Kamin bildet das Herz des Hauses und profitiert von einem atemberaubenden, unverstellten Blick. Ein raffinierter Bibliotheksraum sowie ein eleganter Speisesaal verlängern die Empfangsbereiche harmonisch.Die offene, voll ausgestattete Küche mit einem convivialen Mittelinsel integriert sich perfekt in die Wohnbereiche und ermöglicht einen direkten Zugang zu den Außenterrassen und dem Panoramabalkon. Das Ensemble schafft eine bemerkenswerte Flüssigkeit zwischen Innen und Außen, ideal für ein modernes Familienleben oder um in einem prächtigen Rahmen zu empfangen.Ein Nachtbereich, der auf Komfort ausgerichtet istDie Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, begleitet von mehreren Badezimmern und Duschen. Einige Suiten bieten Ankleidezimmer sowie private Badezimmer, was jedem Bewohner Komfort und Intimität bietet.Die Nebenräume sind ein weiterer, wesentlicher Vorteil:- eine unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Dusche, ideal für Gäste, eine Au-pair oder eine Vermietung;- ein unabhängiges Büro, das perfekt für eine berufliche Tätigkeit, Telearbeit oder einen kreativen Raum geeignet ist;- mehrere technische Räume und Abstellräume, die den täglichen Komfort optimieren.Ein strategischer Lebensraum im Herzen der Léman-ArcDie Liegenschaft befindet sich in einer Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre geringe Bevölkerungsdichte und ihre attraktive Steuerpolitik bekannt ist, und bietet eine ideale Lage zwischen Genf und Lausanne. Nyon ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, Genf in etwa 20 Minuten und Lausanne in weniger als 30 Minuten, je nach Verkehr.Die Ufer des Genfersees, der Hafen und die Uferpromenaden sind in nur wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof Coppet und die Autobahn A1 eine optimale Mobilität im täglichen Leben gewährleisten.Die Höhepunkte- Atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen- Private Parzelle von 1'420 m²- Exklusives, gut erhaltenes Wohnviertel- Solarbeheizter Naturpool- Großzügige Räume und hervorragende Helligkeit- Unabhängige Wohnung- Separates Büro für berufliche Tätigkeit- Zahlreiche Terrassen und Landschaftsgarten- Schneller Zugang zu Genf, Nyon und Lausanne- Seltenes Objekt mit hohem WertsteigerungspotenzialDiese Liegenschaft, die Eleganz, Intimität, atemberaubenden Blick und strategische Lage vereint, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einem exklusiven Lebensraum an der Waadtländer Riviera sucht.Privatbesuch auf Anfrage
CHF790'000.–
5 ZimmerCHF790'000.–72 m²
"Authentisches Chalet mit Panoramablick auf die Berge, nahe den Pisten von Portes du Soleil"
Versteckt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, genießt dieses charmante Chalet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und eine besonders gesuchte natürliche Umgebung. Auf einem Grundstück von 651 m² gelegen, bietet es eine Fläche von etwa 100 m² und bezaubert mit seiner Authentizität und seinem schönen Potenzial für Wertsteigerung.Erdgeschoss- Gemütlicher Wohnbereich mit Essbereich, mit Kamin- Ausgestattete Küche- Helle Veranda mit Zugang zur Außenterrasse und Panoramablick- Badezimmer- Gästetoilette- GartenObergeschoss- Drei Schlafzimmer- Terrasse mit Bergblick- Separates WCDachboden:- Ausgebauter Dachboden mit Zugang über eine ausfahrbare LeiterUntergeschoss- Garage für ein Auto- Anliegender Abstellraum- WeinkellerVorteile und Umgebung- Ruhige und grüne Umgebung- Panoramablick auf die Berge- Schöne Ausrichtung und natürliche Helligkeit- Großes Potenzial für Renovierung und Personalisierung- Unmittelbare Nähe zu den Skistationen von Portes du Soleil- Schneller Zugang zu den Skigebieten von Champéry, Les Crosets und Champoussin- Viele Bergaktivitäten im Sommer wie im Winter- Zentrum von Monthey und Autobahn A9 in etwa 20 Minuten erreichbarMit seiner typischen Atmosphäre und seiner privilegierten Lage bietet dieses Chalet eine schöne Gelegenheit für ein Haupt- oder Zuhause, ein Renovierungsprojekt, das Charme und Natur verbindet.Das Dorf Val-d'Illiez liegt im Herzen des Tales (in gleicher Entfernung vom Col de Bretolet und Monthey), das den gleichen Namen trägt, zwischen den zwei Gemeinden Troistorrents und Champéry und grenzt an die französische Gemeinde Montriond auf etwa 2 km.Die Gemeinde Val-d'Illiez mit ihren zwei Stationen, Les Crosets auf 1668 m Höhe und Champoussin auf 1588 m Höhe, ist Teil des Skigebiets Portes du Soleil, das als das größte internationale Skigebiet gilt. Seine 13 Stationen bieten über 650 km markierte Pisten, die von etwa 200 Anlagen bedient werden.
CHF5'000.–
3 ZimmerCHF5'000.–81 m²
"3 pièces en attique au coeur de Florissant"
Laissez vous séduire par cet attique de standing, situé dans l'un des meilleurs quartiers de Genève et avec une vue imprenable sur le Salève et le Mont-Blanc !A proximité des parcs, transports, écoles et de toutes commodités imaginables, ce 3 pièces est une véritable opportunité à saisir.L'aménagement de ses pièces est très bien pensé, alliant luminosité, espace, goût et confort.Son style contemporain et son état d'entretien ne nécessitent aucune rénovation.Sa terrasse de près de 20m2 offre un splendide dégagement sur la ville et un ensoleillement optimal.L'appartement se distribue comme suit :- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec îlot central- Un spacieux séjour avec accès au balcon et cheminée fonctionnelle- Une luxueuse suite parentale avec accès au balcon également ainsi que sa salle de douche, ses WC et son dressingL'utilisation d'une cave et une place de parking sont inclues dans le prix.Veuillez nous contacter pour avoir plus d'informations sur ce bien et pour organiser au plus vite une visite !
CHF5'250.–
5 ZimmerCHF5'250.–150 m²
"Villa familiale dans un quartier prisé de Commugny"
Située au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la Terre Sainte, cette charmante villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités, les écoles internationales ainsi que les principaux axes reliant Genève à Nyon.Édifiée sur une parcelle d'environ 1'200 m², la propriété propose une surface habitable d'environ 150 m² pour une surface utile totale de 224 m². Elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son cadre de vie privilégié et ses beaux espaces extérieurs.Répartie sur deux niveaux, la villa offre 7 pièces distribuées comme suit :Rez-de-chaussée supérieurHall d'entréeSpacieux et lumineux séjour avec espace salle à mangerCuisine indépendanteTrois chambresUne salle de bainsAccès direct à la terrasse et au jardinRez-de-chaussée inférieurUne chambre supplémentaireUne salle de doucheUn bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendanteCave à vinLocal techniqueGarageEspaces de rangement et annexesLe jardin, au charme naturel et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie calme et intimiste, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.Située dans un environnement résidentiel très recherché à Commugny, cette villa représente une belle opportunité de location pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de Genève, des écoles internationales et de toutes les commodités.
CHF890'000.–
5 ZimmerCHF890'000.–119 m²
"Charmant attique avec vue lac et Mont-Blanc"
Situé au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, ce bel appartement en attique de 119 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que sa magnifique vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc.Situé au 2? étage d'une petite PPE de seulement 3 lots, sans ascenseur, ce bien offre un cadre calme et agréable avec beaucoup de cachet.Le bien se compose comme suit :1er niveau :- Une cuisine entièrement agencée et récemment rénovée, semi-ouverte- un spacieux séjour / salle à mangerÀ l'étage :- trois chambres,- une chambrette attenante à l'une des chambres, idéale comme dressing, bureau ou chambre d'enfant,- une salle de bains avec WC, baignoire balnéo et double vasqueAnnexes et stationnements :- Une cave d'environ 7 m²- Deux places de parkingLa PPE dispose également d'une buanderie commune, pratique et fonctionnelle.Niché dans un petit village vaudois d'environ 500 habitants, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes :- À environ 13 minutes des accès autoroutiers- Ligne de bus directe pour Gland- À 20 minutes d'Aubonne- Petit commerce de proximité accessible à piedUn bien idéal pour les personnes recherchant la tranquillité d'un village, tout en conservant une excellente accessibilité et une belle qualité de vie.Charmant village adossé au contrefort du Jura sur la Côte lémanique. Située dans le district de Nyon
CHF2'490'000.–
11 ZimmerCHF2'490'000.–280 m²
"Renovierte alte Farm mit 6 Zimmern"
Außergewöhnliches Anwesen in idyllischer UmgebungIn einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, wird diese prächtige Immobilie Liebhaber von Authentizität und dem Charme vergangener Zeiten bezaubern.Sie bietet einen ruhigen Lebensraum und profitiert gleichzeitig von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'400 m² erbaut, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 280 m² und eine Nutzfläche von über 450 m².AKTE UND FOTOS AUF ANFRAGE
CHF1'980'000.–
6.5 ZimmerCHF1'980'000.–220 m²
"Exklusiv ? Reihenhaus in ruhiger Umgebung."
EXKLUSIV ? Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe von Nyon, im Herzen des Léman-Arks, profitiert dieses Reihenhaus von einer Südausrichtung sowie einem privaten Garten mit Holzkomposit-Terrasse, Zaun und Pflanzungen.Es bietet eine Wohnfläche von etwa 220 m², bei einer Grundfläche von 77 m² und einem Grundstück von 170 m².RaumverteilungErdgeschoss:- Keller- Waschküche (Fliesen, Anstrich, Edelstahlkessel, Wasseraufbereiter)- Technikraum- Abstellräume- SchlafzimmerObergeschoss:- Eingangshalle (Marmorfugen, Bodenheizung)- Gäste-WC- Moderne Küche mit Durchgang zur Esszimmer- Zugang zur Terrasse und zum Garten1/2 Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Dusche1. Obergeschoss:- Schlafzimmer mit Bad und Ankleide2. Obergeschoss:- Wohnzimmer mit Galerie als Büro und LeseeckeParkplätze:- Eine Garage- Ein AußenparkplatzTechnische Merkmale:- Elektrische Heizung mit individuell regelbaren Heizkörpern- Warmwassererzeugung durch Edelstahlkessel- Wasseraufbereiter- Doppelverglasung mit Mückenschutz (einschließlich Velux im Dachgeschoss)- Fassade 2025 renoviert (einschließlich Außenanstrich auf der Gartenseite)- Viele Abstellmöglichkeiten- Treppen: Marmorfugen (Eingang/Küche) und massiver Eichenholz (oberere Stockwerke)- Energieverbesserungen:- Isolierung der Außenwand des Schlafzimmers im Erdgeschoss- Ersetzen der Fenster zwischen 2012 und 2017- Installation von elektrischen Jalousien- Bodenheizung in Eingang und KücheDas Objekt profitiert von einer bevorzugten Lage:- Ca. 2 km vom Genfer See, dem Hafen und der Uferpromenade von Nyon entfernt- 2 km vom Bahnhof Nyon, der Genf und Lausanne verbindet- Schneller Zugang zur Autobahn A1 (Genf–Lausanne) in 5–7 Minuten mit dem Auto- Ca. 23 km vom internationalen Flughafen Genf (ca. 20 Minuten mit dem Auto)- Ca. 41 km von Lausanne (ca. 35 Minuten mit dem Auto oder Zug)- 3 Buslinien, die in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind: Eysins (Linie 815), Eysins Centre (Linie 810), Nyon Terre Bonne Sud (Linien 818 und 810)- Schule, Kindergarten und Tagesstätte, die in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind
CHF2'800'000.–
7 ZimmerCHF2'800'000.–150 m²
"Villa mit Garten und großem Potenzial in Commugny"
Située im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Terre Sainte, genießt diese Villa eine ruhige und grüne Wohngegend, bietet jedoch auch eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen zwischen Genf und Nyon.Auf einem Grundstück von etwa 1'200 m² erbaut, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 150 m² und eine Gesamtnutzfläche von 224 m². Sie bezaubert mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, ihrer intimen Atmosphäre und ihrem großen Potenzial für Ausbau und Wertsteigerung.Über zwei Ebenen verteilt, bietet die Villa 7 Räume, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss- Eingangshalle- Geräumiger und heller Wohnbereich mit Essbereich- Separate Küche- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Direkter Zugang zur Terrasse und zum GartenUnteres Erdgeschoss- Ein zusätzliches Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein Büro- Weinkeller- Technikraum- Garage- Abstellräume und AnbautenDer Garten, mit seinem natürlichen Charme und sorgfältig erhalten, bietet einen ruhigen und vertraulichen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Ruhe und Intimität sucht.Dank ihrer bevorzugten Wohnlage in Commugny und den zahlreichen Möglichkeiten zur Ausgestaltung bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt in einem privilegierten Umfeld, in unmittelbarer Nähe zu Genf und allen Annehmlichkeiten, personalisieren möchten.
CHF2'490'000.–
9 ZimmerCHF2'490'000.–262 m²
"Maison mitoyenne à 3 minutes de Morges !"
CLÉS EN MAIN ! Villa mitoyenne en PPE de 3 lots dans un secteur résidentiel à proximité de Morges. \- Vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, plusieurs chambres dont suite parentale, espace indépendant avec accès séparé. \- Jardin avec piscine et espaces de détente. \- Garage fermé + stationnements extérieurs. \- Volumes, confort et polyvalence dans un environnement résidentiel calme. Brochure et visite privée sur demande - 079.533.98.14 - Semi Detached villa of approx. 260 sqm located in a quiet residential area close to Morges. Spacious and bright living area with fireplace and open-plan kitchen, multiple bedrooms including a master suite, and a separate independent space with private access. Landscaped garden with swimming pool and outdoor relaxation areas. Closed garage plus outdoor parking spaces. A property offering space, comfort and flexibility in a sought-after environment.
CHF2'250'000.–
5.5 ZimmerCHF2'250'000.–144 m²
"Villa A ? Villa neuve contemporaine en pignon, HPE à Veyrier"
Sie liegt in einer friedlichen und grünen Umgebung in der beliebten Gemeinde Veyrier, die Villa A ist Teil einer exklusiven Gruppe von fünf contemporary Villen, die designed wurden, um einen eleganten, komfortablen und nach außen offenen Lebensstil zu bieten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein neues Objekt mit sorgfältiger Architektur im Herzen eines der gefragtesten Wohngebiete im Kanton Genf zu erwerben. Die Villa erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche (BGF) von 144 m² und eine Bruttounutzfläche von 210 m² und begeistert durch die Qualität ihrer Räume und die Zweckmäßigkeit ihrer Aufteilung, die perfekt an das Familienleben angepasst ist. Im Erdgeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Wohnbereich, der von natürlichen Licht durchflutet wird und auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Privatgarten führt. Die Aluminium-Pergola, die auf den Visualisierungen sichtbar ist, wird als Option angeboten. \- Die offene Küche im contemporary Design integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. \- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich: \- zwei weitere Schlafzimmer. \- ein Badezimmer. \- eine angenehme Terrasse, die über den Garten führt, ideal, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Im Untergeschoss befinden sich: \- ein großzügiger Mehrzweckraum. \- eine Waschküche. \- ein Technikraum. \- ein Weinkeller. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. Die hochwertigen Ausführungen, die puristische Ästhetik und die Sorgfalt, die auf die kleinsten Details gelegt wird, gewährleisten einen optimalen Komfort im täglichen Leben. Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch ruhige Wohnatmosphäre und städtische Erreichbarkeit. Die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant.
CHF1'980'000.–
8 ZimmerCHF1'980'000.–225 m²
"Schöne Villa mit Seeblick - 15 Minuten von Rolle"
Sie liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung in Saint-George, 15 Minuten von Rolle entfernt, und bietet diese charmante Einzelvilla mit 8 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 225 m² (280 m² Brutto) auf einem großzügigen Grundstück von 1'500 m².Erstellt im Jahr 1981 und vollständig renoviert und erweitert im Jahr 2022, verfügt sie über 4 Schlafzimmer, ein Büro, 3 Badezimmer sowie eine Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze.Mit einer Südost- / Südwestausrichtung profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung und einem freien Blick auf den See und die Alpen in einem natürlichen Umfeld auf 936 m Höhe.Verteilung pro Etage:Untergeschoss mit ebenerdigem Zugang zum Garten:- Eingangshalle- 2 Schlafzimmer- 1 Dusche mit WC- Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool- Waschküche- Keller- Weinkeller aus Stampflehm- Technikraum (Pellet-Heizung + Silo)Obergeschoss (Hauptwohnbereich):- Große, moderne, voll ausgestattete Küche (Siemens, Samsung, Gaggenau)- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin- 1 Schlafzimmer mit Ankleide- Badezimmer/WC- Direkter Zugang zum Balkon und zur TerrasseDachgeschoss:- Büro- 1 Schlafzimmer- Dusche mit WCAußenbereiche:- Doppelgarage- Mehrere Außenparkplätze- Garten mit freiem Blick- Ruhige und natürliche UmgebungAusstattung und Renovierungen (2022):- Dreifachverglasung- Vollständige Isolierung (Dach und Wände)- Fußbodenheizung mit Thermostat pro Raum- Pellet-Heizung + Solar- und Photovoltaik-Anlagen- Sorgfältige Ausführung (Böden, Wände, Decken)- Sanitäranlage mit Entkalker- LED-Beleuchtung- Sicherheitssystem (Kameras, Alarm, Sensoren)Lage und Infrastruktur:- Bushaltestelle in 220 m Entfernung- Nyon (Linie 820, alle 30 Minuten)- Rolle (Linie 840, stündlich)- Gland (Linie 720, stündlich)- Grundschulen in Saint-George, Le Vaud, Bassins- Sekundarschule in Begnins- Autobahnanschluss in 14 km Entfernung (ca. 18 Minuten)- Infrastruktur in der Nähe: Restaurant, Lebensmittelgeschäft, Post, Tankstelle
CHF5'090.–
5.5 ZimmerCHF5'090.–124 m²
"Superbe 5,5 pièces meublé, traversant - libre octobre 2026"
Superbe 5,5 pièces entièrement meublé, avec prestations haut de gamme, Il totalise une surface généreuse de 121 m2 habitables et une loggia de 6 m2 Il est réparti comme suit : un hall d'entrée avec rangements un salon une salle à manger une cuisine équipée ouverte Une loggia Trois chambres Un dégagement avec dressing Salle de bain avec baignoire, wc, lavabo Salle de douche à l'italienne, lavabo, wc, espace buanderie Annexes : 1 cave n 28 1place de parking n 31 en sous-sol Local vélo en sous-sol Espace moto et vélo devant l'immeuble Local poubelle pour B et C Provisions de charges locatives incluses : 360 CHF / Mois incluant ; Eau et électricité PPP Conciergerie Entretien immeuble Entretiens périodique Chauffage et eau chaude L'appartement se situe dans un quartier résidentiel de petits collectifs et maisons, à proximité des écoles, des commerces et transports en communs. La proximité des grands axes routiers permet de rallier facilement les autres villes. L'appartement bénéficie d'une exposition Nord-Sud
CHF1'990'000.–
5.5 ZimmerCHF1'990'000.–208 m²
"Schönes modernes Haus von 210 m2"
In einer ruhigen und grünen Umgebung der Gemeinde Veyrier gelegen, bietet diese Entwicklung von fünf contemporary Villen eine elegante, komfortable und nach außen gerichtete Lebensumgebung. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer eines neuen Objekts mit raffinierter Architektur in einem der begehrtesten Wohngebiete der Region Genf zu werden.Die Villen sind auf einer Bruttogeschossfläche von 142 m² und einer Bruttoraumfläche von 208 m2 entwickelt und überzeugen durch ihre intelligente Raumaufteilung, die perfekt an ein Familienleben angepasst ist. Das Erdgeschoss bietet einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der auf eine 23 m² große Terrasse und einen sorgfältig angelegten Garten öffnet. Die auf den Fotos gezeigte Aluminium-Pergola ist optional verfügbar.Die offene Küche entspricht einem modernen Geist.Der seltenere Vorteil dieser Villen liegt in ihrem Elternschlafzimmer im Erdgeschoss, mit eigenem Bad, das ein ebenerdiges Leben ermöglicht, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Nachtbereich. Das Obergeschoss bietet auch eine angenehme Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal, um in aller Ruhe und mit viel Licht zu entspannen.Im Untergeschoss bietet eine große, vielseitige Raum, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller wertvolle zusätzliche Flächen, um den täglichen Bedürfnissen anzupassen.Nur 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linien 8 und 20) und wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Sportanlagen entfernt, verbinden diese Villen ruhige Wohnlage und städtische Nähe.Um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns noch heute.
CHF1'100'000.–
4.5 ZimmerCHF1'100'000.–120 m²
"EXCLUSIVITÉ ! Superbe 4.5 pièces en duplex"
Mit seiner atemberaubenden Aussicht auf den See bis zum Jet d'eau in Genf profitiert dieses wunderschöne Duplex von einer privilegierten Lage mit exklusiver Aussicht auf den Mont Blanc. Im ersten Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 2023 mit nur 4 Wohnungen zeichnet sich dieses Duplex durch sein erstes Level aus, das ein Wohnzimmer und eine offene Küche mit Panoramablick bietet. Es besteht aus: \- Die moderne und geschickt ausgestattete Küche harmoniert mit dem Wohnzimmer, das sich zu einem Büroeck öffnet, das in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. \- Anschließend führt ein diskreter Flur zu den Gästetoiletten und dann zu einer schönen Treppe, die zum Schlafbereich führt. \- Diese natürliche Trennung auf dem letzten Level bietet Zugang zum Hauptschlafzimmer mit seiner vollständigen Dusche sowie zu den anderen eleganten Zimmern mit Nordausrichtung, die eine gemeinsame Dusche teilen. \- Das Hauptschlafzimmer profitiert von einer Höhe, die einen 180-Grad-Blick ermöglicht und eine außergewöhnliche Note hinzufügt. \- Zusätzlich vervollständigen ein Keller und zwei Außenparkplätze im Dorf dieses Objekt. Auf den Höhen von La Côte und am Fuße des Jura-Massivs gelegen, profitiert Le Vaud von einer privilegierten Lage auf halbem Weg zwischen Nyon, Rolle und Gland. Dieses Objekt bietet eine ruhige Umgebung, freie Aussicht auf den Genfersee und die Alpen sowie eine angenehme Lebensqualität. In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 830 von CarPostal, die Sie direkt zum Bahnhof Gland Nord bringt und von dort aus schnelle und regelmäßige Verbindungen nach Genf und Lausanne bietet. Nur wenige Minuten von den wichtigsten Zentren und Verkehrswegen entfernt, profitieren Sie von einer geschätzten Balance zwischen Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Entdecken Sie es jetzt!
CHF2'350'000.–
5.5 ZimmerCHF2'350'000.–150 m²
"EN EXCLUSIVITÉ - Maison à Nyon Centre !"
OPPORTUNITÉ UNIQUE Située au coeur du centre historique de Nyon, à quelques pas du Léman et des ruelles emblématiques de la vieille-ville, cette maison offre une adresse rare alliant charme, centralité et potentiel. Implantée dans un environnement authentique et particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une micro-localisation privilégiée, renforcée par des projets d'aménagements urbains à forte valeur ajoutée (espaces verts, piétonnisation...) Entièrement repensée intérieurement par un cabinet d'architectes, la maison conjugue aujourd'hui cachet historique et finitions contemporaines, offrant un cadre de vie unique au coeur de la ville. Développée sur quatre niveaux, elle propose environ 150 m² habitables et 200 m² utiles, avec une organisation fluide et des volumes optimisés. UN ART DE VIVRE AU C?UR DE LA VILLE \- Emplacement exceptionnel en vieille-ville \- Environnement calme et authentique \- Port et promenades du lac accessibles à pied \- Commerces et restaurants du centre historique \- Écoles à proximité immédiate ENGLISH SUMMARY Village house ideally located in the historic center of Nyon, within walking distance to the lake and train station. Approx. 150 sqm of living space over four levels, fully renovated interiors with modern finishes. 3 bedrooms, bright living areas, charming attic suite and basement with additional potential. Strong value-add opportunity with future enhancement possibilities Brochure disponible pour plus d'informations
CHF2'190'000.–
7 ZimmerCHF2'190'000.–141 m²
"Beau 7 pièces quartier de Malagnou"
Situé aux portes de la ville dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à proximité immédiate de l'école internationale "Ecolint", ce superbe appartement de 7 pièces, au 3ème étage, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité tout en étant proche de la ville. Grâce à sa triple orientation, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, tout en étant parfaitement à l'abri des nuisances urbaines. Flächen: \- Wohnfläche: 141 m2 \- Erster Balkon: 13 m2 \- Zweiter Balkon: 24 m2 \- Gewichtete Fläche: 160 m2 Innenaufteilung: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Gästetoilette \- Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Separate Küche mit Zugang zum Balkon \- Separater Flur mit Schränken für den Nachtbereich \- 4 Schlafzimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon \- 1 Badezimmer \- 2 Duschräume Dieses Objekt wird durch eine geschlossene Box von 15 m² sowie einen Außenparkplatz im Wert von 100'000 CHF ergänzt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um die Wohnung auf den neuesten Stand zu bringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung.
CHF1'590'000.–
7 ZimmerCHF1'590'000.–170 m²
"Exclusivité !! Beau 7 pièces rez-de-jardin"
Situé dans un petit immeuble récent en PPE, cet appartement allie design contemporain et confort de vie. Ce charmant 7 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimal. Il dispose de 4 chambres et offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. L'appartement bénéficie d'une surface utile d'environ 170 m², complétée par une vaste terrasse orientée sud-est de 89 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble de la résidence profite d'un très joli jardin commun idéal pour les enfants. Il est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Environ 128 m2 \- Hall d'entrée + dégagement, avec rangements encastrés \- un wc visiteurs avec douche \- Un salon/salle à manger accès terrasse \- Une cuisine équipée ouverte, accès terrasse \- 2 chambres avec accès terrasse dont une avec dressing \- 1 Chambre avec rangements \- Une salle de bains avec wc et coin buanderie \- Terrasse d'angle sud/ouest env. 89 m2 Etage inférieur : Environ 42 m2 \- 1 Salon avec rangement encastré, un saut de loup \- 1 Chambre avec saut de loup \- 1 salle de douche Stationnements : \- 2 box en sous-sol ( en sus pour 20 000 chf chaque place) Charges : \- Les charges PPE 2025 sont égales à 528 CHF/mois fond de rénovation inclus, Chauffage et eau chaude \- Fond de rénovation fin 2025 = 111 490CHF L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et familial, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Le village est bien desservi par les transports publics, notamment les lignes de bus 47 et 48, assurant une liaison aisée avec les environs.
CHF1'335'000.–
4 ZimmerCHF1'335'000.–95 m²
"Exclusivité ! 4 pièces traversant à rafraîchir"
Situé à un étage élevé, proche de toutes commodités, transports et écoles, cet appartement offre une surface habitable Brute d'environ 95 m² , complétée par 30 m² de balcons. Distribution : Hall d'entréeWC visiteursDeux chambres (10,5 et 16 m²)Cuisine indépendante entièrement équipéeGrand séjour/salle à manger lumineuxDégagement pour le coin nuit avec nombreux placardsSalle de bains avec toiletteBalcon/terrasse de 19 m² (orientation Sud-Est) accessible depuis la cuisine et le séjourBalcon de 11 m² (orientation Nord-Ouest) accessible depuis les deux chambres Stationnement : Place de parking extérieure en location mensuelle : CHF 100.- Located on a high floor, close to all amenities, transport and schools, this apartment offers a Gross living area of approx. 95 m² , complemented by 30 m² of balconies. Distribution: Entrance hallVisitors' WCTwo bedrooms (10,5 and 16 sq.m.)Fully equipped independent kitchenLarge, bright living/dining roomClearance for sleeping area with numerous closetsBathroom with toilet19 sq.m. balcony/terrace (southeast-facing) accessible from kitchen and living room11 sq.m. balcony (northwest-facing) accessible from both bedrooms Parking: Outside parking space for monthly rental: CHF 100.-
CHF2'990'000.–
5 ZimmerCHF2'990'000.–160 m²
"Villa contemporaine avec piscine"
Sie liegt in einem Wohnviertel der Gemeinde Chêne-Bougeries, diese angenehme moderne Villa in perfektem Zustand, mit einer Nutzfläche von 160m2, ist auf 2 Etagen verteilt und wird durch einen Keller ergänzt. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Aussen finden Sie einen umzäunten Garten mit einem beheizten Swimmingpool. Eine Garage für 2 Autos sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Villa ist wie folgt ausgestattet: Erdgeschoss: \- Ein Eingangsbereich \- Ein Gästetoilette \- Eine offene, voll ausgestattete Küche \- Ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1\. Obergeschoss: \- Ein Suite mit Dusche/WC und Balkon \- 2 Schlafzimmer, die eine Terrasse teilen \- Ein Badezimmer/WC \- Flure mit Schränken Keller: \- Ein Waschraum \- Ein Technikraum \- Ein großer Mehrzweckraum Aussenbereiche: \- Ein beheizter Swimmingpool mit Gegenstromanlage (2023) \- Eine Garage für 1 oder 2 Fahrzeuge \- Möglichkeit, 4 Autos vor dem Haus zu parken Ausstattung: \- Fußbodenheizung/ Wärmepumpe \- Solare Panels Höhepunkte: \- Jüngste Bauweise \- Energieeffizienz (HPE) \- Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen \- Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln