
Gemeinde · Aargau
Baden ist eine Stadt, Einwohnergemeinde und der Hauptort des Bezirks Baden im Kanton Aargau in der Schweiz. Die Stadt liegt im dichtbesiedelten Limmattal, 21 Kilometer nordwestlich von Zürich, 22 Kilometer nordöstlich des Kantonshauptortes Aarau und 18 Kilometer südlich der badischen Stadt Waldshut-Tiengen.
Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.80 %, 33 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %). Der Steuerfuss beträgt 89 %, 14 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 68'300, 10 % über dem Schweizer Median (CHF 61'929). Baden zählt 24'012 Einwohner (2025).
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).
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Der mittlere Angebotspreis (Median) in Baden liegt bei rund CHF 8'872 pro m². Bei 80 m² Wohnfläche entspricht das etwa CHF 709'724 — die Preise variieren stark nach Quartier, Alter und Zustand.
Baden liegt im Kanton Aargau.
Baden hat rund 24'012 Einwohnerinnen und Einwohner.
Der Gemeindesteuerfuss in Baden beträgt 89% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.
2.0 kmCHF 1'925'000
4.5 Zimmer · 143 m²
Flühstrasse 23, 5415 Rieden
2.9 kmCHF 1'495'000
6.5 Zimmer · 197 m²
Sandstrasse 14, 5416 Kirchdorf
6.5 Zimmer · 152 m²
Feldstrasse 24, 5430 Wettingen
CHF 980'000
3.5 Zimmer · 90 m²
Wiesenstrasse 19, 5430 Wettingen
CHF 1'180'000
5.5 Zimmer · 184 m²
Fislisbach, 5442 Fislisbach
3.7 kmCHF 3'950'000
14 Zimmer · 440 m²
5442 Fislisbach