2 Häuser kaufen in Dietwil

Dietwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri, liegt im Reusstal und ist die am südlichsten gelegene Gemeinde des Kantons. Früher hiess die Gemeinde zur Unterscheidung vom luzernischen Grossdietwil auch Kleindietwil oder Dietwil im Reusstal.

Kanton: Aargau
Fläche: 5.5 km²

Einwohner

1'417Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'804

Leerstand

0.47%

Internationale Bewohner

18.6%

Wohnungen

638

Arbeitsplätze (VZÄ)

205

Steuerfuss

104%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Dietwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

205 Vollzeitäquivalente in 77 Betrieben — Dienstleistungen machen 57% der Arbeitsplätze aus, Industrie 7% (2018).

Quelle BFS STATENT

205VZÄ total

Primärsektor36.6%

Sekundärsektor6.8%

Tertiärsektor56.6%

Flächennutzung

9% bebaut, 71% landwirtschaftlich genutzt, 18% Wald. Erfasst auf 555 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung9.6%

Landwirtschaft72.4%

Wald18.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 50.2% an, vor Mitte mit 22.2%.

Quelle BFS

SVP

50.2%+3.1 pp

Mitte

22.2%

FDP

8.2%+1.1 pp

SP

5.5%−1.1 pp

GLP

4.3%−1.5 pp

Grüne

1.6%−2.6 pp

EDU

0.7%−0.3 pp

Übrige

0.7%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.8%

Zweitwohnungen5.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.1°C mit 1'291 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.5°C), kältester Januar (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.1°C

Jahresmittel

Mittel 10.1°C

Niederschlag 1291 mm

Sonne ≈128 Tage

Luzern · 454 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

2 Immobilien in Dietwil

"Villigerscheune" 6.5 Zimmer Reiheneckhaus - Nord

1 / 13

CHF1'695'000.–

6.5 Zimmer189 m²

6.5 ZimmerCHF1'695'000.–189 m²

Pilatusblick 1, 6042 Dietwil

""Villigerscheune" 6.5 Zimmer Reiheneckhaus - Nord"

TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM // DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACE

1 / 11

CHF3'390'000.–

8.5 Zimmer357 m²

8.5 ZimmerCHF3'390'000.–357 m²

6042 Dietwil

"TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM // DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACE"

Traumvilla mit Swimmingpool und großzügigem Wohnraum Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese außergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen. Dank der großzügigen Wohnfläche von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 8,5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft. Die Fassade wurde im 2022 total renoviert. Die luxuriöse Ausstattung des Hauses umfasst einen beheizten Gegenstrom - Swimmingpool von 8m x 4m, in dem Sie sich an warmen Sommertagen erfrischen können. Genießen Sie entspannte Stunden auf der 30 Quadratmeter großen überdachten Terrasse und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich. Der Innenraum verfügt über ein modernen Schwedenofen, der an gemütlichen Abenden Wärme und Behaglichkeit spendet. YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen SchwedenofenModerne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser SpeisekammerEingebaute Kaffeemaschine von MieleElegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf RigiLuxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und exquisiten Armaturen In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 MeternEinzigartiger Weinkeller mit WeinklimagerätModerne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss Elektrische Storen im kompletten HausKlimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und ErholenGroßes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche StundenGeothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche WärmeversorgungWäscheabwurf von den ObergeschossGaragen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätzeruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Schulen und Ausbildungsstätten Schule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Einkauf Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m Öffentlicher Verkehr Bustation Kirchenplatz 228m, Sportliche Aktivitäten in der Nähe Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm Makrolage Dietwil: 6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%). Dream villa with swimming pool and generous living space Welcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true. Thanks to the generous living area of 356 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 8.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality. The facade was totally renovated in 2022. The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings. YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE The get living offer is characterized by the following highlights: Spacious living room with generous windows for plenty of natural light and a cozy Swedish stove.Modern, fully equipped kitchen with high-quality appliances such as Teppanyaki, induction wok - hob and ample storage space with large pantryBuilt-in coffee machine from MieleElegant bedrooms with stylish built-in wardrobes for ample storage space and far-reaching views of RigiLuxurious bathrooms with high quality fittings and exquisite fixtures Ceiling heights of an impressive 3 meters await you in the bedroomsUnique wine cellar with wine air conditionerModern illuminated cherry wood staircase leads you to the private upper floor Electric blinds throughout the houseAir-conditioned master bedroom with ensuite wellness bathroom and walk-in dressing room of 11m2 Unique counter current swimming pool, ideal for relaxation and recreationLarge property with an area of 813 square meters as well as a homely terrace for cozy hoursGeothermal heating for efficient and environmentally friendly heat supplyLaundry drop off from the upper floorsGarage parking for up to 4 cars and additional outdoor parking spacesquiet residential area in a dead end street Do not miss this unique opportunity! Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you! Education: Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900m Shopping: Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m Public transport: Bustation Kirchenplatz 228m, Sports activity nearby: Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm Macro location Dietwil: 6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Dietwil zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Dietwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Dietwil?

Dietwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Dietwil?

Dietwil hat rund 1'417 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dietwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Dietwil beträgt 104% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Dietwil zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Dietwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Dietwil?

Dietwil liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Dietwil?

Dietwil hat rund 1'417 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dietwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Dietwil beträgt 104% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4.5+ Zimmer – Häuser Dietwil(2)

5+ Zimmer – Häuser Dietwil(2)

5.5+ Zimmer – Häuser Dietwil(2)

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7+ Zimmer – Häuser Dietwil(1)

7.5+ Zimmer – Häuser Dietwil(1)

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6042 Dietwil(2)

2 Immobilien in Dietwil

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CHF1'695'000.–

6.5 Zimmer189 m²

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Pilatusblick 1, 6042 Dietwil

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CHF3'390'000.–

8.5 Zimmer357 m²

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6042 Dietwil

"TRAUMVILLA MIT SWIMMINGPOOL UND GROSSZÜGIGEN WOHNRAUM // DREAM VILLA WITH SWIMMINGPOOL AND GENEROUS LIVING SPACE"

Traumvilla mit Swimmingpool und großzügigem Wohnraum Willkommen zu Ihrem Traumhaus in Dietwil! Diese außergewöhnliche Immobilie vom Architekturbüro Guggenbühl bietet das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Eleganz und Luxus. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Single-Haus eine einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom idealen Zuhause wahr werden zu lassen. Dank der großzügigen Wohnfläche von 356 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 8,5 Zimmern, 3 Bädern und 5 Schlafzimmern gibt es genug Raum für Privatsphäre und Entspannung. Der Wohnbereich wurde geschickt gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten. Großzügige Eingangsbereich und die repräsentative Vorfahrt der Liegenschaft begrüßten Besucher mit einem Hauch von Eleganz und Gastfreundschaft. Die Fassade wurde im 2022 total renoviert. 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YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=iOLqcTQIgiE Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: Geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht und einem gemütlichen SchwedenofenModerne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Teppanyaki, Induktionswok - Kochfeld und ausreichend Stauraum mit grosser SpeisekammerEingebaute Kaffeemaschine von MieleElegante Schlafzimmer mit stilvollen Einbauschränken für ausreichend Stauraum und Weitblick auf RigiLuxuriöse Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und exquisiten Armaturen In den Schlafzimmern erwarten Sie Deckenhöhen von beeindruckenden 3 MeternEinzigartiger Weinkeller mit WeinklimagerätModerne beleuchtete Kirschholztreppe führt Sie in das private Obergeschoss Elektrische Storen im kompletten HausKlimatisiertes Masterschlafzimmer mit Ensuite Wellness Bad und begehbarem Ankleideraum von 11m2 Einzigartiges Gegenstrom Schwimmbad, ideal zum Entspannen und ErholenGroßes Grundstück mit einer Fläche von 813 Quadratmetern sowie einer heimeligen Terrasse für gemütliche StundenGeothermische Heizung für eine effiziente und umweltfreundliche WärmeversorgungWäscheabwurf von den ObergeschossGaragen-Parkplätze für bis zu 4 Fahrzeuge und weitere Außenparkplätzeruhige Wohngegend in einer Sackgasse Lassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern. Kontaktieren Sie uns unter der angegebenen Telefonnummer oder besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Schulen und Ausbildungsstätten Schule Dietwil 197m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Einkauf Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m Öffentlicher Verkehr Bustation Kirchenplatz 228m, Sportliche Aktivitäten in der Nähe Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm Makrolage Dietwil: 6042 Dietwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 1'419 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.7% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.6% verändert (Kanton: +16.6%). Dream villa with swimming pool and generous living space Welcome to your new home in Dietwil! This exceptional property by the architectural firm Guggenbühl offers the perfect combination of comfort, elegance and luxury. With a modern design and high-quality finishes, this single house offers a unique opportunity to make your dream of the ideal home come true. Thanks to the generous living area of 356 square meters, this house offers enough space for the whole family. With 8.5 rooms, 3 bathrooms and 5 bedrooms, there is enough space for privacy and relaxation. The living area has been cleverly designed with floor-to-ceiling windows that let in plenty of natural light and offer stunning views of the surrounding area. Spacious entryway and prestigious driveway of the property greeted visitors with a touch of elegance and hospitality. The facade was totally renovated in 2022. The luxurious facilities of the house include a heated counter-current - swimming pool of 8m x 4m, where you can refresh yourself on warm summer days. Enjoy relaxing hours on the 30 square meter covered terrace and leave the stress of everyday life behind. The interior has a modern Swedish stove, which provides warmth and comfort on cozy evenings. 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Arrange a viewing appointment today and let yourself be enchanted by this dream home. Contact us at the phone number provided or visit our website for more information. Your new home is waiting for you! Education: Schule Dietwil 300m, Schule Mühlematt 2600m, Kindertagesstätte 2700m, Swiss international school 5900m Shopping: Volg Dietwil 197m, Volg Oberrüti 2000m, Coop 2900m, Aldi Suisse 2600m Public transport: Bustation Kirchenplatz 228m, Sports activity nearby: Golfplatz Holzhäusern, Wasseraktivitäten am Zugersee, Paintballfarm Macro location Dietwil: 6042 Dietwil is located in the district of Muri, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Dietwil has changed by an average of +1.6% per year over the past five years to 1,419 inhabitants (as of Dec. 31, 2021). The tax burden is 11.7% (canton: 11.8%). For the last five years, the municipality shows an average annual residential construction activity of 1.4%, while the vacancy rate is currently 0.8% (as of Jun. 1, 2022). Real estate prices have changed by +15.6% over the last five years (canton: +16.6%).