Häuser kaufen in Founex

CHF2'245'000.–

5.5 Zimmer200 m²

5.5 Zimmer CHF2'245'000.– 200 m²

"Charmantes Haus in idealer Lage in einer ruhigen und friedlichen Umgebung"

NEU bei Maillard Immobilier SA!Idyllisch gelegen in einer ruhigen und bukolischen Umgebung, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus mit privilegierter Lage vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit einer Fläche von etwa 200 m² bietet das Haus schöne Räume mit vier Schlafzimmern, einer großzügigen Beleuchtung dank seiner Position am Giebel und den zahlreichen Fenstern sowie einem sehr schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen.Das Haus besteht aus:Keller:Raum, der als Keller dientRaum "Weinkeller"Geräumige WaschkücheTechnikraumVerfügbarer Raum mit Dusche, der als Spielzimmer, Kino, Sport oder anders genutzt werden kannErdgeschoss:Eingangshalle mit EinbauschränkenKücheGästetoiletteWohnzimmer mit Kamin/Esszimmer von über 39 m², das direkt auf die Terrasse und den vollständig umzäunten und bepflanzten Garten führtObergeschoss:Verkehrszone3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigener DuscheEin BadezimmerDachgeschoss:Ein Elternschlafzimmer von etwa 26 m² mit Badezimmer und AnkleideDas 2005 erbaute Haus wurde in den Jahren regelmäßig gewartet. Zwischen 2020 und 2025 wurden Arbeiten durchgeführt (Badezimmer, Fußböden, Küche, Malerei, Fassade, Terrasse und Garten, Heizung). Es ist in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierung.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten am Giebel, der umzäunt und bepflanzt ist, sowie über eine Gartenhütte und zwei überdachte Außenparkplätze und zwei Außenparkplätze.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben, aber gleichzeitig seine ruhige und malerische Seite zu bewahren, in einer der privilegiertesten Gemeinden der Region.Es liegt nur 500 Meter von den Grundschulen, 700 Meter vom Kindergarten, 2 km vom internationalen Collège de la Châtaigneraie, 3,5 km von den Sekundarschulen (sehr gut mit dem Busnetz verbunden), 2 Minuten zu Fuß vom zentralen Bushalt im Dorf, 10 Minuten mit dem Auto von Nyon und nur 13 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten sein möchte.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

CHF2'585'000.–

5 Zimmer180 m²

5 Zimmer CHF2'585'000.– 180 m²

"Exklusiv bei Abby Bryand Immobilier: Prachtvolle Familien-Villa mit Seeblick"

Abby Bryand Luxury Properties freut sich, Ihnen Ihre zukünftige Familien-Villa mit Pool, Poolhaus und Seeblick zu präsentieren, nur 10 Minuten zu Fuß von der internationalen Schule entfernt.Suchen Sie ein Familienhaus mit atemberaubendem Blick auf den See?Mehrere Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich, eine voll ausgestattete Küche?Ein außergewöhnlicher Pool, ein Poolhaus und zwei Gärten, mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und den Mont-Blanc?Ein Haus, in dem sich Familie und Freunde versammeln, in dem Sie sich gleichzeitig zu Hause und im Urlaub fühlen, das ganze Jahr über, in dem Sie sich entspannen und jeden Moment am Pool im Frühjahr und Sommer oder um den schönen Kamin im Winter genießen können.Ihre himmlische Villa ist ideal gelegen, um multiple Aktivitäten wie Tennis, Paddle, Wassersport, Fußball usw. zu genießen.Öffentliche und private Schulen sind nur wenige Minuten entfernt und Sie können leicht nach Genf oder Lausanne gelangen.Sie können dieses wunderbare Haus nächste Woche besuchen. Seien Sie der Erste, der Ihre Anfrage für eine prioritaire Besichtigung sendet: abby@abbybryand-immo.ch oder senden Sie mir eine WhatsApp-Nachricht: 079 2734147Freue mich darauf, von Ihnen zu hören,Abby.Abby Bryand Real Estate Ihre ImmobilienagenturAbby@abbybryand-immo.ch0792734147www.abbybryand-immo.com

CHF3'460'000.–

7.5 Zimmer200 m²

7.5 Zimmer CHF3'460'000.– 200 m²

"Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora, 7,5 Zimmer, Neubau THPE"

Eckgrundstück der Promotion Les Perles de Founex, nur wenige Schritte von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus der Ecolint entfernt, erhebt sich die Villa Bora Bora auf dem größten Grundstück (728 m²) und integriert den Pool als Standard. 162 m² Wohnfläche, THPE-Zertifizierung, Signatur Hugo Duarte SIA, Fertigstellung September 2028.Vier Doppelhäuser, entworfen von dem Architekten Hugo Duarte SIA, auf dem Grundstück 486 zwischen den Wegen Druvières und Chante Bise. Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer, angepasste Fenster. Die Villa Bora Bora schließt die Reihe im Osten ab und zeichnet sich durch zwei Vorteile aus, die ihre Position definieren: das größte Grundstück der vier Parzellen (728 m²) und die Integration des Pools als Standard, der mit dem Objekt geliefert wird.Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Büro mit 14 m², WC-Dusche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche von 36 m², der von einer Terrasse von 37 m² verlängert wird.Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer mit 14 m², 12,2 m², 12,2 m² und 11,4 m², ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken sowie eine Dusche. Eine alternative Konfiguration ermöglicht auch die Schaffung einer eleganten Elternsuite von etwa 24 m², die einen begehbaren Schrank sowie ein maßgefertigtes Badezimmer umfasst.Der vollständige Keller mit 67 m² umfasst einen großen Raum von 36 m² mit einem englischen Hof, ideal als Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Das Anwesen verfügt auch über eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge sowie vier Plätze für Fahrräder.Energieeffizienz mit THPE-Label (Sehr hohe Energieeffizienz): Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach (dedizierter Zähler). Käuferbudget von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF pro Badezimmer für die Auswahl der Sanitärkeramik. Holzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Der Pool wird ursprünglich geliefert, in das Landschaftskonzept integriert und bildet eine kohärente Einheit mit der Terrasse.Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 18 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe.VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLADas größte Grundstück der Promotion (728 m²) und der Pool, der ursprünglich geliefert wird und in das Landschaftskonzept integriert istEckgrundstück im Osten, privater Garten tiefer und freier als die anderen Grundstücke in der ReiheTHPE-Label (Sehr hohe Energieeffizienz): Kontrolle der Kosten und reduzierter FußabdruckZeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA, hochwertige Ausführung und energetischer Standard4 Schlafzimmer + Büro, ideale Konfiguration für Familien mit Home-OfficeInternationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten), Collège du Léman in Versoix (10 Minuten)Mobilität: Bahnhof CFF Coppet 3 Minuten (Genf 18 Minuten, Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Minuten, TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in CoppetLebensumfeld: beliebte Gemeinde am See in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Blick auf die Alpen und den Genfersee von La ChâtaigneraieWärmepumpe, Photovoltaik, Doppelstromventilation, FußbodenheizungWICHTIGE MERKMALETyp: neues Doppelhaus, 7,5 ZimmerWohnfläche: 198 m² | Grundstück: 728 m² (das größte...

"Propriété d'exception avec vue panoramique exceptionnelle et 2 piscines"

UNIQUE - Anwesen mit Architektenvilla, die eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft bietet, ohne direkte Nachbarn und ohne Lärmbelästigung - 2 Pools (außen/innen) mit beweglichem Boden Ein friedlicher Zufluchtsort im Herzen von Founex Idealerweise in einem grünen Umfeld von etwa 4'000 m² gelegen, bietet diese Architektenvilla eine seltene Kombination aus Charakterarchitektur, modernem Komfort und absoluter Intimität. In den 60er Jahren von einem renommierten Architekten entworfen, bezaubert diese Immobilie mit ihren klaren Linien und ihrer friedlichen Atmosphäre, während sie gleichzeitig eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet. Ihre einzigartige Lage gewährleistet eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den Genfer See und die Alpen, die völlig unverbaut ist, ohne direkte Bebauung am Horizont. In einer der begehrtesten Umgebungen der Côte gelegen, profitiert die Immobilie von einer strategischen Lage, da sie nur 350 Meter von der internationalen Schule La Châtaigneraie, weniger als 5 Minuten vom Stadtzentrum von Coppet, von seinem Bahnhof und den Autobahnanschlüssen und 20 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt ist. Eine perfekte Adresse, die Diskretion, Lebenskomfort und optimale Mobilität verbindet. Eine hochwertige Renovierung für eine außergewöhnliche Lebensqualität Mit etwa 380 m² Wohnfläche (ca. 600 m² Nutzfläche) auf einem Haupt- und einem Nebengeschoss für Freizeitaktivitäten, wurde diese 10-Zimmer-Villa sorgfältig neu gestaltet, wobei edle Materialien und eine besondere Aufmerksamkeit für Details im Vordergrund standen. Umweltbewusstsein und Energieeffizienz waren bei der Renovierung der Villa ein wichtiger Aspekt, die nun mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation und Photovoltaikpaneelen ausgestattet ist, um ihre Unabhängigkeit zu stärken und ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren. Das Hauptgeschoss, das Herz des Hauses, öffnet sich weit zum Außenbereich hin, dank großer Fensterfronten, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine perfekte Verbindung zu den Terrassen und dem Garten bieten. Aufteilung des Hauptgeschosses Ein Eingangsbereich mit Garderobe und GästetoiletteEin geräumiger und heller Wohnbereich mit einer eleganten, offenen Küche, einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Kamin und KathedralendeckeElternbereichEin Elternschlafzimmer mit komplettem Badezimmer (Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und AnkleidezimmerZwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines als Spielzimmer/TV-Zimmer und das andere als Büro Kinder/GästebereichVier komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit GalerienZwei Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) Aufteilung des Nebengeschosses - Wohlbefinden & Entspannung Als ein wahres Refugium der Entspannung konzipiert, ist das untere Geschoss auch von außen zugänglich. Es umfasst: Ein Innenpool mit beweglichem BodenEin Dampfbad, ein Sauna, eine DuscheEin SpielzimmerEin Badezimmer, ein Umkleideraum mit Einbauschränken und ein TechnikraumEin Weinkeller, eine Waschküche und ein zweiter Technikraum Die Außenbereiche verlängern den exklusiven Charakter der Immobilie: Ein Landschaftspark mit über 3'600 m², majestätischen Bäumen und einer idyllischen AtmosphäreEin neuer Außenpool mit beweglichem Boden, perfekt in die Umgebung integriertGeräumige, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrassen, ideal für Mahlzeiten und...

CHF3'090'000.–

6.5 Zimmer162 m²

6.5 Zimmer CHF3'090'000.– 162 m²

"PROMOTION - Les Perles de Founex"

Vier Architekten-Villen zwischen zeitgenössischer Eleganz und energetischer Innovation Rissim Immobilier ist stolz, Ihnen Die Perlen von Founex vorzustellen, eine exklusive Realisierung, die aus vier individuellen Architekten-Villen besteht, ideal am Chemin de la Druvière in Founex gelegen, im Herzen eines ruhigen und gesuchten Wohnviertels der Waadt. Unterzeichnet von dem Architekten Hugo Duarte, zeichnet sich dieses Projekt durch einen eleganten und zeitgenössischen architektonischen Ansatz aus. Die Villen zeigen saubere Linien und perfekt proportionierte Volumen, die durch große, vollständig verglaste Fassaden noch unterstrichen werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und eine harmonische Beziehung zwischen den Innenräumen und den sorgfältig gestalteten Gärten schaffen. Mit etwa 243 m² Wohnfläche ist jede Villa so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines modernen Familienlebens gerecht wird. Die Empfangsräume, offen und hell, gehen natürlich in die Terrassen und Gärten über, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl gemütlich als auch raffiniert ist. Die innere Verteilung umfasst fünf Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie, Gäste oder einen Home-Office-Bereich bequem unterzubringen. Das Projekt zeichnet sich auch durch ein besonders hohes Fertigungslevel aus, bei dem jedes architektonische Detail sorgfältig studiert wurde. Die Fassaden integrieren einzigartige Design-Elemente, die jeder Villa eine starke zeitgenössische Signatur und eine anhaltende Eleganz verleihen. Um den aktuellen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht zu werden, profitieren die Villen von einem hohen energetischen Standard. Jedes Haus ist mit einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels sowie einer optimierten Energieverwaltung ausgestattet, die einen thermischen Komfort und eine energetische Effizienz das ganze Jahr über gewährleisten. Um ein hohes Maß an Personalisierung zu bieten, können mehrere exklusive Leistungen optional realisiert werden, darunter: Privater Außenpool Fitnessraum Home-Kino-Raum Ausgestatteter Weinkeller Ajax-Sicherheitssystem - SIR Batterie, Energie-Speicherung Domotik In wenigen Minuten vom Genfer See, international renommierten Schulen wie La Châtaigneraie und dem Collège du Léman sowie in unmittelbarer Nähe zu Genf und seinem internationalen Flughafen gelegen, bieten Die Perlen von Founex ein seltenes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, energetischer Leistung und außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Perlen von Founex verkörpern eine anspruchsvolle Vision der modernen Wohnweise, in der Design, Technologie und Komfort zusammenkommen, um einzigartige und nachhaltige Lebensräume zu schaffen.

CHF3'460'000.–

7.5 Zimmer162 m²

7.5 Zimmer CHF3'460'000.– 162 m²

"Les Perles de Founex - Villa Bora Bora, 7,5 pièces, 162 m² habitables, Construction Neuve THPE"

Eckgrundstück der Promotion Les Perles de Founex, nur wenige Schritte von dem Bahnhof CFF Coppet und dem Campus der Ecolint entfernt, erhebt sich die Villa Bora Bora auf dem größten Grundstück (728 m²) und integriert den Swimmingpool als Standard. 162 m² Wohnfläche, THPE-Label, Signatur Hugo Duarte SIA, Fertigstellung September 2028. Vier Doppelhäuser, entworfen von dem Architekten Hugo Duarte SIA, auf dem Grundstück 486 zwischen den Wegen Druvières und Chante Bise. Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache begrünte Dächer, angepasste Fenster. Die Villa Bora Bora schließt die Reihe im Osten ab und zeichnet sich durch zwei Vorteile aus, die ihre Position definieren: das größte Grundstück der vier Grundstücke (728 m²) und die Integration des Swimmingpools als Standard, der mit dem Objekt geliefert wird. Im Erdgeschoss: Eingang, Büro von 14 m², WC-Dusche, offenes Wohnzimmer-Küche von 36 m², verlängert durch eine Terrasse von 37 m², die zum Swimmingpool offen ist. Im Obergeschoss: vier Schlafzimmer (14 / 12,2 / 12,2 / 11,4 m²), ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Dusche. Vollständiger Keller von 67 m² mit beleuchtetem Keller, Waschküche und Technikraum. Überdachter Garagenplatz 1, 1 Außenplatz, 4 Fahrradplätze. Energieeffizienz-Label THPE (Très Haute Performance Énergétique): Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, Doppelströmungsventilation, Photovoltaikpanele auf dem Dach (dedizierter Zähler). Käuferbudget von 50'000 CHF für die Küche und 30'000 CHF pro Badezimmer für die Auswahl der Sanitärkeramik. Holzparkett in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen. Der Swimmingpool wird ursprünglich geliefert, in das Landschaftskonzept integriert und bildet eine kohärente Einheit mit der Terrasse. Founex ist eine der gefragtesten Gemeinden in Terre-Sainte. Der Campus von La Châtaigneraie der Internationalen Schule von Genf (Ecolint) ist in der Gemeinde ansässig. Der Bahnhof CFF Coppet ist 3 Minuten mit dem Auto entfernt (Genf in 18 Minuten mit dem Zug, Léman Express RL1/RL2). Die Autobahn A1 ist über die Abfahrt 10 Coppet in wenigen Minuten erreichbar, der Flughafen Genf in 20 Minuten. Die TPN-Linien 805 und 811 bedienen das Dorf, die CGN-Anlegestelle in Coppet ist in der Nähe. VORTEILE DES PROJEKTS UND DER VILLA Das größte Grundstück der Promotion (728 m²) und der Swimmingpool, der ursprünglich geliefert wird und in das Landschaftskonzept integriert istEckgrundstück im Osten, privater Garten tiefer und freier als die anderen Grundstücke in der ReiheTHPE-Label (Très Haute Performance Énergétique): Kontrolle der Kosten und reduzierter FußabdruckZeitgenössische Architektur, signiert von Hugo Duarte SIA, hochwertige Ausführung und energetischer Standard4 Schlafzimmer + Büro, ideale Konfiguration für Familien mit TelearbeitInternationale Schulen in der Nähe: Ecolint-Campus La Châtaigneraie in Founex, Institut Le Rosey in Rolle (15 Min.), Collège du Léman in Versoix (10 Min.)Mobilität: Bahnhof CFF Coppet 3 Min. (Genf 18 Min., Léman Express RL1/RL2), Autobahn A1 Abfahrt 10 in wenigen Minuten, Flughafen Genf 20 Min., TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in CoppetLebensumfeld: beliebte Seeufergemeinde in Terre-Sainte, Hafen und Strand von La Falaise in Founex, Blick auf die Alpen und den Genfersee von La ChâtaigneraieWärmepumpe, Photovoltaik, Doppelströmungsventilation, Fußbodenheizung WICHTIGE MERKMALE Typ: neues Doppelhaus, 7,5 ZimmerWohnfläche: 162 m² | Grundstück: 728 m² (das größte der Promotion)Schlafzimmer: 4 | Badezimmer: 3 | Büro: 1Terrasse: 37 m² | Keller: 67 m²Parkplätze: 1 überdachter Garagenplatz + 1 AußenplatzEnergie: Luft/Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik, THPE-LabelSwimmingpool: ursprünglich geliefert, in das Landschaftskonzept integriertFertigstellung: September 2028Preis: CHF 3'460'000 Die Villa...

CHF2'995'000.–

8.5 Zimmer210 m²

8.5 Zimmer CHF2'995'000.– 210 m²

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

"Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation"

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility.Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity.Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use.The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere.A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors.For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3

CHF1'840'000.–

6 Zimmer192 m²

6 Zimmer CHF1'840'000.– 192 m²

"Villa de 6 pièces en Terre Sainte"

Située au coeur de la Terre Sainte, Founex bénéficie d'un emplacement privilégié entre Genève (à environ 20 minutes) und Lausanne (à 35 minutes). Bien desservie par les transports publics régionaux und à proximité de la gare de Coppet, die Gemeinde bietet einen einfachen Zugang zu den großen städtischen Zentren. Sie verfügt über Kindergärten, öffentliche und private Grund- und Sekundarschulen (La Chataigneraie) sowie über Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, die ein angenehmes und praktisches tägliches Leben gewährleisten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangshalle;Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Terrasse (Süden) und zum Garten bietet;Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse;Esslucht und Küche in Enfilade. Erster Stock 3 Schlafzimmer, die alle Zugang zu einem Balkon haben;1 Badezimmer mit Zugang zum Balkon;1 Abstellraum mit Wasseranschluss, der in ein Badezimmer umgewandelt werden kann. Dachboden Großer ausgebauter Dachboden mit Dachfenster. Es besteht die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu realisieren. Keller Spielzimmer;Carnotzet;Weinkeller;PC-Unterstand;Waschküche;Technikraum. Ein Abstellraum für den Garten, eine geschlossene Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen.

"EN EXCLUSIVITE: Villa individuelle 5 pièces à Founex"

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangshalle mit Garderoben offene Küche Wohnzimmer mit Kamin 3 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer Mezzanin Spielraum Keller Garage für 2 Autos unabhängiges Studio mit Duschbad Weinkeller Waschküche technisch Raum mit KücheEckdaten beheizt durch Wärmepumpe die Baureserve ermöglicht eine AufstockungDistanzen Sportanlagen in der Gemeinde Founex: Fechten, Tauchen, Pétanque, Fitnessstudios 5 Minuten vom Sportzentrum mit Fußball- und Tennisplätzen, einem Restaurant und einem großen Spielplatz für die Kleinen entfernt. Yachthafen und Nautikclub Autobahnauffahrten Richtung Genf und Lausanne: 5 Min. mit dem Auto. Öffentlicher Verkehr Nyonnais (TPN): Etwa 10 Minuten zum SBB-Bahnhof Coppet 20 Minuten zum Stadtzentrum von Nyon Ausbildung: Grundschulen in Founex 2. Zyklus Primarstufe + Sekundarstufe von 7P bis 11S, Einrichtung in Coppet UAPE-Organisation und Schulbusse werden für Schulkinder bereitgestellt nachobligatorische Ausbildung in der Stadt Nyonum 10,3 km La Châtaigneraie: Internationale Schule (nördlich von Founex), bietet zweisprachigen Französisch-/Englischunterricht für Kinder im Alter von 3 bis 18 Jahren. Kindertagesstätten und ein Kinderbetreuungsnetz runden das Angebot zur Betreuung der Kleinsten ab. Geschäfte in Gehweite: Lebensmittel- und Gemüsehändler Restaurant Gemeindeverwaltung Krippe Einkaufszentren: Chavannes-de-Bogis: 8 Minuten mit dem Auto Nyon La Combe: 13 Minuten mit dem Auto Einkaufszentrum Signy: 12 Minuten mit dem AutoAussenbereich Schwimmbad mit Solarabdeckung Teich Autoabdeckung Gartenhaus

"Elegantes Familienhaus mit großem, flachem Garten und hohem Potenzial ? Founex"

Idealerweise gelegen in einer gesuchten Wohngegend in Founex, bietet dieses charmante, individuelle Haus, das 1968 erbaut wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von 1'448 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer besonders günstigen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit über den gesamten Tag hinweg bietet und einen direkten Zugang zum Garten von den Hauptlebensräumen aus ermöglicht. Der große, baumbestandene Außenbereich bildet einen wahren grünen Schmuck, ideal für Familienleben oder um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mit etwa 250 m² Wohnfläche und 300 m² Nutzfläche begeistert das Haus mit seinen großzügigen Räumen und seiner funktionalen Aufteilung, bietet aber auch ein interessantes Potenzial für Umbauten oder Modernisierungen. Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Lebensbereiche. Das helle Wohnzimmer, das mit einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten. Die ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen Essbereich. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche, einen technischen Raum mit Stauraum, eine Dusche und eine unabhängige Werkstatt, die leicht in ein Büro, ein Studio oder ein Fitnessraum umgebaut werden kann. Das Wohnzimmer bietet darüber hinaus ein bemerkenswertes Potenzial für eine Erweiterung dank seiner direkten Verbindung mit der Terrasse. Eine Erweiterung von etwa 20 m², die bereits Gegenstand eines angenommenen Antrags in der Vergangenheit war, ermöglicht die Aussicht auf eine Wertsteigerung der Räume dieses Lebensbereichs, vorausgesetzt, die Arbeiten werden kontrolliert durchgeführt. Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkt Zugang zu einer eleganten Terrasse von etwa 20 m² hat, die eine wahre Außenverlängerung bietet. Ein familiales Badezimmer vervollständigt diese Ebene harmonisch. Das Elternschlafzimmer, das als intimer und raffinierter Raum konzipiert ist, verfügt über einen Kleiderschrank sowie ein privates Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dachboden: Der Dachboden, der mehr als 40 m² anbaufähige Fläche bietet, bildet einen Raum mit großem Potenzial, ideal, um einen zusätzlichen Lebensbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein bereits vorhandener Raum ermöglicht bereits die Aussicht auf die Einrichtung eines Zimmers, was eine schöne Perspektive für die Optimierung bietet. Außenbereiche und Vorzüge: \- Flaches Grundstück von 1'448 m² \- Baumbestandener Garten, der Ruhe und Intimität bietet \- Terrasse und großzügige Außenbereiche \- Autoabstellplatz \- Motorisiertes Einfahrtstor \- Interessantes Potenzial für eine Erweiterung Diese Immobilie bietet ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung, wobei Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, um ihrem Charakter und ihrem Standing vollständig gerecht zu werden. Sie stellt eine seltene Gelegenheit in der gesuchten Gemeinde Founex dar, ideal für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen und den Hauptverkehrswegen sucht. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren. Achtung: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.

CHF2'190'000.–

7.5 Zimmer232 m²

7.5 Zimmer CHF2'190'000.– 232 m²

"Au centre du village, vue lac"

Découvrez au centre du village de Founex, cette maison d'anglepleine de charme où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent. Dès le matin, la vue sur le lac à l'est vous émerveille, tandis que le grand jardin à l'ouest vous invite à savourer les couchers de soleil en toute quiétude. À l'intérieur, un grand salon donnant sur le jardin et la cuisine neuve avec électroménager dernier cri séduiront les amateurs de convivialité. Déployée sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie lumineux, pensés pour le confort quotidien avec ses 4 belles chambres dont 2 avec une salle de bain en suite et un bureau. Soignée jusque dans les moindres détails ? pelouse verdoyante entretenue par robot tondeur, arrosage automatique intégré ? cette propriété respire la tranquillité. L'accès direct au parking intérieur simplifie le quotidien. Nichée dans un lotissement familial où chacun se connaît, à deux pas des commodités du village, cette maison allie modernité, sérénité et esprit de voisinage. Un véritable coup de c?ur à découvrir sans tarder ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-25-4 Discover this charming corner house in the center of the village of Founex, where modern comfort and a relaxed lifestyle come together. From the moment you wake up, you can marvel at the view of the lake to the east, while the large garden to the west invites you to enjoy peaceful sunsets. Inside, a large living room overlooking the garden and a new kitchen with state-of-the-art appliances will appeal to those who enjoy entertaining. Spread over two levels, it offers bright living spaces designed for everyday comfort with four beautiful bedrooms, two of which have en-suite bathrooms. With attention paid to every detail?a lush lawn maintained by a robotic mower, integrated automatic watering system?this property exudes tranquility. Direct access to the indoor parking lot simplifies everyday life. Nestled in a family-friendly neighborhood where everyone knows each other, just a stone's throw from the village amenities, this house combines modernity, serenity, and a spirit of community. A real gem to be discovered without delay! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-25-4