CHF745'000.–
4.5 Zimmer110 m²
4.5 Zimmer CHF745'000.– 110 m²
1908 Riddes
"NEU - Schöne 4.5-Zimmer-Villa 110 m2 Grundstück A"
In Riddes entdecken Sie diese schöne Villa als Hauptwohnsitz, die für Familien, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Leben suchen, konzipiert wurde. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt mit der Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen Bahnhof, lokale Busverbindungen sowie eine echte Infrastruktur für Familien. Umgeben von Obstgärten und Weinbergen bietet Riddes eine seltene Balance zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Krippe, eine UAPE und ein Netz von familiären Aufnahmestellen sowie die neue, dynamische Geschäftszone von Babioux (IKEA, Hornbach, Mc Donald, Coop), was sie zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt macht, das für Familien, die sich langfristig niederlassen möchten, bestimmt ist. Was das Leben betrifft, profitiert Riddes auch von dem großen Vorteil des Skigebiets La Tzoumaz, einer vierjährigen Familienstation, die an die Gemeinde angebunden ist, mit Outdoor-Aktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Dies ist ein starkes Argument für Käufer, die aktives Leben, alpine Umgebung und Freizeit in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.Auf einem schönen, von Weinbergen umgebenen Grundstück innerhalb einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken gelegen, überzeugt diese schöne, mit dem Minergie-Label versehene Villa durch ihre eigene visuelle Identität, ihre funktionale Verteilung und ihre bewahrte Privatsphäre. Ihr privater Garten mit 126 m2 verlängert angenehm den nach Südosten ausgerichteten Wohnbereich und lädt zum Genuss optimaler Sonneneinstrahlung und ohne direkte Sicht ein.Mit einer Wohnfläche von 110 m² bietet diese komfortable 4.5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnbereichen, die nach Ihren Vorlieben durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und gemeinsamen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen, nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten garantiert. Mögliche Außenparkplätze vervollständigen dieses Angebot perfekt.ORGANISATION DER VILLA:Um den täglichen Komfort zu gewährleisten, zeichnet sich diese schöne Villa durch eine fließende Verteilung und ausgewogene Volumen aus, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern.Sie ist wie folgt organisiert:Eingang mit AbstellraumGeräumiger und heller Wohnbereich, der auf die 15 m2 große Terrasse und den 126 m2 großen, nach Südosten ausgerichteten privaten Garten öffnetModerne, gemütliche Küche, ausgestattet und perfekt ausgestattet, die zur Esszimmer öffnetEine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss2 große, sorgfältig ausgestattete Schlafzimmer, nach Osten ausgerichtet3. Schlafzimmer für Kinder oder Büro, nach Süden ausgerichtetEin elegantes Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WCEINZIGARTIGE VORTEILE DIESER VILLA:Dieses Grundstück profitiert von seltenen Qualitäten, die es zu einem so angenehmen und langfristig attraktiven Objekt machen:Bevorzugte Lage, 15 Minuten von Sion und Martigny und all ihren Annehmlichkeiten entferntSüdöstliche Ausrichtung, die eine gute Sonneneinstrahlung und Helligkeit garantiertRuhige und bewahrte Umgebung, abseits von Lärm und städtischer HektikVerstärkte Intimität dank einer durchdachten Anordnung, die die Räume gut voneinander trennt