Häuser kaufen in Servion

CHF1'700'000.–

7.5 Zimmer250 m²

7.5 Zimmer CHF1'700'000.– 250 m²

"Élégante propriété familiale au coeur de la verdure"

Inmitten einer grünen Oase auf einem großzügigen Grundstück von 1'561 m², mit exklusiver Nutzung von 400 m² zusätzlichen Gartens, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren geräumigen Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer gemütlichen Atmosphäre. Schon beim Eingang ist der Ton gesetzt: ein einladender Flur führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf mehrere Terrassen und in den Garten führt. Die offene, voll ausgestattete und funktionale Küche ist ideal, um gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Diese Ebene bietet auch ein großes Schlafzimmer, ein Büro (oder Kinderzimmer) und ein Badezimmer. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit außergewöhnlichen Dimensionen, das leicht nach Bedarf unterteilt werden kann, und einem Büro, das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Der voll ausgebauten Keller umfasst mehrere Kellerräume, ein Duschbad, einen gemütlichen Carnotzet sowie einen großen, vielseitigen Raum, der ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang aufnehmen kann. Die Außenbereiche sind für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert: Spa-Bereich, Gartenschuppen, Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Vorzüge dieser Immobilie: Baumreiches Grundstück von über 1'500 m² Geräumige und funktionale Raumaufteilung Möglichkeit eines unabhängigen Studios Ruhige Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten Garten, Terrassen, Spa und Parkplätze Ein außergewöhnliches Anwesen, ideal für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Natur sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern entfernt.

"Exklusiv 15 Minuten von Lausanne"

Familienhaus mit 5,5 Zimmern am Waldrand in Servion In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Haus eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe des Waldes und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen, hellen Wohnraum mit einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hinausgeht. Die großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster bringen reichlich Tageslicht und erweitern den Raum zum Garten hin. Diese Ebene umfasst außerdem ein Büro, der sich ideal für Telearbeit eignet, sowie eine Gästetoilette. Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne vervollständigt den Boden und bietet zusätzlichen Komfort. Die anderen beiden Schlafzimmer sind perfekt für Kinder, Gäste oder einen Mehrzweckbereich. Der sorgfältig gestaltete Garten ist ein echter Entspannungsbereich mit seiner elektrischen Lattenpergola und dem Jacuzzi. Die Lage am Waldrand garantiert Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität. Pelletheizung gewährleistet eine effiziente und wirtschaftliche Lösung. Annehmlichkeiten und Zugang: Grundschulen in der Stadt, in wenigen Minuten erreichbarLokale Geschäfte und Restaurants sind weniger als 5 Minuten entferntBushaltestellen in der NäheZugang zur Autobahn etwa 10 Minuten entferntDas Zentrum von Lausanne ist etwa 20 Autominuten entfernt Eine ideale Immobilie für eine Familie, die modernen Komfort, natürliche Umgebung und ausgezeichnete Zugänglichkeit sucht. ------- Reichen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail ein, informieren Sie sie und besuchen Sie sie auf Anfrage. Simon Barth PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Ort Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne

"Opportunité d?investissement : Propriété à fort potentiel de rendement"

Entdecken Sie dieses Wohngebäude mit authentischem Charme, gelegen im Kanton Waadt, das ein ruhiges, helles und geschütztes Lebensumfeld bietet. Das Objekt verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von über 200 m² und liegt auf einem 11'742 m² großen Grundstück in der Landwirtschaftszone, was eine privilegierte Umgebung garantiert, abgeschirmt von jeder Störung. Südorientiert, besteht das Gebäude aus: Erdgeschoss: Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, derzeit vermietet;Erster Stock: Eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung, die über ein Wohnrecht verfügt;Oberstes Stockwerk: Eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ebenfalls vermietet, die den Wohnbereich vervollständigt.Angrenzend an dieses Hauptgebäude bietet eine große Scheune einen großzügigen und nutzbaren Raum, der folgendes umfasst: eine derzeit vermietete Garage;Dieser Bereich stellt ein hohes Potenzial für Wertsteigerung dar, bietet eine große Freiheit bei der Nutzung und bietet interessante Perspektiven für die Optimierung und Erhöhung der Rentabilität. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakterimmobilien, Raum und Flexibilität. Zu beachten: Das Objekt unterliegt derzeit dem Regime LDFR. Ein Antrag auf Austritt aus dem LDFR-Regime wird vor dem Verkauf gestellt, basierend auf einem Grundstück mit einer Fläche von weniger als 2'500 m². Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch. SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1080-26-1