Häuser kaufen in Belmont Sur Lausanne

CHF1'585'000.–

6.5 Zimmer160 m²

6.5 Zimmer CHF1'585'000.– 160 m²

"Grande villa contiguë de 6,6 pièces"

Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, ruhig gelegen, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Große angrenzende Villa mit 6,5 Zimmern, nahe dem Zentrum von Belmont-sur-Lausanne, erbaut im Jahr 2003, in einem ruhigen und grünen Viertel gelegen. Sie bietet einen einfachen Zugang über eine kommunale Straße, die das ganze Jahr über geöffnet ist, in einer 30 km/h-Zone, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen. Das Haus wurde kürzlich renoviert, mit einer kompletten Sanierung der Fassaden, dem Austausch der Holzverkleidung sowie dem Austausch der Heizanlage durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2024. Distribution. Erdgeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Geschützter EingangGarage für ein Auto mit direktem Zugang zum HausDusche/WCOffene Küche mit BarAbstellraum für VorräteEssbereichWohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und Zugang zum Garten 1. Obergeschoss. (Streicherarbeiten im Jahr 2024) Schlafzimmer ISchlafzimmer IIElternschlafzimmer mit BalkonBadezimmer/WC Dachgeschoss. 2 große Räume3 Dachfenster (im Jahr 2022 mit integrierten Jalousien ersetzt) Keller. WaschkücheZentrale Staubsaugeranlage (Motor im Jahr 2026 ersetzt)Heizraum mit Wärmepumpe (neue Anlage im Jahr 2023)Großer Abstellraum Außenbereiche. 1 Garage für Auto, integriert in das HausUmgrenzter Terrassen-Garten mit Holzzäunen, mit mehreren Sträuchern1 Außenparkplatz, zusätzlich CHF 15'000.- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten (nach Rechnungen CHF 115'000.-) Die Fassaden des Hauses wurden isoliert und neu gestrichen.Die individuelle Heizung wurde durch eine Wärmepumpe ersetzt.Innenstreicherarbeiten wurden im Erdgeschoss und im Obergeschoss durchgeführt.Die 3 Dachfenster (Velux) des Daches wurden ersetzt, mit integrierten Jalousien, und eine neue Dichtung wurde um die Öffnungen herum erstellt.Ersetzen der Außenterrassenplatten

CHF2'200'000.–

6 Zimmer

6 Zimmer CHF2'200'000.–

"Modernes Reihenhaus mit sechs Zimmern zum Verkauf in Belmont"

Belmont-sur-Lausanne1092 Belmont-sur-Lausanne liegt im Bezirk Lavaux-Oron, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Belmont-sur-Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 3 915 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 14,0% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Wohnungsbauleistung in der Gemeinde 0,9%, während der aktuelle Leerstand bei 0,3% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,2% verändert (Kanton: +22,0%).Ein Muss! Schöne moderne Reihenhaus zwischen Belmont und PullyGelegen im unteren Teil der charmanten Gemeinde Belmont-sur-Lausanne, nur wenige Schritte von Pully entfernt, bezaubert dieses moderne Reihenhaus mit seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausführung. Das 2011 erbaute Haus erstreckt sich über 4 perfekt abgegrenzte Ebenen und bietet eine ideale Aufteilung zwischen Wohn- und Privaträumen. Die großen Fensteröffnungen gewährleisten eine reichliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages. Im Außenbereich befindet sich eine großartige 26 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung, ideal für die schönen Tage, sowie ein terrassierter Garten hinter dem Haus. Ein Außenpizzaofen vervollständigt diesen gemütlichen Bereich. Das Haus ist auch mit modernen Ausstattungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einer speziellen Elektroverkabelung für ein Audiosystem mit Sektorabzweigung ausgestattet. Die ideale Lage bietet eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten: schneller Autobahnzugang, Geschäfte und Dienstleistungen in Pully, Schulen, Restaurants und die Ufer des Genfersees in wenigen Minuten.Ein Schlüssel-in-der-Tür-Haus, modern und perfekt gelegen, ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort und Lebensqualität sucht. Verteilung: Keller: Großer EingangsbereichTechnikraumVerfügbarKellerWaschküche2-plätziger Garage mit Elektroladestation Oberer Erdgeschoss: Großer, heller Wohnbereich mit TerrassenzugangEssbereich26 m² große TerrasseOffene Küche mit ThekeVorratsraum Erstes Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer mit BalkonzugangEin Badezimmer mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Ein großes 35 m² großes SchlafzimmerAnkleideBadezimmer/Dusche Weitere Informationen oder Besichtigung: Thomas Schmidt 079 413 23 26 thomas.schmidt@nideal.ch Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indikativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

CHF2'060'000.–

5.5 Zimmer147 m²

5.5 Zimmer CHF2'060'000.– 147 m²

"Les villas Althéa - Lot C"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nah an den Einrichtungen gelegen und verbinden Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafräume mit Badezimmern und angebauten Ankleidebereichen usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Diese Neubau wird nach dem Minergie-Label(R) erstellt und zertifiziert. VILLA - LOS C Villa mit 5,5 Zimmern in der Ecke, Hauptausrichtung Süden, Osten und Norden. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)Waschküche (ohne Maschine)Verfügbarer RaumZusätzliche Abstellfläche als Option Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Etage Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche als Option) Dachgeschoss FlurEltern-Suite mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und Ost-TerrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen ZiegelnSonstiges: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Zimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE Geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

CHF1'950'000.–

5.5 Zimmer146 m²

5.5 Zimmer CHF1'950'000.– 146 m²

"Les villas Althéa - Lot B"

-- exklusiv -- DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, contemporary Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnambiente bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den Annehmlichkeiten gelegen und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte geografische Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen. Jede Villa ist ein Schlüsselfertigprojekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw. Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort. Dieses Neubauvorhaben wird gemäß dem Minergie-Label(R) realisiert und zertifiziert. VILLA - LOS B Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, Hauptausrichtung Süd und Nord. INNENRAUM-VERTEILUNG Untergeschoss Eingangshalle mit GarderobeWaschküche (ohne Maschine)verfügbare Flächeoptional: zusätzliche Abstellfläche Obergeschoss WohnzimmerEsszimmeroffene, ausgestattete KücheVorratsraum (Abstellraum) Gäste-WC 1\. Obergeschoss Flur3 KinderzimmerBadezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional) Dachgeschoss FlurElternschlafzimmer mit Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WCBalkon AUSSENRAUM-VERTEILUNG Süd- und NordterrasseGarten2 überdachte ParkplätzeZugangsweg und Hof (gemeinsam)Technikraum (gemeinsam) KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN Bauart: Mauerwerk / StahlbetonWärmeversorgung: durch Wärmepumpe (PAC)Wärmeverteilung: FußbodenheizungMinergie-zertifiziertes Gebäudeperiphere WärmedämmungDach mit mechanischen Dachziegelnsonstige: siehe Baubeschreibung OPTIONEN Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen! BAU / ÜBERGABE geplante Übergabe: Frühjahr 2028 Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen! KONTAKT Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

"Villa individuelle entourée de verdure"

Exklusiv in Belmont-sur-Lausanne In einer ruhigen und residentialen Gegend, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, profitiert diese zweistöckige Einzelvilla von einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von über 1 100 m². Es ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten bleiben möchten. Das Haus besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, bietet dieses Objekt ein großes Potenzial, um ein warmes, persönliches Interieur zu schaffen. Praktisch gesehen, stehen Ihnen zwei Garagenplätze und drei Außenparkplätze zur Verfügung. Diese Villa ist sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und ihr volles Potenzial zu entdecken.