1 2-Zimmer-Häuser kaufen in Zell (ZH)

Zell ist eine politische Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich in der Schweiz. Sie liegt im Tösstal, angrenzend an das Zürcher Oberland. Bekanntester Einwohner war der Musiker, Komponist und Autor Paul Burkhard (1911–1977).

Kanton: Zürich
Fläche: 13.0 km²

Einwohner

6'809Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'339

Leerstand

0.68%

Internationale Bewohner

22.3%

Wohnungen

3'088

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'476

Steuerfuss

115%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Zell (ZH), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'476 Vollzeitäquivalente in 335 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 34% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'476VZÄ total

Primärsektor5.4%

Sekundärsektor34.3%

Tertiärsektor60.2%

Flächennutzung

14% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 42% Wald. Erfasst auf 1'297 Hektaren (2009).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung14.4%

Landwirtschaft42.2%

Wald43.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 37.3% an, vor SP mit 16.2%.

Quelle BFS

SVP

37.3%+3.0 pp

SP

16.2%+2.8 pp

GLP

8.4%−0.2 pp

Mitte

7.4%

Grüne

7.2%−4.5 pp

FDP

7.2%−1.3 pp

EVP

6.6%−3.8 pp

Übrige

5.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.8%

Zweitwohnungen7.2%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Zell (ZH)

vor 4 Tagen

1 / 13

CHF985'000.–

5.5 Zimmer162 m²

5.5 ZimmerCHF985'000.–162 m²

Schwendi 14, 8486 Rikon im Tösstal

"Naturparadies Schwendi"

Das Reiheneinfamilienhaus an der Schwendi 14 befindet sich in der idyllischen Aussenwacht Schwendi, die zur Gemeinde Weisslingen gehört und zwischen Rikon und Weisslingen im Zürcher Oberland liegt. Die Postzustellung erfolgt über Rikon.Zur Liegenschaft gehören zudem grosszügige Landwirtschaftsparzellen, die von den vier Eigentümern untereinander aufgeteilt und gemeinschaftlich genutzt werden. Die Flächen werden individuell als Gärten, Spielbereiche oder für weitere Freizeitnutzungen gestaltet und bieten viel Raum für persönliche Entfaltung.Ein ideales Umfeld für Hobbygärtner und Naturfreunde, die Freude an aktiver Erholung im Grünen haben und das Leben in naturnaher Umgebung schätzen.Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1948 erbaut und im Jahr 1985 umfassend totalsaniert. Seit 1998 bis heute wurde die Liegenschaft kontinuierlich und mit grossem Aufwand renoviert, modernisiert sowie erweitert, wodurch sie sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.RaumaufteilungErdgeschossPraktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo, Wäscheaufhängung sowie Handtuchradiator. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC.Die Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen über. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gedeckten Sitzplatz sowie zur zusätzlichen Allgemeinfläche mit Aussencheminée - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Garten fühlt sich zudem eine Schildkröte zuhause und verleiht dem Aussenbereich einen besonderen Charme.ObergeschossGrosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Ein grosser Einbauschrank bietet viel Stauraum, während die Bodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt.Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.DachgeschossGrosses und vielseitig nutzbares Dachzimmer mit Dachfenster sowie praktischen Estrichflächen für zusätzlichen Stauraum.UntergeschossZwei Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Ein Keller mit Natur-/Kiesboden und neuerem Boiler, welcher mit modernster Wärmetauschtechnologie arbeitet.Ebenfalls im Keller findet sich die Steuerungseinheit der Heizung. Die 4 Häuser sind an eine Holzschnitzelheizung angeschlossen, die von den Eigentümern gemeinsam betrieben wird. Der zentrale Heizkessel steht im Keller des Nachbarhauses (Nr. 16).

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Zell (ZH) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Zell (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Zell (ZH)?

Zell (ZH) liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Zell (ZH)?

Zell (ZH) hat rund 6'809 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zell (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Zell (ZH) beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Zell (ZH) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Zell (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Zell (ZH)?

Zell (ZH) liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Zell (ZH)?

Zell (ZH) hat rund 6'809 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Zell (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Zell (ZH) beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Zell (ZH)

vor 4 Tagen

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CHF985'000.–

5.5 Zimmer162 m²

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Schwendi 14, 8486 Rikon im Tösstal

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