CHF3'900'000
Via Lavizzari, 6825 Mendrisio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 35 Personen im Quartier.
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 73% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

IT : Edificio 80% uffici e 20% residenziale, ristrutturato nel 2018.
Situato in centro a Mendrisio, fronte centro commerciale.
Solo 2 appartamenti presenti al 5 piano : 1- di 3,5 Locali, 1- di 4.5 Locali.
Numero unita' : 8 totali
Occupazione al 100%
Posteggi : 6 esterni ( 4 coperti e 2 scoperti )
Riscaldamento : Gasolio
RENDITA ANNUALE : 5%
EN : Building 80% office and 20% residential, renovated in 2018.
Located in the center of Mendrisio, facing the shopping center.
Only 2 apartments present on the 5th floor : 1- of 3.5 Rooms, 1- of 4.5 Rooms.
Number of units : 8 total
100% occupancy
Parking places : 6 outdoor ( 4 covered and 2 uncovered )
Heating : Diesel oil
Existing long-term leases.