4.5 Zimmer Haus in Castel San Pietro

Haus mit großem Garten in Castel San Pietro, in einer Wohnanlage mit drei Reihenhäusern neuer Bauart. Das Gebäude ist fertiggestellt, die Innenräume sind jedoch absichtlich im Rohzustand belassen, um den neuen Eigentümern die Wahl der Ausstattung nach ihren persönlichen Vorlieben zu ermöglichen. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Tagzone mit: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Garderobenraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Portikus und zum privaten Garten, Gästebad und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk, das der Nachtzzone gewidmet ist und aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, zwei weiteren Zimmern, Bad und Waschküche besteht. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse.

Die Ausstattung ist modern und umfasst: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Gres-Böden, ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation.

Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen.

Außerhalb befinden sich 1 Stellplatz in einem privaten Garagenbox und 2 offene Stellplätze.

Die Lage dieses Hauses ist strategisch günstig, da es in einem grünen Wohngebiet liegt und in wenigen Autominuten die wichtigsten Gemeinden von Mendrisio und Chiasso erreicht werden können.

Hinweis: Steuermultiplikator von 55%, einer der niedrigsten im Kanton.

MAße

Haus: 116,60 m²

Terrassen: 18,40 m²

Garten: 143,40 m²

Ref: ESI-GEN-A