CHF890'000
via Argentina, 6830 Chiasso
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 21.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 890'000
CHF 735'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 5 Tage am Markt — dieses ist seit 141 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 22 Personen im Quartier.
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Geräumiges Althaus auf zwei Ebenen in einer ruhigen und zentralen Lage. Renovierungsbedürftig.
Das Hauptwohngebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine elegante Eisengeländer-Treppe verbunden sind.
Erdgeschoss: Eingang, großzügiger Wohnbereich, aufgeteilt in Salon, Esszimmer und große Küche mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Flur;
Erster Stock: großer Flur, drei Doppelzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick auf die Stadtmitte.
Hohe Decken (3,80 m), elegante Eisengeländer, Massivholzparkett, neu gedecktes Dach, moderne Heizanlage.
Im Souterrain: fenstergeräumtes Zimmer mit Bad, großzügiger Wasch- und Abstellraum, Technikraum, Weinkeller und Geräteschuppen, der von außen zugänglich ist.
Das Anwesen verfügt über einen umzäunten Garten und zwei Außenparkplätze.