CHF912'000
6877 Coldrerio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 3.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 912'000
CHF 882'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 5% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 35 Personen im Quartier.
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 64% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entsteht ein modernes Wohnprojekt
bestehend aus 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern.
Jede Einheit ist gekennzeichnet durch helle, funktionale und sorgfältig gestaltete Räume,
im Detail durchdacht, um maximalen Wohnkomfort zu bieten.
Die Häuser verfügen über privaten Garten mit verschiedenen Größen, ideal für
Momente der Entspannung im Freien oder für Familien mit Kindern.
Eine moderne und lineare Architektur vereint sich mit effizienten Wohnlösungen,
in der Lage, die Bedürfnisse von denen zu erfüllen, die Qualität, Ruhe und Stil suchen.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten und einem Gästebad.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern,
zwei Bädern und einer praktischen Waschküche.
Garten 126 m²
Parkplätze in der Tiefgarage 50'000.- pro Stück
Baubeginn Herbst 2025