8 Zimmer Haus in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über ein einziges Wohngeschoss sowie ein unteres Geschoss, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.

Das Wohnhaus befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur.

Das Wohngeschoss, das etwa 164 m² umfasst, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die über einen gemeinsamen Eingang zugänglich sind. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang gelangt, der zu allen Haupträumen des Hauses führt.

• Die erste Wohnung, die 5 Räume umfasst, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich, der drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen und ein Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne umfasst. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von dem Wohnbereich und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen abgeschiedenen und bewohnbaren Außenbereich bietet, der ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Außenaktivitäten ist.

• Die zweite Wohnung, die 3 Räume umfasst, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut organisierten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Verwandte oder eine mögliche Vermietung darstellt.

Das untere Geschoss, das über eine innere Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Lagerräume, die sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen.

Die Immobilie wird durch eine einzelne Garage und einen Außenparkplatz vervollständigt, was auch unter dem Aspekt der Parkplätze für Praktikabilität und Komfort sorgt.

Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Haus mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guten Möglichkeiten der Personalisierung.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.