8 Zimmer Haus in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss und einen Garten hat. Sie liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Coldrerio, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.

Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, sowie über ein unteres Level, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.

Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur.

Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die über einen gemeinsamen Eingang zugänglich sind. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang gelangt, der zu allen Haupträumen des Hauses führt.

• Die erste Wohnung, 5 Zimmer groß, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von großzügigen Dimensionen und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Tagszone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen reservierten und bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Außenaktivitäten.

• Die zweite Wohnung, 3 Zimmer groß, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut organisierten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder eine mögliche Vermietung darstellt.

Die untere Ebene, die über eine Innentreppe verbunden ist, ist den Nebenräumen vorbehalten und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Lagerräume, die sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen.

Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und bieten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Praktikabilität und Komfort.

Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guten Chancen zur Personalisierung.

Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder als Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.