CHF1'200'000
1588 Cudrefin·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
78% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 12 Personen im Quartier.
59 %
Tiefer als 93 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Certaines Immobilien werden besichtigt. Diese spürt man bereits auf der Schwelle.
Die Wohnung ist vollständig neu und wurde noch nie bewohnt. Sie bietet eine Wohnfläche von 200 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt, unter einer offenen Dachkonstruktion, die von Licht durchflutet ist. Man betritt sie und vergisst sofort, dass es sich um eine Reihenhauswohnung handelt: ein Kathedralsaal, eine Loggia mit Blick auf den See und die Jura-Kämme, hochwertige Ausführungen in jedem Detail. Hier sind Raum und Qualität nicht verhandelbar.
Im Erdgeschoss ist der Schlafbereich um drei Schlafzimmer organisiert, darunter eine echte Elternsuite mit Bad, WC und Ankleide. Ein zweites Badezimmer mit WC, elegant ausgestattet, vervollständigt diese intime und raffinierte Ebene.
Im Obergeschoss öffnet sich alles und atmet: eine offene Küche zum Esszimmer, ein großer Wohnraum unter der offenen Dachkonstruktion und eine Galerie, die das gesamte Gebäude übersichtlich macht. Ein separates Besucher-WC bewahrt die Intimität der Badezimmer. Als Verlängerung bietet die Loggia einen suspendierten Salon über den Dächern, der zum See und den Bergen ausgerichtet ist.
Was den Unterschied macht:
4,5 Räume, 200 m² vollständig neu, noch nie bewohnt
Elternsuite mit Bad, WC und Ankleide
3 Schlafzimmer insgesamt + 2 Badezimmer mit WC + separates Besucher-WC
Offene Küche mit zentralem Inselplan, Steinplatten, hochwertige Ausstattung
Großer Kathedralsaal unter offener Dachkonstruktion + Galerie
Loggia mit freiem Blick auf den See und die Voralpen
Erdwärmepumpe: optimales Komfort und Energieeffizienz
Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung: Velux-Fenster und große Glasflächen
3 Außenparkplätze
Kleiner Garten mit Platz für eine schöne kleine Terrasse
Ein außergewöhnliches Objekt in Cudrefin, nur wenige Minuten vom See entfernt.
Fallen Sie vor den anderen: buchen Sie Ihren Besuch noch heute.