5.5 Zimmer Haus in Fétigny

Fétigny - Renovierte Einzelvilla mit großem Garten, überdachter Terrasse und EntwicklungspotenzialIn einem ruhigen Wohnviertel von Fétigny, nur wenige Minuten von Payerne entfernt, bietet diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und Komfort sucht.Auf einem schönen Grundstück von 779 m² gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Umgebung mit einem großen Garten hinten und einer gemütlichen überdachten Terrasse, perfekt, um das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen.Funktionale und helle AufteilungErdgeschoss:

• Direkter Zugang innen und vom Garage
• Garage mit Werkstattbereich
• Unabhängige Waschküche
• Technikraum (Heizung Cipag, 2000-Liter-Tank)
• Praktische Stauräume

Obergeschoss:

• Eingang mit Einbauschränken
• Helles Wohn-/Esszimmer (~29 m²) mit Terrassenzugang
• Modernes Wohnkochen (~11 m²)
• Schlafzimmer (~12,5 m²) mit Balkon
• Ideales Home-Office
• Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:

• Großer, ausbaufähiger Bereich (Spielbereich, Büro, Leseecke)
• 2 komfortable Schlafzimmer
• 2 Dachböden mit erheblichem Stauraum

Ein gut gepflegtes Objekt mit Potenzial

• Wichtige Renovierungen zwischen 2011 und 2020
• Vollständig erneuerte Wasser- und Elektroinstallation
• Haus sofort bewohnbar ohne Renovierungsbedarf
• Möglichkeit zur zukünftigen Optimierung (Erweiterung möglich nach Bedarf)

Seltener finanzieller Vorteil

• Attraktiver Hypothekenzinssatz von 0,75% bis 2046, potenziell übernahmefähig - ein bedeutender Einsparhebel im aktuellen Kontext

LebensumfeldDie Gemeinde Fétigny bezaubert mit ihrer Dorfatmosphäre und ihrer Lebensqualität:

• Schulen und Betreuungseinrichtungen
• Lebendiges Vereinsleben
• Schneller Zugang zu den Stadtzentren (Payerne, Lausanne, Freiburg)

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