6 Zimmer Haus in Genestrerio

In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgaragenplatz von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der die Immobilie auf allen vier Seiten umfasst.

Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und dem enormen Potenzial. Aktuell ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, kann aber leicht in eine große Einheitswohnung umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.

Einige Fotos mit Möbeln wurden mit künstlicher Intelligenz nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet.

Die Wohnung im ERDGESCHOSS bietet einen funktionalen Eingang und verfügt über:

• ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;
• eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;
• ein Badezimmer mit Dusche und WC;
• ein mehrzweckfähiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.

Das OBERGESCHOSS, zugänglich über eine Außentreppe auf der Westseite, bietet im Obergeschoss:

• eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;
• drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;
• ein großes, fensterbles Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:

• die großzügige Keller;
• den Technikraum;
• die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aus Keramik, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgelegt sind. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet. Die Heizung wird mit Gas betrieben und über Bodenheizungen verteilt, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.

Dank der hervorragenden Raumaufteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie dar, die viel Wohnraum benötigt, zwei Familienkerne, die nah beieinander wohnen möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.

Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Mendrisiotto suchen.

Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist der große Doppelgaragenplatz und zwei weitere Außenparkplätze, ein immer gesuchter Mehrwert.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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