4.5 Zimmer Haus in Genestrerio

Wir verkaufen in Mendrisio-Genestrerio, ein großes und schönes Reihenhaus (am Ende) mit 4,5 Zimmern auf 3 Ebenen und einem zusätzlichen Untergeschoss mit einem großen, beheizten Hobbyraum, Garten, Garagenplatz und Außenparkplatz.

Das Eigentum liegt in einer strategischen und sonnigen Lage in der Via al Pero 28d in Genestrerio, in einem Wohngebiet mit neueren Bauten (2011), das angenehm und gepflegt ist.

Das Viertel grenzt an die Kantonsstraße und Mendrisio ist in wenigen Minuten mit allen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen (Grundschulen und Gymnasium), Apotheke, Bahnhof usw. erreichbar. Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustür und die Autobahnabfahrt Nord-Süd liegt 1,5 km entfernt.

Das Haus ist Teil eines kleinen Komplexes von 3 aneinandergereihten Häusern mit abgeknickter Ausrichtung, jede mit ihrem eigenen Garten, einer privaten Zufahrtsstraße mit Durchfahrtrecht und einem gemeinschaftlichen Bereich, der Außenparkplätze (mit Zugang zum eigenen Garten auf der Westseite) und ein Gebäude für Garagen (eine pro Haus) und einen Vorplatz umfasst.

Das zum Verkauf stehende Haus ist das Endhaus, daher frei auf drei Seiten, umgeben von dem entsprechenden Rasengarten. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit etwa 70 m² pro Etage sowie dem Untergeschoss mit gleicher Größe. Die Räume sind sehr großzügig mit großen Zimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen WC im Erdgeschoss, einer separaten Küche, einem beheizten Hobbyraum und einer Waschküche.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand und verfügt über Komfortelemente wie Klimaanlage im Dachgeschoss, Rolladen und elektrische Sonnenschutzvorhänge, Mückenschutz, Einbauschränke, Bewässerungsanlage, Wasseraufbereiter, Ladestation für Elektroautos in der Garage.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS: Haupteingang, Flur, WC, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Garten, Treppenhaus;

ERSTER STOCK: Treppe, Flur, Zimmer, Schlafzimmer, WC-Dusche, WC-Bad, Treppenhaus;

ZWEITER STOCK (DACHGESCHOSS): Treppe, Abstellraum, großes Zimmer mit WC-Dusche, Kleiderschrankbereich im Dachbereich und Arbeitsbereich;

UNTERGESCHOSS: Treppe, großes Hobbyzimmer, Keller/Lagerraum, Waschküche und Technikraum;

Bald verfügbar. Möglichkeit, das Haus komplett möbliert zu kaufen (wie auf den Fotos).

Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)