5.5 Zimmer Villa in Genestrerio

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume suchen.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für die, die eine Grill- oder Poolzone realisieren möchten.

• Erdgeschoss

EingangZwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Klein küche mit direktem Zugang zum GartenZwei Garagen auf Erdgeschossniveau

• Erster Stock

Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum BalkonWohnküche mit gemütlicher Frühstücksecke neben dem EsszimmerSchlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne;Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen.

• Lage und Dienstleistungen

Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt.Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 MinutenMendrisio-Zentrum: ca. 5 MinutenEinkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 MinutenAutobahnanschluss A2: ca. 5 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar

• Heizungstyp: Wärmepumpe mit Heizkörperverteilung
• Parkplätze: 2 Garagen, 2 AußenparkplätzeWeiteres Potenzial
• Interessante Gelegenheit: Es gibt noch ausbaufähige und nutzbare Flächen, die zusätzliches Baupotenzial bieten.
• Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch gut angebundenen Umgebung suchen.