Bevölkerung nach Alter
3 männlich · 3 weiblich














CHF1'070'000
Matran, 1753 Matran
In einem ruhigen Wohnviertel von Matran bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine besonders gesuchte Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen, während sie gleichzeitig eine wahre Atmosphäre von Ruhe und Intimität bietet. Schon bei der Ankunft bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre, den sichtbaren Balken und dem überall vorhandenen Licht, das durch die Südausrichtung und die großen Öffnungen die Räume durchflutet. Das Wohnzimmer, gemütlich und einladend, ist um einen Kamin herum angeordnet, der der Wohnfläche sofort Charakter verleiht. Die separate, voll ausgestattete Küche kommuniziert natürlich mit dem Außenbereich und den verschiedenen Terrassen, die das Haus umgeben. Der baumgesäumte Garten, sorgfältig angelegt und vor neugierigen Blicken geschützt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Zwischen den Terrassen, dem Grillplatz und dem Gartenschuppen lädt alles ein, die schönen Tage in einer friedlichen Atmosphäre zu genießen, fast wie in einem Urlaubshaus im Alltag. Im Obergeschoss, das von Licht durchflutet ist, bieten drei charmante Schlafzimmer Platz für die Nacht, darunter eines mit einer hübschen Galerie, die eine einzigartige Note und viel Charme hinzufügt. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt dieses Geschoss und kann leicht nach Ihren Wünschen renoviert werden. Der Keller hält auch schöne Überraschungen bereit, mit einem als Ankleidezimmer eingerichteten Raum, einem beheizten Zimmer, ideal für Empfänge, ein Büro oder ein Spielzimmer, sowie einer Dusche, einem Gästetoilette, einer großen Waschküche und einem Weinkeller. Praktisch ist auch ein Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze, die den Alltag erleichtern. Der Komfort ist auch garantiert dank einer Wärmepumpe, die die Fußbodenheizung auf den Hauptgeschossen speist. Gut gepflegt und regelmäßig renoviert, strahlt diese Villa eine wahre Persönlichkeit aus und bietet einen seltenen Lebensraum für ein Paar oder eine junge Familie, die nach einem warmen, hellen und zentralen Ort sucht. Ein charmantes Objekt in einer gesuchten Umgebung, das Sie ohne Zögern mit Neho entdecken sollten.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1753-26-1
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3 männlich · 3 weiblich
Ø 2 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Im Umkreis von 500 m · 76 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Tony André
Agent local