5.5 Zimmer Haus in Matran

3 wunderschöne Villen in der Gemeinde Matran zu verkaufen

Matran, zwischen Stadt und Natur

Matran ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Freiburg, gelegen im Bezirk Saane, mit über 1.850 Einwohnern Ende 2024. In der Nähe von Freiburg bietet sie einen einfachen Zugang via der Autobahn A12, den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug/Bus) und bietet ein aktives Lebensumfeld mit vielen lokalen Gesellschaften, Fußwegen entlang der Glâne und dem Einkaufszentrum Matran Centre.

Matran grenzt an Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz und Avry. Sie ist Teil des Agglomerationsgebiets von Freiburg. Matran ist 10 Minuten von Freiburg mit dem Zug und 20 Minuten mit dem Bus entfernt.

Matran ist eine gastfreundliche Gemeinde, die Komfort und Natur verbindet. Sie bietet eine Reihe von Dienstleistungen und Aktivitäten: 10 Minuten mit dem Auto entfernt finden wir zahlreiche Geschäfte, Einrichtungen für die Betreuung von Kindern und Schulen, eine Bibliothek sowie viele Sportanlagen, einen Tennisclub und ein Schwimmbad.

Matran ist auch ein friedlicher Ort: Umgeben von Natur, liegt die Gemeinde im Zentrum eines reichen Netzwerks von Fußwegen.

Ein Lebensumfeld von hoher Qualität

Auf dem Hügel der Gemeinde errichtet, mit einer atemberaubenden Panoramaview, bieten diese Villen eine zentrale Lage: 5 Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Geschäften entfernt, sind alle Ihre Bedürfnisse greifbar. Entlang eines baumgesäumten Gartens gelegen, genießen die Villen eine Südausrichtung, die eine gute Besonnung bietet.

Lebendig und doch ein friedlicher Ort, umgeben von Natur. Die Gemeinde liegt auch im Zentrum eines reichen Netzwerks von Fußwegen. Die Fahrradwege sind sicher und praktisch, sowohl für den Schulweg als auch für Spaziergänge oder um die Umgebung zu erkunden, entlang der Flüsse und der Waldwege.

Beschreibung:

Das Projekt umfasst 3 Doppelvillen, die auf einem Grundstück auf den Höhen des Dorfes Matran errichtet werden.

Sorgfältige Architektur, traditionelle Bauweise, Heizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele sind die Technologien, die für diese Bauten eingesetzt werden.

Die Qualität der privaten Räume zeigt sich in funktionalen und harmonischen Grundrissen, die Wohlbefinden und Komfort priorisieren.

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Anforderungen. Ihre moderne Architektur bietet eine hohe Qualität und einen Komfort auf hohem Niveau, maximale Ergonomie und ein ruhiges Lebensumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu beschreiben.

Zusätzlich zu der Modernität der Konzeption und der Qualität der Materialien ist der Käufer völlig frei in der Wahl aller Innenausstattungen. Jeder findet hier ein Zuhause, das seinem Bild entspricht und seinen eigenen Anforderungen gerecht wird.

Innenaufteilung:

Im Untergeschoss: ein Keller, ein Technikraum mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe, 2 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, WC und Waschbecken

Im Obergeschoss: 2 Parkplätze, ein Eingangsbereich, 3 schöne, helle und geräumige Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Waschbecken sowie einer Vorrichtung für die Waschmaschine. Wir haben auch die Elternsuite mit eigenem Bad, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Im Obergeschoss: ein Flur, der zum Wohnbereich führt, mit offener Küche und Essbereich und einer Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und eine Aussicht auf die umliegende Natur bietet: nichts ist besser für Mahlzeiten oder Erholung, ein Gäste-WC, ein geräumiger Wohnbereich, das gesamte Ambiente ist von der Helligkeit großer Türen und Fenster durchflutet, die eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung bieten und um die Umgebung zu genießen