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CHF4'700'000
30 Zimmer2300 m²
30 Zimmer Haus in Mendrisio
CHF4'700'0002300m²
Via Franscini 0, 6850 Mendrisio
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche2300 m²
Zimmer30
Veröffentlicht am6. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 4'700'000
Preis pro m²CHF 2'043
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Beschreibung
Palazzina per investimento a reddito, resa 5%
Vendesi nel Mendrisiotto stabile a reddito con appartamenti di taglio misto.
Palazzina quasi tutta affittata, resa 5% al netto delle spese.
Ulteriori informazioni solo su richiesta.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
77 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Franscini 0, 6850 Mendrisio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
68dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 97% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
DOMUS REALTY SAGL
Via San Salvatore 7
6900 Paradiso
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