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CHF950'000
5 Zimmer130 m²
5 Zimmer Haus in Montmagny
CHF950'000130m²
Rue du Vion 7, 1587 Montmagny
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Zimmer5
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 7'308
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 20.900–31.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 942'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 81 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.9% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Neue 5-Zimmer-Familienvilla in Montmagny / VD
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kinderfreundlich
Standort
Sehr grüne Umgebung
81% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 10 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Rue du Vion 7, 1587 Montmagny
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Agence immobilière IVAC S.A.
Inseratinformationen
Agence Immobilière IVAC SA
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