CHF3'580'000
6834 Morbio Inferiore
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 97% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'580'000
CHF 1'817'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Morbio Inferiore - In einer dominanten Position, von der aus man eine atemberaubende Aussicht und eine beneidenswerte Privatsphäre genießt, bieten wir diese Traumvilla, modern, elegant und repräsentativ, zum Verkauf an. Ihr Design ist zeitlos und spiegelt einen Lebensstil von höchstem Niveau wider. Ein elektrisches Tor, das sich nur für die wenigen Bewohner der privaten Straße öffnet, auf der diese wundervolle Konstruktion zum Verkauf steht. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m² und liegt auf einem Grundstück von 1250 m². Sie ist von einem großen und üppigen, ebenen Garten umgeben. Der Außenpool mit Salzwasser und die wundervolle Terrasse, von der aus man den Panoramaausblick genießen kann, machen diese Residenz zum perfekten Ort für diejenigen, die sich immer im Urlaub fühlen möchten. Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sind ideal für eine große Familie, die nach viel Platz innen und außen sucht. Die avantgardistische Küche bietet auch eine Teppanyaki-Platte. Das Wohnzimmer ist großzügig und wird von einem modernen Kamin geschmückt. Viele Räume können als Studio, Abstellraum, Hobbyraum und begehbare Kleiderschränke genutzt werden. Die Villa verfügt auch über ein intimes Spa mit Fitnessraum. Die Wäscherei ist sehr praktisch und der Weinkeller ist geräumig. Zwei komfortable Garagen und vier Außenparkplätze vervollständigen diese beneidenswerte Wohnlösung.
Ein paar Schritte entfernt befinden sich Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestelle