CHF750'000
Via Balbio, 6834 Morbio Inferiore·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Paare · rund 38 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 65% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Einfamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore.
Die Wohnung mit 4.5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Flur, geräumiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und das Badezimmer. Der Raum wird durch zwei Terrassen erweitert, die von der Wohnbereich aus zugänglich sind und dem großen privaten Garten.
Im Untergeschoss finden wir 1 Hobbyraum, 1 Keller, die Waschküche, den Schutzraum, den Technikraum und 1 Autoabstellplatz, von dem aus man direkt in die Wohnung gelangt. Es sind zusätzlich 2 Außenparkplätze verfügbar.
Die Lage dieses Hauses ist sehr ruhig und abgelegen, obwohl in unmittelbarer Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Autobahnzufahrt und die Grenze zu Italien verfügbar sind.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Böden sind gefliest. Die Heizung wird durch einen Ölkessel betrieben und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt. Diese Wohnung benötigt einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um die Wohnleistung und die Räume an die aktuellen Bedürfnisse und Stile anzupassen.
MAße
Wohnung: 126,00 m²
Untergeschoss: 125,75 m²
Terrassen: 12,54 m²
Garten: 437,00 m²
Grundstück: 563,00 m²
Ref.: V-FV-MOR-FRA-18