CHF1'950'000
6834 Morbio Inferiore·vor 16 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
82 %
Tiefer als 59 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Es gibt Häuser, die man besichtigt. Und dann gibt es Eigentümer, die sich bereits vor dem Betreten des Hauses ins Gedächtnis einprägen.
Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie.
Bei der Betrachtung aus der Luft wird ihre Seltenheit in all ihrer Deutlichkeit sichtbar: die Residenz erhebt sich im Zentrum einer wunderschönen grünen Umgebung von 2.070 m², geschützt von Steinmauern, hohen Hecken und majestätischen Bäumen, die eine authentische private Oase im Herzen von Morbio Inferiore schaffen.
Kein einfacher Garten, sondern ein echter Park zum Leben.
Die große Zeder, die Palmen, die Zypressen, die hohen Bäume und die verschiedenen Grünflächen umgeben die Villa vollständig und spenden Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit von der Außenwelt, während sie dennoch in einem komfortablen Wohngebiet integriert sind.
Der Eingang zur Liegenschaft ist bereits ein Erlebnis: jenseits des schmiedeeisernen Tores öffnet sich eine elegante, mit Stein gepflasterte Allee, die von Grün und Beeten begleitet wird und zur Villa und ihrem großen privaten Innenhof führt. Ein spektakulärer Eingang, wichtig und zurückhaltend, der sofort den Prestigecharakter des Hauses vermittelt.
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Simon Bindella
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