CHF1'980'000
via Buée 11, 6835 Morbio Superiore
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 42.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'980'000
CHF 1'390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 2 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 68% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei Apartments mit 2,5 Zimmern. Bezaubernder Blick.
Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Gliederung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Apartments zu leben.
Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt:
Erdgeschoss:
großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche.
Erster Stock:
Untergeschoss:
Die 2,5-Zimmer-Apartments verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich:
Dank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Neugestaltung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa erstellt wurde, hat die Immobilie an Wert und Attraktivität gewonnen.
Doppelgarage und Heizraum.
Die Immobilie befindet sich in excellentem Zustand.
IDEAL FÜR DIE, DIE RUHE UND PRIVATSPHÄRE LIEBEN!