CHF1'650'000
Via dal Pulisin, 6835 Morbio Superiore
Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend.
Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panoramaaussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnfläche weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind.
Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen Dachboden mit einem Soppalco von etwa 21 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller, der Technikraum, ein Weinkeller und die Waschküche mit Wäschestreckbereich.
Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Küche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank eines Portikus und eines großen Terrassenbereichs.
Es stehen 3 Garagenparkplätze und 4 Außenparkplätze zur Verfügung.
MAße
Wohnung: 298 m²
Grünfläche: 1.729 m²
Ref.: V-TS-MOR-PUL-52
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Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
