CHF2'900'000
Haus in Moudon
CHF2'900'000
1510 Moudon
Details
ObjekttypHaus
Baujahr1875
Veröffentlicht am25. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'900'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 63.800–95.700
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Einkommensgebäude im historischen Zentrum von Moudon
Im Herzen des historischen Zentrums von Moudon liegt dieses charaktervolle Einkommensgebäude, das eine seltene Gelegenheit für einen Investor darstellt, der ein Vermögensobjekt in einer dynamischen städtischen Umgebung sucht.
Das Gebäude kombiniert 2 Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 7 Wohnungen.
Ein vollständiges Dossier kann auf Anfrage zugesandt werden.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende · rund 172 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
73 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1510 Moudon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Sophie Martin
Inseratinformationen
votreimmobilier.ch
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