CHF1'390'000
6883 Novazzano·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 78% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Biagio Modica
Kontakt Geschäftsstelle
Strukturiert auf zwei Ebenen: in der größeren Wohnung finden wir einen großen Eingang, der zur Küche und dem Wohnzimmer sowie zum Essbereich mit einem schönen Kamin und Zugang zur Terrasse mit Garten führt. Durch den Nachtflur gelangen wir zu 3 Zimmern, darunter das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche, Ankleidezimmer und großem Balkon mit Aussicht.
Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Hauptschlafzimmer, einem großen Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einer Terrasse mit Garten, 2 Gästezimmern und einem Gästebad.
Die gemeinsamen Bereiche der Immobilie umfassen einen großen Dachboden/Keller von 80m², einen Technikraum, eine Waschküche und einen Schutzraum.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Privater Garten
Große private Garage, Parkplätze
Große Räume
Außenanstrich im Jahr 2012
Küchenerweiterung und -erneuerung im Jahr 2014
Elektrische Sonnenschutzanlagen im Jahr 2014
Kleine Erweiterung des Gartens im Jahr 2016
Erneuerung der Fenster (Fenster, Jalousien und neue Eingangstüren mit biometrischem Schloss) im Jahr 2017
2017 Neue Wärmepumpe
Alarm-, Videokamerasystem, antisplitternde Scheiben
usw., usw., usw. ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!
Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch
Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung
Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?
Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen
Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?
Erfahren Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung
Weitere Daten
Lage: Sonnige Lage mit freier Sicht auf die Berge.
Zustand des Objekts: sehr gut
Badezimmer/Duschen: 4 (1x WC/Dusche, 1x WC/Whirlpool, 1x WC/Dusche, 1x WC/Bad/Dusche)
Heizung: Heizkörper
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Bahnhof, 1km
Schulen: Primarschule, 400m / Bus, 200m / Bahnhof, 1km
Geschäfte: Coop, 5km