CHF1'890'000
8.5 Zimmer210 m²
8.5 Zimmer Haus in Payerne
CHF1'890'000210m²
CH, 1530 Payerne
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche210 m²
Zimmer8.5
Baujahr1985
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'890'000
Preis pro m²CHF 9'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 41.580–62.370
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890'000
CHF 1'440'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 17 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Schönes Haus mit 2 Wohnungen + Büro mit separatem Eingang
Ideal gelegen in Payerne, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz und zum Krankenhaus, profitiert diese vielseitige Immobilie von einer strategischen Lage mit einer Bushaltestelle direkt vor der Immobilie.
- 2 Wohnungen + ein Büro mit separatem Eingang
- Grundstück von 1'391 m²
- In unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln
- Heizung durch Wärmepumpe
- Photovoltaikpanele
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 83 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
70 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
CH, 1530 Payerne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Deborah Riesen
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
Grand-Rue 19
1470 Estavayer-le-Lac
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