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CHF480'000
4.5 Zimmer120 m²
4.5 Zimmer Haus in Seseglio
CHF480'000120m²
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit21.02.2025
Wohnfläche120 m²
Zimmer4.5
StockwerkErdgeschoss
Baujahr1991
Veröffentlicht am9. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 480'000
Preis pro m²CHF 4'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 5.280–6.240
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 36% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 480'000
CHF 750'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 6 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
SESEGLIO - HÄUSER ZU VERKAUFEN
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Erdgeschoss
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Santa Teresa 4, 6832 Seseglio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
42dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 132574Ref: 3w2nq.o2q6m