CHF1'850'000.–
12 Zimmer300 m²
12 Zimmer CHF1'850'000.– 300 m²
6599 Robasacco
"Elegante villa bifamiliare 12 locali con ampio parco di proprietà a Robasacco"
In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Kantons Tessin, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großer Faszination und Weite, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich in Bezug auf Komfort und Funktionalität sind. Die Wohnung im ersten Stock, mit 6,5 Zimmern, und die im Erdgeschoss, mit 5,5 Zimmern, bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert durch Kamin und offene Küche, schaffen eine einladende und gesellige Atmosphäre, während die großen Boden-zu-Decken-Verglasungen der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Einzelzimmer, Studien oder Büros, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit. Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren komplett renovierte Haus hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die seine Energieeffizienz und Wohnqualität erhöht haben. Dazu gehören die äußere Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², umgeben von NaturZweifamilienhaus mit zwei unabhängigen EinheitenWohnung mit 6,5 Zimmern im ersten StockWohnung mit 5,5 Zimmern im ErdgeschossHelle Wohnbereiche mit Kamin und offener KücheBewohnbare Veranden mit Boden-zu-Decken-Verglasungen1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit2 voll ausgestattete Badezimmer pro WohnungMalerische Felsengrotte im ErdgeschossWichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Maddalena Stella +41 76 657 02 40
