5 Zimmer Reihenhaus in Roche

Roche (VD)Charmantes Dorfhaus in einer ruhigen und ungestörten Umgebung im Herzen des Ortes.Bevorzugte Lage, nur 5 Minuten mit dem Auto von den Ufern des Genfersees (Villeneuve), den Autobahnanschlüssen und Einkaufszentren entfernt.Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 m², die sich über 3 Etagen erstreckt, und umfasst einen separaten Bereich von etwa 102 m² im Erdgeschoss, der viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet (Werkstatt, persönlicher Arbeitsbereich, Lager, usw.). Ein Keller und ein Abstellraum befinden sich im Untergeschoss.Verteilung:1. Etage: Eingangshalle mit Einbauschränken, Aufenthaltsraum mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m², Badezimmer mit WC.Oberes Etage: offene Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein BüroDachgeschoss: großes Dachzimmer, Schlafzimmer mit Stauraum unter dem Dach, Dusche/WCDas gesamte Haus ist bewohnbar, könnte jedoch von Renovierungsarbeiten profitieren, um es an die heutigen Standards anzupassen und sein volles Potenzial zu entfalten.Ein Garage könnte im vorhandenen Raum, hinter dem Haus, eingerichtet werden.Umgebung und Lage:- Ideale Lebensumgebung für eine Familie oder ein individuelles Renovierungsprojekt- Ein seltenes Objekt, das Volumen, Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.- Schulen, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar- Öffentliche Verkehrsmittel: RER-Züge (direkte Verbindung Lausanne/Simplon) und regionale Busse- Genfersee, Autobahnanschlüsse, Einkaufszentren in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbarVollständige Unterlagen auf Anfrage. Einzelheiten der Räume

• Balkon | Loggia
• Büro
• Keller | Weinkeller
• Küche mit Essbereich
• Eingangshalle
• Technikraum
• Esszimmer
• Wohnzimmer

Schlafzimmer

• Doppelzimmer/Elternschlafzimmer: 1
• Einfaches Schlafzimmer/Kinderschlafzimmer: 2

Badezimmer

• Badezimmer: 1
• Dusche: 1
• Gesamte WC: 1

Umgebung

• Ruhig | Friedlich
• Dorf

Aussicht

• Auf die Berge

Ausrichtung

• Westen
• Süden

Nähe

• Sportzentrum
• Einkaufszentren
• Geschäfte
• Grundschulen
• Bahnhof
• Golfplatz
• Krankenhaus
• See
• Restaurant
• Autobahnanschluss
• Öffentliche Verkehrsmittel

Innenbereich

• Einbauschränke im Flur
• Holz
• Kamin | Ofen
• Ausgestattete Küche
• Großes Hauptschlafzimmer
• Rustikal

Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Behindertenzugang Nein Hauptheizung Gas Kaminholzfeuerung Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper