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CHF3'500'000
7 Zimmer
7 Zimmer Haus in Stabio
CHF3'500'000
6854 Stabio
Details
ObjekttypHaus
Zimmer7
Veröffentlicht am17. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'500'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 38.500–45.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Marktverlauf
- 82 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Stabio, Einkommensobjekt
Stabio, Einkommensobjekt
Stabio, wir bieten eine 11-Einheiten-Palazzina mit 13 Autostellplätzen in der Tiefgarage zum Verkauf an.
Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand, es wurden kontinuierlich Verbesserungsarbeiten an der Struktur und den Wohnungen durchgeführt.
Nettoertrag: 141'000.-
WEITERE INFORMATIONEN NUR FÜR ERNSTHAFT INTERESSIERTE
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 95 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6854 Stabio
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
33dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
23 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
GD
Graniero Danilo
Titolare
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ID: 113079Ref: stabio stabile a reddito