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CHF600'000
8.5 Zimmer300 m²
8.5 Zimmer Haus in Sagno
CHF600'000300m²
6839 Sagno
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit29.05.2024
Wohnfläche300 m²
Zimmer8.5
Veröffentlicht am4. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 600'000
Preis pro m²CHF 2'000
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 6.600–7.800
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 56.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 600'000
CHF 1'390'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 89 Tagen am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Einfaches Tessiner Haus + großes bebaubares Grundstück in Breggia Sagno
Zwei Eigentümer werden zusammen verkauft:
Typisches Tessiner Haus im Kern von Sagno zur Renovierung, bestehend aus: Kellergeschoss und Technikräumen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock (ca. 120 m² jeweils) 4 Räume mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Garderobe und Terrasse. Bewohnbares Dachgeschoss von ca. 65 m². Portikus und angeschlossenes Rustico. Charmantes Haus.
Bebaubares Grundstück von 1542 m². Besatzindex 50%. Ausnutzungsindex 0,5.
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Standort
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6839 Sagno
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kein Festnetz-Breitband
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 173330Ref: 3lica.vd17m