CHF640'000
6839 Sagno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 12.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 640'000
CHF 730'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 7 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
BREGGIA - SAGNO | ZWEI GEBÄUDE, EIN WOHNORT
Es gibt Orte, an denen die Zeit stillzustehen scheint.
Wo Grün, Ruhe und der Charakter eines kleinen tessinischen Kerns Teil des Alltags werden.
In Sagno, in der Gemeinde Breggia, in ruhiger Lage auf den Hügeln des Mendrisiotto, bieten wir eine besondere Liegenschaft an, die aus zwei unabhängigen Gebäuden besteht, beide renoviert.
Das Hauptgebäude ist ein Wohnhaus, das sich über mehrere Ebenen erstreckt, charakterisiert durch gemütliche Räume und den Charme der lokalen Architektur.
Ein paar Schritte entfernt befindet sich das zweite unabhängige Gebäude, das heute als Studio/Atelier genutzt wird: ein idealer Raum, um von zu Hause aus zu arbeiten, sich seinen Leidenschaften zu widmen oder ein separates Umfeld zur Hauptwohnung zu schaffen.
Eine unkonventionelle Lösung für die, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Mendrisio und dem Rest des Mendrisiotto zu verzichten.
Ein Haus, ein Studio und Grün drumherum. In Sagno.