5.5 Zimmer Haus in Sagno

Sagno: Projekt Villa 5.5 Zimmer, 210 m², mit fortschrittlicher Technologie, Terrasse und Garten; 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 4 Parkplätze. Panoramablick.

Moderne und helle Villa, in der Bauphase, in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, mit atemberaubendem Panoramablick.

Die Immobilie wird durch eine hervorragende Wärmedämmung der Wände und des Daches, Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Photovoltaikanlage und eine ökologische Wärmepumpe der neuesten Generation gekennzeichnet, was einen erheblichen Energieverbrauch reduziert.

Die Heizung ist über Fußbodenheizungen vorgesehen, mit einem separaten Thermostat für jeden Raum.

Verkaufspreis Schlüssel in der Hand: CHF 1.200.000.

Im Preis sind alle Anschlusskosten an die Versorgungsbetriebe, die Befreiungssteuer für den Bunker, die externen und überdachten Parkplätze, die Fertigstellung der Außenarbeiten, der bepflanzte Garten und die Einfriedungen enthalten.

ERDGESCHOSS (Ebene 0)

• Private Zufahrtsstraße
• Vorplatz
• 2 externe Parkplätze mit Pergola
• Überdachte Garage mit automatischem Tor
• Technikraum und Abstellraum
• Panoramaterasse
• Haupteingang

UNTERGESCHOSS

• Panoramawohnzimmer von 54 m² mit offener Küche
• Terrasse von 15 m²
• Studierzimmer mit Panoramafenster
• Gästebad
• Waschküche
• Einbauschränke

UNTERGESCHOSS -2

• Großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad
• 2 Schlafzimmer
• Doppeltes Bad
• Großer Balkon mit Zugang zum Garten

HAUPTMERKMALE:

• Traditionelle Struktur mit Stahlbetondecken und -wänden
• Photovoltaikanlage mit 12 Kwp
• Hochwertige Ausführung mit glatten Gipsputzen
• 2 überdachte Parkplätze
• Umgrenzter Garten
• 3 Badezimmer
• Universelles Kabelnetz (LAN) in jedem Zimmer
• Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
• Griesser SA-Jalousien mit orientierbaren und motorisierten Lamellen
• Sanitärkeramik und Badausstattung Sanitas Troesh SA
• Moderne Küche mit Insel und AEG-Geräten
• Bodenbeläge aus Porcellan-Fliesen 60x60 cm oder individuell anpassbaren Formaten

Eine Oase aus Licht und Raum mit atemberaubendem Blick!