CHF1'850'000
Auf Anfrage 1, 6839 Sagno·vor 2 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 29 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Immersed in der grünen Umgebung und in einem exklusiven Kontext, bietet diese moderne Villa saubere Linien, helle Räume und totale Privatsphäre. Der Eingang führt zu einer großen Wohnzone mit doppelter Höhe, mit Panoramafenstern, Design-Kamin und direktem Zugang zum ebenen Garten, der mit einer ausgestatteten Terrasse und einer Pergola ausgestattet ist, ideal für Momente der Entspannung und der Geselligkeit im Freien. Die offene Küche, verfeinert mit hochwertigen Materialien, liegt neben einem bequemen Dienstbad.
Die Schlafzone im Obergeschoss umfasst zwei Einzelzimmer mit eigenem Bad und eine Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Alle Zimmer bieten große Helligkeit und Ausblick auf die umliegende Landschaft. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobby-Bereich, der als Studio, Fitnessraum oder Kino verwendet werden kann, sowie eine Waschküche, technische Räume und ein Weinkeller. Eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und modernem Kamin gewährleisten Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über.
Außerhalb bietet der gepflegte Garten und die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, zusammen mit den externen Parkplätzen, diese Immobilie, die contemporaryen Design, Privatsphäre und hohe Wohnqualität vereint.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch