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CHF3'500'000
8.5 Zimmer300 m²
8.5 Zimmer Haus in Salavaux
CHF3'500'000300m²
Vaud, 1585 Salavaux
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Zimmer8.5
Baujahr1954
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'500'000
Preis pro m²CHF 11'667
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 77.000–115.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 134.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'500'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 20 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Vivez l'exceptionnel dans une demeure de rêve au Vully
Ausstattung
Altbau
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
61% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 70 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vaud, 1585 Salavaux
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
55dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mathieu Arm
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
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