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CHF1'650'000
5.5 Zimmer164 m²
5.5 Zimmer Haus in Bellerive
CHF1'650'000164m²
Vaud, 1585 Bellerive
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche164 m²
Zimmer5.5
StockwerkErdgeschoss
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'650'000
Preis pro m²CHF 10'061
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 36.300–54.450
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 78.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'650'000
CHF 922'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt — dieses ist seit 115 Tagen am Markt. 7.1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Letzte verfügbare Villa - Neu gebaute Villa mit Panoramablick
Ausstattung
Erdgeschoss
Standort
Eher grün
68% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
67 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Vaud, 1585 Bellerive
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
48dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 56% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Frederik Ellegaard
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence d'Estavayer)
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